大家好，今天给各位分享农村房屋铁皮顶改造的一些知识，其中也会对农村盖铁皮房屋顶怎么盖进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

农村自建铁皮屋违法吗

法律分析：就目前的政策而言，并没有对农村搭建铁皮屋做出明确规定。如果有合法的宅基地使用权证及建设许可，铁皮屋的用途若是属于住宅房屋的附属设施，则是可以建设的，在符合地方农村住宅房屋建设标准的条件下不算违法。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村宅基地建铁皮棚违法吗

一、农村自建铁皮屋违法吗?

就目前的政策而言，并没有对农村搭建铁皮屋做出明确规定。如果有合法的宅基地使用权证及建设许可，铁皮屋的用途若是属于住宅房屋的附属设施，则是可以建设的，在符合地方农村住宅房屋建设标准的条件下不算违法。

我国农村宅基地是集体土地，是用于集体成员建设住宅房屋及其附属设置的专用土地。根据《土地管理法》第六十二条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地及村内空闲地。农村村民的住宅用地经乡(镇)人民政府审核后，由县级人民政府进行批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法的第四十四条规定来办理审批手续。”

二、农村自建铁皮屋哪些情况被认定为违建?

1、未批先建

未经过相关部门的批准且没有建设许可证，就私自建设或改建铁皮屋的，会被认定为违章建筑。

2、不按审批规定建设

当建房主按照相关规定进行审批后，并通过了搭建申请，就会获得建设规划许可证或临时建筑建设许可证，证件上一般会注明搭建铁皮屋的面积，地址等详细信息，建房主需要根据证件上的信息来进行建设，如果不按审批规定来进行建设的话，将被认定为违章建筑。

3、占用已规划好的土地

部分地区可能会存在已经规划好的公共建设土地，任何人不得占用规划好的土地进行自家房屋的建设，不然所建房屋也将被认定为是违章建筑。

4、改变了土地性质

在无特殊情况的前提下，农村土地的性质是不能轻易更改的，也就是说，自建房搭建的铁皮屋不得用在非住房建设方面，比如将其建设陈具有经营性质的厂房，不然其将被认定为违章建筑。

5、将临时性建筑变成永久性建筑

部分人在申请搭建铁皮屋时，是将其作为临时性建筑申请的，既然是临时性建筑，那么其就有一定的时间限制，不得将其变成永久性建筑，不然会被认定为违章建筑。

农村盖铁皮房屋顶怎么盖

1、首先用钢管搭建两个4m*3m的脚手架，架子的每个脚上都安装还一个轮子，方便用时可推动。

2、在要安装彩钢瓦的屋面内安装内层板，大概每个波峰用30mm长的专用自攻螺钉固定，螺钉帽颜色与彩板颜色一致。

3、内层板安装完成以后，可以在上面铺设保温棉了，注意保温棉的接头处需要用专用的胶带封好。

4、将固定件用自攻螺钉固定在檩条上，记住每根檩条上都必须要有固定件。

5、安装好固定件后，将一块钢板放在已经固定好的固定件上，然后让其与每块固定件的中心肋和内肋的底槽压实，直至它们完全啮合为止，并且用专用的锁边锁紧彩钢瓦的中部。

6、将后面的固定件一一安装好，每个支撑面安装一个，并且保证固定件的连锁肋边都与安装好的钢板的外肋啮合。

7、沿着彩钢板的底部拉一条线，检查彩钢板的两头是不是处于同一直线。检查无误后，就可以将第二块彩钢瓦安放在第二列的固定件上，内肋在第一块钢板的外肋上，中心肋在固定件的中心肋直立地上，重复第一块板操作方法，按照以上方式依次安装余下彩钢瓦。

8、在墙板的内外面上都需要打好螺钉，至于怎样打螺钉，请参照第二步。

9、接下来便是安装天沟了，在地面上把天沟接成9m，然后利用麻绳将其拉到屋面上安装。注意，安装天沟时要保持线条是直线，可用拉线调直。

10、安装完彩钢板之后，接下来便是必不可少的防水处理工作。利用上撬工具，把在钢板屋脊处的终端肋条间的部分向上折，保证在泛水板下方由内吹的水不会流入建筑物之中。然后再利用下折工具将钢板下端的肋条之间的平板部分稍向下弯曲(呈唇状)以保证雨水顺着钢板终端被排出，并不会因风力作用回流至平底盘的下边。

农村自家铁皮棚拆除政策

法律分析：不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑，需要拆除。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

文章分享结束，农村房屋铁皮顶改造和农村盖铁皮房屋顶怎么盖的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！