很多朋友对于沉箱漏水在楼下能补吗和卫生间沉箱漏水楼下可以补吗 卫生间沉箱漏水楼下怎么补不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

高分提问 卫生间沉箱中无二次排水,是否不符合交楼标准

不符合可要去房管局投诉

二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中，然后在沉箱中积聚，水泥在长期浸泡中或多或少还是会渗漏到楼下，二次排水就刚好解决此问题。

装修时注意铺在室内的水管也最好用沥青封住，这样就算施工时接口位置没有完全封好或使用时间长了也不会漏。

实际应用案例：

某楼盘准业主在收楼时发现卫生间排污管已预留二次排水的位置，却没有做二次排水，厨房没有预留地下排水管，这样长期下去会给楼下造成漏水的现象。

怎么设二次排水？

准业主在收楼时最好用水浸泡卫生间2天到3天，看有否漏水的现象，如发现漏水可找物业公司协调处理，待维护好后再次验收。沉箱内先做一层防水，然后再做二次排水，这样才可保证不怕漏水。其实二次排水就是在沉箱中加一个地漏，若沉箱中水管接驳不好产生漏水现象的，水就可以通过地漏排走，以避免污水积聚在沉箱中发臭并渗到楼下的住户中。

卫生间沉箱漏水楼下可以补吗 卫生间沉箱漏水楼下怎么补

1、其实对于卫生间来说，绝大多数的卫生间都是下沉式的卫生间，对于这样的类型的卫生间，其实排水的效果是比较好的。

2、下沉式的卫生间本身就是有比较好的一种排水效果，由于是有高差的存在，一般不发生堵塞的时候，是不会出现漏水的效果。

3、那么不管是什么样的原因，只要是出现漏水的情况，我们就应该去进行处理这样的问题，首先就是寻找漏水的原因。

4、一般的来说，先检查水管道是不是漏水，多数的情况都是因为各种原因导致的管道破裂才引起的漏水，所以也是需要引起重视的一个问题。

5、如果是管道破裂那么就直接的进行将水闸关闭，将管道进行更换即可，多数的时候都是露在墙壁外部的管道容易出现破裂的情况。

6、其实在进行这样的维护的时候，我们也是需要多去注意这样的一些问题，是不是下水道堵塞所导致的原因呢？

7、如果是下水道堵塞所导致的原因，那么还是需要去进行将下水道进行疏通再做处理，疏通的技巧也是多种，最好是寻找专业人士进行疏通是最安全的。

卫生间沉箱漏水楼下可以补吗

可以。首先卫生间沉箱漏水有可能是因为楼上住户卫生间的管道出现问题，此时应当将楼上住户卫生间的管道进行查看，排除是管道漏水后也有可能是因为防水材料没有铺紧实导致，此时应当可以去找专门的维修公司进行维修，若是直接想在楼下维修，可以拿防水胶将漏水的地方进行粘合，但是漏水的根本原因未找出，所以此种方法不太长远，需要长期维修。

厕所沉箱潮湿会损坏钢筋吗

不会，前提是防水要做好。

如果防水不好漏水长时间还是有可能影响钢筋的。

对于下沉式的卫生间，很多的朋友都认为其不会有渗漏水。其实沉箱式的卫生间，同样也是存在的渗水漏水的隐患的。因为任何的防水都不可能做到百分之百。

沉箱卫生间真的不会漏水吗？

关于沉箱卫生间真的不会漏水吗？家居杂坛给出的个人观点就是沉箱卫生间也可能会漏水的。只是有的时候我们看不到而已。为什么说沉香箱式的卫生间也是会漏水的呢？个人给出的原因有如下两个方面。

