抚顺万科金域国际二手房
小区概况
小区名称:抚顺万科金域国际
开发商:万科地产
建筑类型:高层
地址:抚顺市望花区望花北街
交房时间:2010年
二手房信息
户型:两居室、三居室、四居室
面积:90210平方米
价格:根据户型、面积、装修情况而异,一般在元/平方米左右
装修情况:精装修、简装修、毛坯房均有
小区配套
商业配套:小区内有便利店、超市、美食街等
教育配套:附近有育才小学、新城中学等学校
医疗配套:附近有望花区人民医院、抚顺市中心医院等医院
交通配套:紧邻望花北街,交通便利
绿化环境:小区绿化较好,有花园、凉亭等休闲设施
优势
知名品牌开发商,品质有保障
户型设计合理,采光通风良好
小区管理严格,环境优美
地段优越,交通便捷,生活便利
学区配套齐全,教育资源丰富
不足
房龄相对较长
车位紧张,停车不便
附近噪音较大,影响居住体验
购房建议
对于有住房需求,且预算充足的购房者,抚顺万科金域国际二手房是一个不错的选择。但需要注意的是,房龄较长,可能会影响居住舒适度和后期转手。建议实地考察,综合考虑各方面因素后做出决定。
抚顺万科装修价格因面积、设计、材料等因素而有所不同,一般在以下范围内:
基础装修:
简装:600800 元/平方米
普通装修: 元/平方米
精装: 元/平方米
中档装修:
元/平方米
高档装修:
1500 元/平方米以上
具体价格受以下因素影响:
面积:面积越大,总价越高。
设计方案:复杂的设计方案比简单方案贵。
材料选择:进口材料和品牌材料比国产材料贵。
人工费用:人工成本会因季节和市场供需而波动。
促销活动:开发商或装修公司有时会推出促销活动,可降低装修成本。
建议:
在确定装修价格之前,应多咨询几家装修公司,获取报价并比较,选择适合自身需求和预算的方案。
万科抚顺项目装修价格参考(仅供参考,具体价格以实际情况为准):
精装标准(1200元/平米)
全屋墙面乳胶漆
全屋地板瓷砖
厨房橱柜、水槽、燃气灶、抽油烟机
卫生间马桶、淋浴房、洗面台、镜子
客厅灯具、窗帘盒、中央空调
卧室衣柜、床头柜、床
儿童房书桌、书柜
其他:防盗门、智能家居系统
半包标准(800元/平米)
墙面基层处理(找平、腻子)
地面找平、瓷砖铺贴
水电改造
吊顶安装
厨卫洁具安装
门窗安装
其他:垃圾清运
全包标准(1500元/平米)
精装修标准项目
设计费
施工费
材料费
家电家具费
其他:增值服务费
影响装修价格的主要因素:
房屋面积和户型
装修材料的品牌和质量
装修风格和复杂程度
施工队伍的资质和信誉
装修时间和季节
多家对比报价,选择信誉好、口碑佳的装修公司。
签订详细的装修合同,明确装修内容、价格、工期等事项。
参与装修过程,及时与装修公司沟通进度和质量。
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