这篇文章给大家聊聊关于面砖内外墙怎么算工程量,以及砌块墙抹灰套什么定额对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
门槛石,一般怎么套定额
清漆按平米算门槛石按平米算衣柜按套算预算员懂预算员告诉懂
门槛石套什么定额
我说书说些实际工程量计算想
首先熟悉图纸先图纸说明看起别千遍律设计说明厌烦往往手都敢轻视免算再修改
土建:先基础再主体算基础(挖土、结构、填土及余土外运)算基础门窗洞口工程量类算先放边始计算主体工程量算主体钢筋混凝土块算砼量同算钢筋、模板省再翻遍些图纸且思路犹新能省少间;接着算砖砌体算砖砌体前先构造柱、梁算结构柱、梁尺寸应该记忆犹新门、窗洞口及构造柱、梁扣除算屋面工程
装饰:先算面及散水、坡道、台阶楼面棚(我总棚跟楼面起算)算楼面、棚先卫间等零星或少量部再面积(直接全算扣除面积);内外墙粉刷其实没诀窍实体面积同楼层别算标准层算需注意定额规定屋面零星抹灰部、装饰线条厕浴配件
所述尚请包含
石材门槛石在清单中,应该怎么套价
门槛石一般是按米算的,但是有些是只要没有超过1米按块算。反正按米算是划算些。
门槛石价格一般是多少计算门槛石用量
卫生间、厨房门槛石尺寸
先量一下门口的实长,不用留尺,因为做框的时候要压端部,过门石的宽度要按照大头计算,一般门口会出现大小头的现象。实际尺寸要加上3公分左右,因为要考虑抱框,过门石最好喝外框一齐。其次,要考虑卫生间和过道的地面高差,如果高差不大于2公分就不需要在一边或是两遍加条粘边。最后,考虑的就是过门石的磨边,根据实际考虑3*3、5*5的或是20*5的等等。但是重点是要做防护处理,而且是六面防护。
客厅、卧室门槛石尺寸客厅、卧室门槛石的长度和门洞的实际宽度一样,门槛石的宽度应该和门洞墙体的厚度一样,注意一点卧室的门槛石厚度,应是门套厚度减去一个门的厚度[4CM],这样卧室铺完木地板,装的过桥刚好在门下面。
在测量门洞尺寸时,门(门框)高度要扣除门槛石的高度,不然后期安装的时候有麻烦,石材沿门框切割很困难,而且效果不好。
门槛套什么定额
套钢筋砖过梁
商家怎么计算门槛石价钱
多少钱一米来计算的,还有根据门槛石的宽度,价格不一样,不同的材质价格也不一样的哦。
门槛石价格一般是多少计算门槛石用量
如果你门是常规尺寸:80cmX30cm中国黑市场价50RMB一块不含安装。
黑金沙70RMB
按市面上石材最高价格来算一块门槛石。120RMB可以通买
你好我看了你的那个装饰预算怎么套定额说的比较详细还有没有其他的
100平米简单装修费用清单参考:
家装市场上,如果只是进行简单装修,以100平米为例,报价在6万左右,西安创艺,装饰包括:衣柜,橱柜,卫浴洁具,门,吊顶,电视背景墙,腻子粉,乳胶漆,防水,地漏,门槛石,飘窗石,瓷砖碰角,地固等。后期只需要买家电家俬就可以入住的形式。
2
木材类费用:
细木工板7张*56元:392
12厘板4张*45元:180元
石膏板6张*20元:120
吊顶木方3*530根:93元
模压板:640元
模压门:2000元
总计::3425元
100平米房子装修预算清单
地砖沙石类费用:
象牌水泥20包*20.5元:410元
黄沙50中包*3元:150元
多孔砖150块*0.44元:66元
85砖300块*0.18元:54元
60×60抛光砖23片*35元:805元
30×30阳台地砖90片*2.2元:198元
拖把池1个*130元:130元
卫生间马赛克17平米*30元:510元
单能填缝剂7包*30元:210元
10×10厨房面砖90片*5元:450元
塑料定位器6包*2.5元:15元
PPR15米及配:105元
大理石门栏:350元
总计:3453元
100平米房子装修预算清单
油漆胶水类费用:
熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元125.8元
熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元......
门槛石怎么算价格
多少钱一米来计算的,还有根据门槛石的宽度,价格不一样,不同的材质价格也不一样的哦。
大理石材质的门槛石怎样算价?花岗岩怎样计价?
大理石一般是按米算花岗石是按平方算的吧..