原因（一）：防水材料的施工方法所决定

所谓防水涂料的施工方法，就是指我们沉箱式的卫生间防水具体的施工方法。由于我们不能保证我们的施工方法是完全符合要求，所以就存在的漏水的可能。具体原因情况如下。

情况①：防水涂料涂刷不到位。也就是说，我们对沉箱做防水的时候，没有按照规范的要求把防水做到位。不能保证沉箱的地面和沉箱的内壁有合格有效的防水涂膜。

情况②：我们在做大面积防水之前，没有做特殊部位的加强的防水。例如管道根部，还有就是烟道根部，墙根等，这些位置特别容易出现渗漏水。而我们没有做特殊的处理。

处理建议：①、我们在卫生间做防水之前，一定要把基层处理合格。只有在合格的基层之上才允许做防水，②：对于沉箱的一些特殊的部位，必须提前做处理之后再去刷防水。而且在刷大面积防水之前，要至少涂刷三遍。③、防水完成以后，要仔细检查防水形成的涂膜的效果。不允许露涂、开裂、孔洞等情况存在。

原因（二）：防水材料的特性所决定

所谓防水材料的特性，就是指我们沉箱卫生间的防水涂刷完成以后所具有的特点。因为这些特点都是非常容易给造成破坏而导致渗水漏水的。具体有以下两点。

情况①：涂膜被破坏。因为我们的防水涂料最终所依靠的就是在表面所形成的涂膜。在施工的过程中，或者说后期的其他工序施工中没有做好保护，就可能导致涂膜被破坏，从而失去防水效果。

情况②：涂膜脱落。涂膜脱落主要针对的是基层不合格导致的。例如，防水的基层表面存在着严重的起沙情况，而我们没有对起沙的位置做到合格的处理合格就涂上了防水。由于防水涂料凝固以后，是有一定的拉力的，很容易把强度不足的墙体表面拉开而分离，出现渗水漏水。

操作建议：①、我们再对沉香内部做防水之前，首先要检查的是卫生间沉箱的内壁及底板。对于强度不足的部位，必须铲除以后重新使用防水砂浆处理合格。②、对于沉箱的防水施工，一定要做好保护。特别是回填的过程中，一定要避免使用建筑垃圾等有尖锐物体的材料回填，容易造成防水涂膜的损坏。

原因（三）沉箱的特点所决定

所谓沉箱式卫生间的特点，就是它与普通卫生间的一个区别，那就是具有一个沉香的结构。而沉箱的结构就会导致地面上渗水，然后渗漏到沉箱中，而我们看不到。所以说，在这个方面同样也是存在着渗水的隐患。

原因①：沉箱的地面都是后做的二次结构地面。而我们在沉箱的地面上也是需要做防水的，但我这层防水没有做好，那么水就渗到沉箱内部去了。而且，沉箱的结构地面特别容易出现开裂，所以渗漏水的几率非常的大。

原因②：沉箱内的防水遭到破坏。特别是沉箱的底板的防水遭到破坏。例如我们的回填的时候，没有注意对沉箱底板防水的保护，导致回填材料破坏了防水层。那么当沉箱内有水的时候，就渗到楼下去了。

处理建议：①、对于沉箱地面的防水完成以后，一定要做好保护。例如，我们可以采取涂抹一层防水砂浆，之后再去回填，或者是采取没有尖锐角的裁剪回填。②、一定要做好沉箱内的二次排水的地漏。也就是说，我们防止水渗到沉箱中的一个有效的措施就是安装二次排水地漏。

如何防止沉箱式卫生间渗水漏水？

要做好沉箱式卫生间的防止渗漏水，个人认为应该从防水和排水两个方面进行着手。二者共同的作用下，才能实现沉箱式卫生间的不渗不漏。

措施①：做好卫生间的防水。对于卫生间的沉箱内壁和底板要做防水。沉箱的地面同样也要做防水。每次防水完成之后，必须按照要求做闭水试验。在闭水试验合格以后，及时的对防水完成部位进行保护，这样才能尽量避免防水的漏水。

