天时新苑 82 平米装修方案
设计理念:现代简约,舒适宜人
空间布局:
两室两厅一厨一卫
主卧套房设计,带独立卫浴
次卧带飘窗,采光充足
客厅与餐厅相连,形成开阔空间
材料选择:
地板:仿古木地板,耐磨耐脏,营造温馨氛围
墙面:乳白色墙漆,搭配灰色调护墙,营造简洁明亮空间
吊顶:局部吊顶,隐藏空调出风口和管道,提升空间美感
踢脚线:白色踢脚线,简洁大方,与地板形成统一风格
家具陈设:
客厅:
L 型沙发,提供充足的休息空间
电视背景墙采用木质元素,营造自然舒适氛围
落地灯补充照明,增添温馨感
餐厅:
六人餐桌,满足家庭用餐需求
吊灯提供充足照明,营造用餐氛围
餐边柜提供收纳空间
主卧:
双人大床,提供舒适睡眠环境
床头柜和梳妆台搭配,完善功能性
衣柜提供充足收纳空间
次卧:
单人床,满足休息需求
书桌和书架满足学习或工作需要
飘窗提供充足采光,营造舒适空间
厨房:
L 型橱柜,提供充足收纳和操作空间
嵌入式烤箱和微波炉,提升烹饪效率
冰箱嵌入橱柜,保持厨房整洁
卫生间:
淋浴房隔断干湿分离,保证空间清爽
洗脸盆和马桶一体化设计,节省空间
镜柜提供收纳空间
饰品搭配:
绿植增添生机,净化空气
壁画或照片墙装饰墙面,提升空间品味
地毯增加舒适度和视觉层次
照明设计:
主灯提供基础照明
射灯强调局部区域,如电视背景墙
壁灯营造温馨氛围,如床头或沙发旁
预算:根据材料等级和施工复杂程度,预算约为 2030 万元。
新城区天时新苑小区概况
地理位置:位于杭州市新城区,靠近凤起路和天目山路交界处。
开发商:杭州市新城房地产开发集团有限公司
建成时间:2004年左右
小区规模:共9栋楼,总户数约500户。
户型面积:以80120㎡的两居室和三居室为主
绿化率:约35%
停车场:地下停车场和地面停车位
物业管理:杭州市新城物业管理有限公司
周边配套:
商业:附近有凤起新村菜市场、天目山路商业街
教育:杭州市第九中学高中部、杭州市天目山小学
医疗:杭州市第一人民医院凤起院区
交通:凤起路公交枢纽站,地铁1号线凤起路站
小区优点:
地理位置优越,靠近市中心和西湖风景区
小区环境宜人,绿化好
周边配套齐全,生活便利
物业管理完善,服务质量好
小区缺点:
房龄较老,部分楼栋外立面有脱落现象
部分楼栋电梯较老,运行速度慢
小区停车位紧张,尤其在晚上
周边道路高峰期交通拥堵
适合人群:
首次置业者、改善型住房需求者
对地理位置和周边配套有较高要求的人群
对小区环境和物业管理有要求的人群
总体评价:
新城区天时新苑小区是一处地理位置优越、配套齐全的住宅小区。虽然房龄较老,但小区环境优美,物业管理完善。适合首次置业者和有改善型住房需求的人群。
天时苑二手房成交均价
天时苑位于北京市朝阳区望京街道,是望京核心区域的成熟社区。以下为天时苑二手房成交均价的最新数据:
2023年2月:78,000元/平方米
2023年1月:77,500元/平方米
2022年12月:76,800元/平方米
2022年11月:76,000元/平方米
2022年10月:75,500元/平方米
数据来源:链家网
需要注意的是,以上均价仅供参考,实际成交价格受房源面积、楼层、装修等因素影响会有所波动。建议在购房前咨询专业的房产经纪人以获取最新和最准确的信息。
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