如:某工程对地暖伸缩缝有如下要求: a.面层施工必须在填充层强度达到要求后方可施工。石材、面砖在与内外墙、柱等垂直构件交接处,应留由10mm宽的伸缩缝,在伸缩缝处采用干贴;木地板时伸缩缝不小于14mm,在伸缩缝处木材应经干燥处理。伸缩缝应从填充层得上边缘做到高出装饰层上表面10-20mm,装饰层施工完毕后裁去多余部分。伸缩缝材料为高发泡聚乙烯泡沫塑料。 伸缩缝的材料为高发泡聚乙烯泡沫塑料或内填弹性膨胀膏,具体参见05N1-86.
家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容:1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。
一原建改造部分
1拆墙110㎡人工费,含垃圾清运
2地面砖铲除18㎡人工费,含垃圾清运
3新建墙15㎡优质轻质砖,石井325水泥,含双面批荡
小计
二墙面处理
1墙面修补1项人工费与材料费
2墙面扇灰620㎡进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工)
三供水部分m
1供水管80m1620日丰管材料管件
2排水管35m50联塑或顾地管材管件
3排污管15m110联塑或顾地管材管件
4座厕安装4项座厕业主自购,施工方含辅料人工。
5洗手盘安装4项洗手盘业主自购,施工方含辅料人工。
6洗菜盘安装1项洗菜盘业主自购,施工方含辅料人工。
7淋浴房安装3项人工及辅料、淋浴房业主自购
小计
四配电部分
1普通开关100位庆丰2.5㎜2双塑电线,联塑线管,松本B9电器
2普通插座120位庆丰2.5㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器
3空调专线8条庆丰4.0㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器
4电热水器专线3条庆丰4.0㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器
5电话专线8条庆丰电话线,联塑线管,松本B6电器
6网络专线3条八芯网络线,松本B6电器
7电视专线5条新鸿双屏蔽电视线,联塑线管,松本B6电器
8配电箱2项基业电箱,梅兰日兰电器
9灯具安装1项人工费,灯具业主自购
小计
五泥水部分
1餐厅大理石铺贴13.75㎡人工费及辅料,大理石业主自购。
2地脚线安装23m人工费及辅料,地脚线业主自购。
3卫生间与厨房防滑砖40㎡人工费及辅料,防滑砖业主自购。(含阳台)
4卫生间与厨房墙面砖110㎡人工费及辅料,墙面砖业主自购。
5门槛石铺贴12m人工费及辅料,大理石业主自购。
6窗台石铺贴5m人工费及辅料,窗台大理石业主自购。
7防水处理85㎡德高防水涂料。
8大理石拼花铺贴14.5㎡人工费及辅料,地砖业主自购。
9餐厅钢化玻璃装饰1项15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费
10地面找平0㎡325石井水泥、中沙。
11洗手台制作与安装5框架制作,不含大理石。
小计
六木制作部分
A客厅及餐厅
1厨房门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,不含门锁
2入口右装饰柜9.54㎡18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。
3餐厅银镜装饰2㎡9厘夹板、实木线间贴,蛇口银镜。
4餐厅矮柜1.2m18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。
5餐厅墙面装饰6.75m18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口,6mm局漆玻璃与沙钢条
6沙发背景装饰柜3.84㎡18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线,不含门锁
7沙发背景大理石装饰1.84㎡爵士白大理石、木腰线装饰。(大理石业主自购)
8西米黄大理石装饰1.96㎡西米黄大理石、2.5鸡嘴线。(大理石业主自购)
9客厅装饰柜12.37㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框
10电视背景6.77㎡树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条
11电视柜2.7m18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。
12电视背景侧大理石装饰4.76㎡鸡嘴线装饰、人工费,不含大理石。
13客厅及餐厅造型天花54.95㎡3*4木方、9厘、5厘夹板。
小计
B主人房
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁
2衣柜5.42㎡18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口,内贴防火板、半圆线装饰
3床头背景4.7㎡9厘底板、进口防水布、高密度海绵
4床头柜2项18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。
5不锈钢扶拦3.32㎡1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
6衣帽间衣柜6.71㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门
7卫生间吊柜2.56m18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板
8卫生间地柜2.56m18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石
9卫生间门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁
10衣帽间门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁
11造型天花8㎡3*4木方、9厘、5厘夹板。
12卫生间长条铝扣天花14.61㎡欧陆0.8㎜厚长条铝扣板
小计
C娱乐室
1推拉门及门套3.69项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,10厘工艺玻璃(见施工图)、尤奔吊轮、不含门锁
2储物柜8.27㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门
3推拉门左侧半圆装饰柜1.3㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门
4窗台上矮柜1项18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨
5门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
6窗台软包1项进口水洗布、高密度海绵
7造型天花2.2㎡3*4木方、9厘、5厘夹板。
小计
D书房
1书柜7.36㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板
2书柜侧壁坑装饰5.79㎡9厘夹板底、木线间贴
3门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
4书房与门口造型天花2.5㎡3*4木方、9厘、5厘夹板。
小计
E孩子活动室
1推拉门及门套4.8㎡18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格
2造型天花8.5㎡3*4木方、9厘、5厘夹板。
小计
F杂物室
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
2储物柜5.5㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面
D小孩房A
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
2衣柜6.8㎡18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口,不含柜门
3电视柜1项18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口
4窗台扶拦6.8㎡1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
5书柜2.9㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板