措施②：做好沉箱式卫生间的排水。因为水一旦渗漏到沉箱里面去，我们是看不到的。所以说，我们还要预防水渗到沉箱内部，措施就是在沉箱底板的最低处安装一个二次排水的地漏。二次排水地漏中，我们关注的一点就是保证水的渗透性。这也是一直建议大家使用陶粒回填的一个目的。

结束语

对于沉箱式卫生间，我们同样也要做好其防水。另外一点就是还需要做好沉箱式卫生间内的二次排水。这样通过防排结合的方式，能够最大程度的保证我们沉箱式卫生间的防水的效果。当然了，我们还要要注意防水的施工工艺，防水材料等等，同时要注意利用闭水试验的检验。

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近年来，开发商所建造房子的卫生间地面比房间低300-400mm，这种叫下沉式卫生间，同时也叫沉箱式卫生间，属于“同层排水”，自家的排水管就在自己家地面上。而传统卫生间则属于隔层排水，别人家的排水管就在你家的天花板上，噪音大，漏水风险也大。沉箱卫生间防水处理比较麻烦，装修费用也较高；后期若有漏水的情况，维修也比较麻烦。

关于沉箱卫生间会不会漏水这个问题，我们要先了解：卫生间的水来自哪里？卫生间的水去哪里了？卫生间防水的原理；沉箱卫生间的防水施工流程等等，这样我们才能减少沉箱卫生间漏水的概率。下面我将为大家分析这一系列的问题，希望看完我的分析，大家对卫生间防水这块有所了解。

卫生间的水来自哪里？

我们通常要用到水的时候分别为：早晨洗漱时用的洗漱盆会用到水，这里的水是通过下水管，排到卫生间主下水管；大小便时用的马桶会用到水，这里的水是通过排污管排到卫生间主下水管；洗澡时在淋浴房也会用到水，洗澡水会通过地漏排到主下水管；还有就是我们平时洗手用水、打扫卫生间的时候会有水，这些水都会通过地面的地漏，然后排到主下水管。

卫生间的水去哪里了？

沉箱卫生间一般能看到的就是一根主排水管，其他排水、排污的管都要在水电施工的时候重新排布，这根主排水管是收集卫生间每个地方下水，然后排到污水处理池中。一般情况，洗漱盆和马桶的水会通过管道牵引到卫生间的主排水管，淋浴房里面和外面的水是通过地漏排到主排水管。有时用水比较多，卫生间地面的水没有及时通过地漏排掉，会从地砖表面渗透到下面。这时沉箱地面的二次排水就起到作用了，它会通过一个找平斜坡，把水集中后通过一个小的排水导管，连接到主排水管中，从而排除积水。

卫生间防水的原理

首先，我们要知道防水的原理：卫生间四周及地面做的防水，把卫生间的污水集中起来，类似一个漏斗的形状，然后通过排水管排到卫生间的主排水管中，达到排除积水作用。如果卫生间的污水能及时排除，保持卫生间干燥就不会出现漏水情况。如果卫生间的水没有及时排掉，积在卫生间下面，时间长了就会慢慢渗透到楼下，从而造成漏水情况。

沉箱卫生间的防水施工流程

步骤一：先清理沉箱卫生间墙、地面，洒水湿润，然后在地面倒制混凝土层找平，把找平地面做成斜面，一般主排水管处做成最低，然后在主排水管紧挨下沉地面处开口，第一遍做防水，防水要连墙体一起做，墙面防水比沉箱上沿高。

步骤二：混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干个400＊400左右的柱子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的柱子，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。

步骤三：把防潮陶粒填在格子里面，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。

步骤四：在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。然后开始浇筑混凝土层，40毫米厚度细石混凝土找平，找平时也要做泻水坡。

步骤五：第二次做防水，墙面和地面防水使用的防水材料要区分。地面使用柔性防水材料，墙面要使用刚性防水材料。防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。

这种防水施工工艺是做了两次防水，起到双重保障，即使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积，就减少漏水的概率。

