1、商业门面装修价格

商业门面装修价格的影响因素

商业门面装修价格受到以下因素影响：

建筑面积：门面的面积越大，装修成本越高。

装修材料：材料的类型和质量会影响成本。

装修风格：不同的装修风格需要不同的材料和工艺，成本也会不同。

人工成本：不同地区的人工成本不同，也会影响整体费用。

设计复杂度：设计越复杂，所需的工时和材料越多，成本也越高。

特殊要求：如特殊照明、标识、玻璃幕墙等，会增加额外费用。

一般价格范围

根据上述因素，商业门面装修的价格范围如下：

简易装修：每平方米 元

中等装修：每平方米 元

高档装修：每平方米 元或以上

示例

50 平方米简易装修： 元

100 平方米中等装修： 元

200 平方米高档装修： 元或以上

注意：

以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而异。

建议咨询专业装修公司获取准确报价。

预留一定的预算用于不可预见的费用。

2、商业门面过户费用怎么算

商业门面过户费用计算

1. 契税：

契税金额 = 房屋总价 × 契税税率

税率：

首套房：1%

二套及以上住房：2%

非住宅房屋：3%

2. 印花税：

印花税金额 = 房屋总价 × 印花税税率

税率：

0.05%

3. 营业税（增量部分）：

营业税金额 =（房屋总价 原购房价）× 营业税税率

税率：

5.6%（增量部分）

4. 所得税：

所得税金额 =（房屋总价 原购房价）× 所得税税率

税率：

1%（个人所得税）或20%（企业所得税）

5. 土地增值税：

土地增值税金额 =（转让房屋土地使用权价款 原取得房屋土地使用权价款）× 土地增值税税率

税率：

按所增土地价值的30%60%征收

6. 其他费用：

登记费：约200500元

中介费（可选）：约1%的房屋总价

示例：

小王购买一套商业门面，总价为500万元，原购房价为300万元。

计算：

契税：500万元 × 3% = 15万元

印花税：500万元 × 0.05% = 2500元

营业税：500万元 300万元）× 5.6% = 11.2万元

所得税（个人）：（500万元 300万元）× 1% = 2万元

土地增值税：根据具体情况确定

登记费：200元

中介费（假设有）：500万元 × 1% = 5万元

总过户费用：约28万至35万元（不含土地增值税和中介费）

3、商业门面出租合同范本

商业门面出租合同范本

甲方（出租方）： [出租方姓名]

乙方（承租方）： [承租方姓名]

一、租赁标的

甲方同意将坐落于 [地址] 的商业门面（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的具体情况如下：

面积：[面积] 平方米

用途：[用途]

其他：[其他约定事项]

二、租赁期限

租赁期限自 [起始日期] 起至 [终止日期] 止，共 [租赁期限]。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前 [通知期限] 向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

租金：人民币 [租金金额] 元/月。

支付方式：乙方应于每月 [支付日期] 前通过 [支付方式] 向甲方支付租金。

四、押金

乙方应于签订本合同之日起 [交纳日] 向甲方支付人民币 [押金金额] 元作为押金。租赁期满或解除合同时，甲方在扣除本合同项下乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

五、乙方的义务

乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

乙方应保持租赁标的的清洁卫生，不得损坏或擅自改变其结构。

乙方不得将租赁标的转租或转借给第三人。

乙方应按时支付租金及其他费用，并承担租赁标的内的水、电、煤气等费用。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，维护租赁标的周边环境的整洁和秩序。

六、甲方的义务

甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并按期交付给乙方使用。

甲方应对租赁标的进行必要的维修维护，确保其处于正常使用状态。

甲方应配合乙方完成租赁标内的装修和改造，并提供必要的协助。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回应收租金并追究乙方违约责任。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： [出租方签名]

日期： [日期]

乙方（承租方）： [承租方签名]

日期： [日期]

4、商业门面装修价格多少

商业门面装修价格受多种因素影响，包括：

空间大小：空间越大，装修成本越高。

装修风格：不同风格的装修，如现代简约、中式古典，材料和工艺要求不同，成本也不同。

使用材料：材料档次和质量不同，价格差异很大。

施工工艺：精细的工艺要求高，工时长，成本也更高。

人工成本：不同地区的人工成本不同，也会影响装修价格。

一般来说，商业门面装修价格在每平方米 元 之间，具体价格需要根据实际情况进行评估。

影响价格的其他因素：

地理位置：繁华地段的装修成本更高。

装修时间：旺季装修价格更贵。

定制家具：定制家具比标准家具更昂贵。

特殊工艺：如玻璃幕墙、石材幕墙等特殊工艺需要更高成本。

品牌加价：知名装修公司或品牌材料会收取品牌溢价。

建议：

在确定装修预算之前，建议先咨询几家装修公司并获取报价。将不同的报价进行比较，并考虑自己的装修需求和预算，选择最适合的装修方案。