6书台2.24m18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架
小计
H小孩房B
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
2衣柜5.85㎡18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口,不含柜门
3书柜5.46㎡18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板
书台1.2m18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架
4窗台扶拦6.8㎡1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。
小计
F小孩房卫生间
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
2长条铝扣天花6.75㎡欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板
小计
G公用卫生间
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
2长条铝扣天花5.4㎡欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板
3吊柜1.68m18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板
4地柜1.68m18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石
5洗手台侧柜1.4㎡18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻
小计
R工人房
1门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
2卫生间门及门套1项18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁
3铝扣天花3.38㎡欧陆0.8㎜厚方型铝扣板
4全屋天花线146m穗华牌石膏线
小计
木制作部分总计
七其它工程
1包水管0条325水泥、沙、人工费
2材料运输费1项
3垃圾清理费1项含工程竣工卫生清理
4甲醛处理1项
小计
工程总计费用
1、工程用料说明:石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、
利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙
涂料、香港菜胶、德高防水涂料。
2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜
3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,如投标单位需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。
4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分)
5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。
家庭装修预算
1、有关编制装饰工程概预算概述。
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。
装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
装饰工程概预算的作用有:
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
编制依据:
施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
编制步骤:
熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
费用的组成:
建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
其它费用:主要有利润和税金等。
装修报价应注意事项:
报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
判断预算报价的合理性。
目前家装的收费标准有两种:一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的《北京家装市场近期装饰指导价格》和步佳公司的《家庭装饰工程报价》。
决定预算报价高低的几大因素:
材料的规格、档次;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质的高低;施工条件的好坏远近;施工工艺的难易程度;
家装工程款的支付。
目前步佳家居装饰有限公司通常采取装修前先收定金500元,签下合同后收取工程款的60%,工程进行一半后收取工程款30%,竣工验收合格收取10%余款。
一份标准的预算报价单的组成和形式
一、抬头
需要有
装修公司名称:
联系电话:
联系地址:
客户名称:
联系电话:
施工地址:
预算员:
设计师:
预算日期和版本:
房型结构:
这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度
细心核对项目杜绝无理收费
在家庭装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能“吃透”这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。
详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。
另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。
以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题:
1.工艺做法
很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
2.面积测算
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
3.价格因素
有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
4.相关费用
在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
乱打损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,因此,一些装潢公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。
举例来说,铺地板,地板材料是有损耗的,但其损耗是有限度的,一般不超过5%。因此,在审核预算表时,必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5%,就要警惕是否有“水分”。其次,地板木料有损耗不等于人工有损耗,也不等于油漆有损耗,但在预算时装潢公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量,而是用购置地板面积进行预算和结算以达到多收费用的目的。
上述手法常见于各种预算、结算表,具有一定的隐蔽性,不易察觉,消费者往往容易上当。
另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料,如石膏线、PP-R水管等,前者行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算,不打损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者千万注意。
生造名木,牟取暴利由于铺设地板是整个装潢工程中最大的工程项目之一,其单位面积价格略上升一点,整个费用往往会有几百元甚至上千元的变化,所以,在预算时,常常可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上,比如“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉”,还会有一些看不懂的名称,如“金不换”、“象牙木”等等。事实上,越是花里胡哨的名称,其做假的可能就越大。根据上海市技术监督局的一次抽样检验,56种实木地板的树种有27种不相符台,几乎达50%!