沉箱卫生间真的不会漏水吗？

那么，沉箱卫生间真的不会漏水吗？我的回答是：沉箱卫生间也有可能会漏水，只是比传统卫生间漏水概率要小很多。因为做防水施工的毕竟是人工操作，不可能做到万无一失的。会不会漏水还跟防水材料、施工工艺、工人干活的仔细程度、房子的沉降等都有关。沉箱卫生间中间的填充层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会下漏到填充层。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填充层，时间长了，整个填充层就充满了水。最终，随着时间的推移，下面的防水层也会出现漏水情况。

拓展

很多找游击队施工或是自装的业主，泥工做的防水时，由于自身对施工要求不清楚，工人也贪图方便，都是沙石和建筑垃圾填充卫生间沉箱。建筑垃圾填充会加重整个楼层负担，建筑垃圾的质量比较重，加上水的浸泡就更是负担。如果防水并没有做到位，建筑垃圾加上部分渗水，对于楼板的承重问题将产生影响；其次由于建筑垃圾外形并不一致，有一些存在锋利的边角，可能会刺破水管，给工程带来风险；同时不规则的建筑垃圾踩实以后可能产生塌陷；而且建筑垃圾的填充导致后期维修成本变高，因为在建筑垃圾填充压实的过程中一般会掺入水泥砂浆，凝结以后如果卫生间出现问题，只能打开整个卫生间地面砖和沉箱。

卫生间防水是家里装修中最重要的一个环节，所以一定要按标准、按步骤施工，要求工人师傅严格把控各个施工环节，慢工出细活，这样才能避免后期漏水返工的情况。

我们都知道普通的卫生间，它的缺点就是防水性能不是特别好，老是有出现反水或者是渗水的现象，但是下沉式的卫生间就不会有这样的情况发生。就算是发生它的几率是特别小的。就是因为卫生间的防水是卫生间装修的一个重要的地方，那么如果是下沉式的卫生间的话。补排污管需要在楼板穿孔之外。那都位于同层的地方。所以说只要做好基础的防水基本上就不会出现渗漏的问题。沉箱式卫生间做防水注意一定要回填前做，墙面一定要刷高

对于卫生间沉水箱问题，在过去十多年前装修的房子来说；是一个让不少住户头疼的问题。好的装修经验都是逐步积累得来的，对于现在的沉水箱卫生间来说，只要按照正确的施工步骤装修，基本没什么漏水的顾虑。

沉箱卫生间真的不会漏水吗？

那么沉水箱的卫生间真的不会漏水吗？其实这和装修方案是有着很大关系，如果防水没做好，漏水问题是避免不了的；如果防水做得很优质，但是没有做二次排水系统，那么漏水就变成了渗水。

底部第一遍防水，是为了防止水渗漏到楼下，防水材料可以使用改性沥青卷材，烧制超过沉水箱高度，之后用混泥土在底部做一个斜坡，最低位置为二次排水出水口，可用尺寸合适的塑料瓶子全部钻满小孔，将塑料瓶子一分为二居中切开倒塞进出水口，出水口管连接至主排水管。

将给排水布局好，使用耐火砖砌成等份砖池做好架空隔断，将陶瓷颗粒均匀平铺与耐火砖隔断里面，然后表层加上8—10厘米钢筋，使用沙灰水泥做好防水基层。

使用改性沥青卷材，做为防水施工的主材烧制距离地面十㎝左右高度；之后使用柔性防水材料聚乙烯丙纶，使用建筑胶水加水泥搅拌为膏状，批刮聚乙烯丙纶从地面开始做到集成吊顶位置,进行闭水48小时测试。

小结：在进行二次排水系统施工之前，做防水时重点位置应该放在排水管位置，因为都是现浇板构造，发生漏水也只能是排水管位置；现浇板正常情况之下是不会发生渗漏的。

不做二次排水系统会怎么样？

如果室内装修属于沉水箱卫生间的话，不做二次排水系统会出现下面二种情况。

情况一、墙皮脱落：由于装修时就会产生很多施工用水，沉积在沉水箱里面；因为没有二次排水管，沉积在沉水箱的水没地方可以去，只能长时间的囤积在地砖下面，随着生活用水逐渐增多；最后湿气总会找到最薄弱位置窜出来。

