1、装修期间物业收装修服务费

装修期间物业收取装修服务费是否合理？

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在提供物业管理服务时，应当按照合同约定和相关规定收取物业管理费。

装修服务费的性质

装修服务费属于物业服务费的一种，主要用于支付物业管理企业提供装修期间的管理和服务费用。这些服务通常包括：

协调装修施工，监督工程进度

提供装修材料和施工人员的进出场管理

保洁、卫生和秩序维护

安全巡查和管理

收取装修服务费的合理性

装修期间，物业管理企业需要投入额外的人力、物力和财力来提供必要的管理和服务。因此，收取合理的装修服务费是合理的。

装修服务费的计费标准

装修服务费的计费标准各物业管理企业不同，通常按照以下原则制定：

面积收费：按装修房屋的建筑面积收取。

时间收费：按装修施工时间收取。

综合收费：结合面积和时间因素，综合收取。

业主是否有权拒绝支付装修服务费？

业主有权拒绝支付不合理的装修服务费。如果物业管理企业收取的装修服务费明显高于实际成本，或者未提供约定服务，业主可以向物业管理企业提出异议，协商解决。

相关法律法规

《物业管理条例》

《住宅专项维修资金管理办法》

《房屋建筑和市政基础设施工程施工许可管理规定》

建议

在装修前，业主应与物业管理企业协商，明确装修服务费的计费标准和服务内容。

保留装修服务费的收据或发票，以备将来维权。

如果对装修服务费有异议，可以向物业管理企业或相关主管部门投诉。

2、装修期间物业收取装修管理费合理吗?

装修期间物业收取装修管理费的合理性取决于以下因素：

法律法规：

《物业管理条例》第六条规定，物业服务企业应当按照合同约定，提供相关服务。装修管理费是否在合同约定中明确。

当地政府或相关部门是否有明确规定或政策关于装修管理费的收取。

合同约定：

物业服务合同中是否明确约定收取装修管理费的项目、标准和金额。

合同中是否明确了装修管理费的用途和服务内容。

服务范围：

物业提供的装修管理服务是否满足业主和业主的实际需求。

服务范围是否明确，是否涵盖了业主所需的装修管理事项。

收费标准：

装修管理费的收费标准是否合理，是否与提供的服务价值相符。

是否有明确的收费标准，是否存在乱收费、隐性收费的情况。

服务效果：

物业提供的装修管理服务是否有效，是否能满足业主的要求，提升装修质量和安全保障。

业主对物业提供的装修管理服务是否满意。

综合考虑以上因素，可以判断装修期间物业收取装修管理费是否合理。

其他注意事项：

装修管理费应专项用于装修管理服务，不得挪作他用。

物业应及时向业主出示装修管理费的收支明细。

业主如有异议，可通过业主委员会或相关部门提出反映，寻求合理解决。

3、装修期间物业收装修服务费合法吗

是否合法取决于具体情况：

合法的情况：

物业公司在业主装修前或装修过程中收取 装修管理费，用于管理装修过程中的秩序、安全、环境卫生等事项。该费用通常包括电费、水费、保安费、公共区域垃圾清理费等。

物业公司收取 垃圾清运费或 装修垃圾处理费，用于清运和处理装修产生的垃圾。

不合法的情况：

物业公司以装修为由，收取明显高于成本的 装修服务费，或强制业主使用物业指定的装修公司。

物业公司在业主无须使用其服务的情况下，强制收取 装修监理费 或 装修验收费。

物业公司未经业主同意，擅自收取其他与装修无关的费用，例如 入场费、押金 等。

相关规定：

根据《物业管理条例》的规定，物业服务费用应当按照政府定价部门核准的收费标准收取。物业公司不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

业主维权建议：

查看物业管理合同：明确合同中关于装修费用收取的规定。

咨询相关部门：向住建部门或消协咨询，了解具体合法收取的费用范围。

收集证据：保留物业公司收取装修费用的发票或通知书。

协商解决：与物业公司沟通协商，合理分摊装修产生的费用。

投诉举报：如协商不果，可向住建部门或消协投诉举报物业公司的违法行为。

4、装修期间物业收装修服务费违法吗

否，装修期间物业收取装修服务费不违法。

根据《物业管理条例》第二十七条规定，物业服务企业应当按照合同约定，提供相关物业服务。而装修服务通常被认为是物业服务的一部分，因此物业公司收取装修服务费是合法的。

但需要注意的是，装修服务费的收取必须符合以下条件：

物业服务合同中有明确约定；

装修服务费的标准合理，不属于乱收费；

物业公司提供了相应的装修服务，例如监督施工、管理垃圾等。