常见的名不副实的地板材质对照如下:
商家推介名实际树种
巴西紫檀红(黄檀)依贝
(南美)金丝木/黄檀山榄
(南洋)黄柚檀巴劳
欧洲榉木山毛榉
柚木王/非洲柚术王大美木豆
樱桃木桦木
金不换克姆帕斯
山毛榉桤木
枫木桦木
白象木白兰
上述种种手法,消费者均应在合同伊始即于以防范,对于低估高冒者消费者应忌贪小便宜的思想,第一,对过低的价格要与过高的价格一样予以重点关注,记住“天上不会掉下馅饼”的道理。第二,明显遗漏的项目要及时补上,不要存在侥幸心理,以为装潢公司会给你免费服务,也不要自以为得计,到时候与施工队“私了”。低估高冒固然与消费者不懂装潢业务有关,但也应看到有时确与消费者贪一时小便宜有关。
另外,对于一些诸如排电线、装水管的工程,自己不妨先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。
就损耗而言,要有一个比较清醒的认识,损耗客观存在,有的装潢公司把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。一般来讲,“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等,另外人工没有损耗。这样在核对预算与结算清单时,在自己的心中可以有一个比较明确的“尺寸”了。
至于生造名贵的木种地板,目前已有人提出用树种名称标识的方法以绝其*,在国家尚未明令之前,消费者不妨在合同中先要求装潢公司写明,以备不测。
要防止的是当装潢公司拿地板的“实样”给消费者看,并当场双方确认“用这种地板”(当然价格也定了下来)的情况发生。因为一旦材质名不副实,装潢公司也会摆出一副受骗上当的样子——“我们也不懂啊”。
如遇这种情况,建议在合同里写明诸如下面意思的句子:
地板采用乙方推介的XXX牌XX品种地板,该地板的树种为XX,等缎为XX级(国标GB/T15036-94),有形市场价格一般在×××-×××之间。乙方对本条所述内容负完全的责任,如有不实,乙方按本合同第×条的约定进行赔偿。
预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,以引起消费者好感,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。这也应在审核预算和结算表时予以充分的注意
一份装潢预算表.至少要包含下列内容:
(1)施工的项目及项目所在的部位,比如“顶”,要指明吊在什么部位。
(2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。家庭装潢陷阱。
(3)施工项目所用的材制,其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是铝合金扣板,辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。
(4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”,PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元,材料单价则视所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。
但是消费者切不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉。其实这只是一个预算的框架,真正的陷阱就在这框架里头。
在预算尚未开始时,预算员常常会不经意地问道:“请问先生(小姐),您准备花多少钱装潢?”这可能是善意的,但也有一些就是在构筑陷阱。有的公司就是在了解到了客户的“预算”心理价位后,凄也要凑到这个数字,即使客户的实际工料并不到这个数字。更有甚者,采用“倒轧帐”的办法,制造一张“预算表”来蒙骗客户,而不是按实际的工作量来测定预算。
因此,对付这种“套底价”的陷阱,消费者最好的办-法是把自己的装潢设想告诉对方,然后就说:“请按这个要求造预算,价格高低我会控制的,请放心我的支付能力。”就是不把底交给对方,这样造出来的预算往往更容易控制。
在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算:
卧室铺地板(15m:)地板(菠罗格)150元/m2人工,材料合油漆68元/m2从总价位上看并无十分出格的地方,其中地板的品种给予了约定,价格也说定,充其量,客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的,150元/m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油
漆”——项,价格也在一般市价之内,但大问题就是出在这里:
第一,按指导价,铺地板(企口)人工价每平方米20元。地板水晶漆三度(即刷三次)
每平方米8元,即人工构成为28元,搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm,如按30cm一档的标准铺设,连钉子带搁栅约在10元之内,余额尚有30元,足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度,并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢,这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组,钉子伪劣产品,尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此,对这一类项目在预算表中必须分解成细项,如:
卧室铺地板