情况二、门套坏掉：由于有一些家庭喜欢用木门用作厨卫的门，如果从整体效果考虑，厨卫门与卧室门外观效果配套，肯定能够为装修的成品展示加分。但是不一定非得使用木头材料制作。木头材料在厨卫位置会长时间接触到水与湿气，要不了几年时间，就会发黑发霉烂掉。

小结：因为沉水箱内的积水长时间得不到释放，常年累月，生活用水会渗透到地砖下面；沉水箱长期处于潮湿状态，与水泥墙体发生化学反应，生成返碱物质向四处扩散。可见沉水箱在装修过程中的重要性，其实应该怪那些年代造成的沉水箱渗水返碱现象；因为那会的师傅经验不足。

沉水箱有做二次排水系统的好处

通过上述分析，知道了卫生间渗水的具体原因，靠近主卫的墙壁总是莫名其妙出现返碱现象；其实那个位置就是墙体最薄弱位置。潮湿气体很厉害，总是会找到一些突破口，将墙壁或者家具损坏。

1.排除积水：二次排水系统其实原理很简单，就是排除多余的水份；如果其它给水或者排水管出现渗漏，不是特别严重的渗漏，二次排水系统就可以解决问题；渗漏的水就会通过二次排水流掉，不会对自己及楼下邻居造成影响。

2.保持干燥：有二次排水的话，就可以长时间保持室内空气干燥，就算积水会通过渗漏到地砖层，但是能够通过及时排走，除了卫生间里面。卫生间门口也不会出现墙皮脱落的现象，这是特别令人头疼的问题。

3.保持地砖颜色：长时间处于潮湿环境的墙地砖，颜色特别不均匀，这都是瓷砖背后的吸水量来区分。如果沉水箱内的二次排水发挥了作用，所有问题都能迎刃而解。

综合分析：在装修过程中，防水材料同二次排水系统属于装修里面比较重要的环节，一定得认真对待。二次排水系统能够有效的排除沉睡箱的积水问题，让卫生间长期处于干燥状态，门口墙壁基层也不会脱落；让家居体验品质更高

沉箱卫生间防水及贴砖注意事项

卫生间是一个重点施工工序，如果不仔细一点，将来搬家入住时会特别麻烦；渗漏到楼下，人家会找上门来，渗漏到自己家里；也是一件心烦的事情。

重点一、管槽防水：在进行给水管预埋时，比较完全的施工方式是，在预埋给水管之前，给管槽U型墙壁，全部做好防水；最后基层面铺贴地砖。

重点二、门槛石防水：卫生间门槛石，不能使用普通水泥沙灰铺贴，这会过水渗透湿气；会起到一个桥梁作用，让沉水箱的湿气向外面跑。所以使用AB胶最好。

重点三、美缝施工：由于要做美缝，每家每户墙地砖都会预留出缝隙，厨房地砖也不列外，一般的施工用水都是在卫生间有一个水龙头；直接放开使用。由于地面也没有提前做好美缝，地砖缝隙处于全部裸体状态，装修施工时就会灌入很多水进去。

信息增量：使用柔性防水材料做厨卫墙壁的防水施工工序，因为柔性防水材料的特点就是表层有一层细绒毛，能够很好的让铺贴墙砖材料粘接性能提高；是比较适合的选项，所以正确的施工方式与材料搭配，才能做出优质的装修质量。

总结：沉水卫生间漏水的几率不大，最可能漏水点是在排水管位置，其它部位是不容易发生漏水的。如果没有做二次排水系统，靠近卫生间门口的墙壁，要不了多久就会出现掉皮脱落现象，所以沉水箱卫生间，二次排水施工真的很重要，也很必要。

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