很多朋友对于农村村民建房公示和农村建房审批手续是否可以申请规划局公开公示不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

建房公示什么意思

问题一：农村建房联合审批表公示表公示后是否合法公示属于办公或办事程序，公示程序是合法的，建房联合审批表是否合法则要看申报与审批程序是否合法，公示后如果没在规定的提出异议期限内提出异议则视为无异议，可以进入下一程序了。

问题二：建房子的公示牌上的名字有实际使用权吗？晚上好！根据法律的规定，你们属于房屋产权共有人。

共有产权房：指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。

因此，您可以把您和您哥哥的名字一起写在房屋产权证上。

希望能帮上您一点点微不足道的忙。

问题三：规划局建房批前公示后多少天批后公示我们这边是10天公示期，然后5天内可以提出听证要求，所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。

问题四：农村自建房乡镇府已经公示我可以开工吗?可以,同时按照机构组织关系进行从基层往上面进行反馈相应的信息,不能突然提出或打电话那样进行通知,要写成文字上报.乡镇主管部们或负责人,由他们上报,,]

问题五：农民建房批后公示多少天jl

问题六：什么是合建房合建就是自己和别人一起建房子具体手续是到当地的土地局审批，具体流程你去了一问就有人告诉你的。要交钱的，按平米收。

问题七：建房的公示牌什么时候挂，如果不挂规划局可否批复建房手续这个你建房肯定是要经规划局的批复,还要经过房产局国土局的领导同意和一些相关手续全不办理妥当之后才能建房,你明白了吧,建房子最麻烦的奥.为爱少女时代

问题八：农村建房补贴名单公示在哪个网站建房还有补贴么？我们那拆房都不肯补，硬是拖了二十多年，还在继续拖，反正不准再建，等房子倒了，好不赔钱，唉??

问题九：2016年上饶市信州区灵溪镇龙泉村建房公示您好：我是龙泉村的一位农民，我们家是个大家庭，家中有两你没有把问题说清楚。

1、农村建房的条件是一户一宅，如果你的哥哥们已经分家另外居住，是允许建房的，但标准是按照你哥哥的家庭人口来进行审批的，比如说你哥哥，你嫂子、你的侄子三个人可以审批一定面积的。你说的你的二哥建了一套130多的房子，那是不是符合标准呢？

2、你说你哥哥违法建筑了几个平方，是哪个哥哥，是建设了什么？

3、什么叫我们应该怎么做？对于违法建设的处置方法一般有那么几种，一是能拆的进行拆除，一是不能拆的予以没收，一是进行罚款。

4、拆除的方法有几种，一是将超出面积部分拆除，一是将审批面积范围内的予以保留，其余部分不得建设。简单说就是已经建好并且超出了，就拆除超出部分；还未完工，就不让继续建设。二是“削顶裁边”，简单说就是如果只许建两直，建设了三直怎么办，另外一直或一个房间不许建。

5、不能拆除的予以没收这里不解释，大概意思就是充公了，用来改造成为老年活动中心，村医务室等等。但这种情况很少。

6、进行罚款这个现在也不太可能，因为管理严格了，规范了，该拆的就是得拆。

7、建房有各种图纸，参考下农民建房图集，将房子格局进行改变，做成漂亮的小别墅，而不是和每家每户一样的前厅堂【空闲】，厢房【窗户太小】，楼梯【占空间太多】，厨房【独立在外】，木有车库，院子绿化少，阳台没有用，楼上平顶易漏水，通风和采光差的，等等千篇一律的房子！

8、很多农户会说，那我这边要【过会】的啊，院子需要摆放很多桌子请客吃饭的啊，那我就只有呵呵了。

9、你说你哥哥违法建设，那就等你们镇里处理吧，按照镇里要求整改就好了呗。不要想着找人可以免除处理！不要想着可以侥幸逃脱！

10、不明白就直接【追问】，而不用继续提问！

问题十：农村盖房公示过后有抖纷怎样办我来为你解答：

一般农村建房需要村委、镇***及相关建设部门同意，同时需要四邻签名表示无异议即可，不需其他不相邻的住户的意见。具体步骤如下：

1、个人申请：符合建房条件者，利用村内空闲地，以书面形式向村委提出建房申请；

2、村委研究通过：支部书记负责召集专题会议，会议通过后报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。