地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×18cm)150元/m2
搁栅(落叶松,3cm×5cm、干燥不带树皮)850元/m3
地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元/组
水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元/m2
人工.铺地板(含搁栅加防腐)20元/m2,油漆8元/m2(三度)
这样才能使自己的权益充分体现,也便于进行控制。
另外,上述预算也可以分两大项给出:
卧室铺地板
①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2
搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元/m2人工20元/m2
②油漆(某牌三度)32元/m:(含人工)
预算表形式多样,不管是哪种形式,比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)电一一表明,再就是施工的规模和部位,如地板在厅里是多少面积,卧室是多少面积等。
从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先要看人工费与材料费是否分项计算,如没有,消费者应坚持要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明,消费者也应坚持要求标明,不然,消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。
问题一:墙抹灰怎么套用定额5分墙抹灰套用定额:
墙抹灰分为外墙一般抹灰、装饰抹灰,按照不同的墙体套用不同的定额,内墙按照不同的墙体套用不同的定额,套用第二册装饰工程里的内外墙装修里面的子目。
抹灰:指采用石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰,保温砂浆颗粒等对建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺,或地面水泥处理。
问题二:混凝土小型空心砌块墙应该套什么定额,那清单应该套哪个是建筑公司,还是施工单位(现场预制)
问题三:内墙抹灰,混凝土墙/加气混凝土砌块墙做法套定额山东03定额5分(1)(2)套装饰工程里贴砖定额;(3)套抹灰面油漆定额。
问题四:加气砼砌块墙面抹灰,是套混凝土墙面还是轻质墙面?不是混凝土墙面的,这个墙是砌筑起来的,不过一般有专门的批灰,我们这里有专门的定额。但是如果是普通的抹灰材料就在对应的一般墙里面选择。这个墙算轻质墙的。
问题五:08定额一般抹灰砌体里面包含水泥浆吗砌体墙抹灰没有水泥浆含量,混凝土面抹灰含水泥浆含量。
问题六:加气混凝土砌块如果用专用砂浆应该怎么套定额?加气混凝土砌块专砂浆是吸收国内先进技术开发的高新科技产品,是用优质水泥以及多种外加剂配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基复合材料。它从根本上解决了长期存在的建筑墙体渗漏、开裂等问题,特别是解决了加气混凝土、轻质砌块等新型砌材因吸水率大而引起界面粘结不牢,建筑墙面抹灰粘附强度低,抹灰层出现空鼓、开裂以及产生渗漏等弊端。
1、具有优秀的粘接力,尤其对于光滑的加气砖或其它混凝土墙面也能达到理想的粘接强度,克服了普通抹面水泥砂浆存在的粘结不牢、起鼓、砖浆分离等弊端,极大的提高了建筑墙体表面再次装饰粘接强度。
2、具有良好的抗折压性,克服了普通抹面水泥砂浆松脆、易裂等弊端,极大的提高了砌筑墙体的表面强度。
3、具有良好的耐水、耐高低温等性能,适用于潮湿、温度变化大的环境使用。砂浆抗裂剂解决普通水泥砂浆干缩变形大,抗渗性、抗裂性、抗冻性差等问题水泥砂浆添加剂,直接掺入水泥中可以有效地控制砂浆混凝土的塑性收缩及离析产生的裂纹问题,大大改善砂浆混凝土的抗裂性能、抗冻抗冲击性能及耐磨抗震能力。使用范围:广泛用于公民建、桥梁、高速公路、飞机跑道、水坝、水泥构件及石膏、水泥制品、砂浆、混凝土中。尤其适用于内外墙、外墙外保温系统中钢丝网架聚苯板表面等有抗裂要求的抹面砂浆中。
产品特点:
1、抗裂性:砂浆抗裂剂易分散在砂浆中,形成三维空间结构,有效地改善了砂浆过快干燥和水分不够引起硬化不良、开裂等现象。
2、低收缩:混合料不会发生收缩沉降,砂浆抗裂剂可吸收内应力,提高抗裂性。
3、操作性:砂浆抗裂剂可增加砂浆的可塑性,改善施工操作性,提高工作效率。
4、粘结性:由于砂浆可塑性提高,使它能更好粘结基材及被粘结物。
5、抗滑性:由于砂浆抗裂剂具有增稠作用,所以能够在一定程度上防止或避免施工时砂浆及被粘结物滑移现象的搐现。
问题七:请问一般的内外饰面砖墙面使用了“块料墙面”清单还需要套“一般抹灰”清单么。急求在套地面的时候是有多套了一道找平.
应为地面需要先用干砂浆铺打底,然后再用灰膏抹在瓷砖上铺上去.
而墙面只需在原有的抹灰墙面用灰膏抹在砖上面贴上去即可.
而定额包含的已经有灰膏了,所以加上去我觉得不合理.
问题八:广联达里面关于混凝土墙抹灰和砖墙抹灰的量应该如何区分?这个没必要分开,一般突出墙面的柱工程量都会汇总到墙面工程量,除非独立柱装修能单独分出来。梁抹灰可以用独立梁装修单独设置汇总计算。突出墙面的柱都合并计算的套墙面抹灰定额没问题的。
问题九:为什么砼墙抹灰和砌体墙抹灰要分开套项。因为两种不同的墙体抹灰的工艺、耗材、人工的投入有所区别,故需分开套项。
问题十:钢筋混凝土框架结构,加气混凝土砌块填充墙,外墙抹灰在两种材质的连接部位挂钢丝网.抹灰套那个材质的定额?墙、柱面平齐的时候套墙抹灰定额;不平齐时分别套墙、柱抹灰定额
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