3、公示：审查完毕后，村委将研究通过的建房户情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。

4、现场勘察和初审：公示后，建房者填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》上交村委，申请书需要四邻签名同意；

5、村委交镇***审查同意，同时建筑图纸交建筑主管部门审核同意；

6、以上申报经同意并备案登记后，便可以开始动工建房；

7、房屋建成验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

祝你建房顺利！

房产人阿斌为你解答。

宅基地公示怎么写

法律主观：

一、宅基地申请怎么写

根据《中华人民共和国土地管理法》第七条规定,农村村民符合条件的,可以申请宅基地。《土地管理法》第62条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条规定办理审批手续。申请宅基地的文书写法如下:

1、申请人的姓名和个人介绍;

2、申请事项;

3、事实和理由;

4、敬语;

5、落款。

二、宅基地国家法律规定

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。

3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

4、根据《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。

5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

三、什么是宅基地

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

农村建房审批手续是否可以申请规划局公开公示

申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房（拆除、调剂）协议或无偿交由村委统一管理的协议（统一文本）报所在乡（镇）政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见，并进行公示。公示内容：申请建房家庭常住人口数；原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。公示后无异议的，建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，规定工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的，按农用地转用审批程序办理用地审批手续。用地批准后，由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，即可动工建设。

农村可以自建房吗

农村可以自建房吗？

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程式新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民***稽核后，报县人民***审批(占用农用地的按规定报市***办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

农村可以自建房吗最新

有的地方可以，但有的地方就需要申请相关证之后才能建房。

农村现在可以自建房吗？

农村不能随便建房子。

建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民***稽核，最后报县级人民***批准取得宅基地使用证后才可以建设。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***稽核，由县级人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

现在农村还可以自建房吗？

分地区。

凡是当地***没有统一规划建房的，村民即可以自行建房。因为房屋是定有所居的最基本条件。

有统一建房规划的地区，由地方***合理规划安排。

农村自建房可以自己安装电灯吗

可以的

一般普通插座0.3m，挂式空调2.2m，冰箱、电炊、洗衣机插座1.3m。排烟机插座2.1m。另外，既然是农村的，不知道厨房用什么能源来做饭。从图上也看不出哪边是主入口。

从美观上说厨房靠后面干净些，方便的话开个厨房后门，农村庭院也大。然后就是回路问题，空调独立回路，厨房独立回路。其他插座可共用。这都是规范上的东西，但是你既然是自己弄。又是农村，相对用电电器会不那么多些。也不用那么拘泥于规范。断路器肯定是一个回路一个了，小型的微断就行了。照明的话没什么说的。住宅的又不是办公建筑。随自己喜欢。

补充下：正常的进户线应该是3根，一根相线、一根N线、一根PE线，而且漏电保护器也不会安在某一户的进户线上。城市里的话一般电力电信线路都是地下走线的，农村就不一定了。想这么走线的话就穿钢管嘛。

农村自建房可以转让吗

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：

第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律档案生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）集体所有建设用地使用权证明；

（五）主债权合同和抵押合同；

（六）其他必要材料。

第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

可以转让。

1、农村自建房转让必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

2、集体组织内部成员又有三种具体情况：本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基座标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。

3、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第2种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第2处宅基地。

农村自建房可以出售吗

如果其符合农村宅基地买卖的条件,那么其就需要办理相关的手续了，提交的证件为:

1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、

2、受让人土地证。

3、当事人身份证及村委会相关证明等。

农村自建房可以罚款吗

未经批准先建房的，罚款是必须的，但是也不见得所有的都是罚完款就能解决的，如果是违章建筑，即使罚了钱也是要勒令限期拆除的！

这个你最好是咨询下你们当地的城建相关部门！

农村自建房可以建几层

这个没有档案规定

只有你有足够的资金

你可以随意建

除非你们地方上限制层数

不过楼越高费用会高得很多

关于农村村民建房公示，农村建房审批手续是否可以申请规划局公开公示的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。