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装修要根据业主预算来报价吗,装修报价预算表应该同效果图一起的是吗

时间:2023-08-12 作者:思顺


大家好,装修要根据业主预算来报价吗相信很多的网友都不是很明白,包括装修报价预算表应该同效果图一起的是吗也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于装修要根据业主预算来报价吗和装修报价预算表应该同效果图一起的是吗的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!

装修前业主应该注意的预算报价

一、有关编制装饰工程概预算概述:建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。

二、装饰工程概预算的作用有:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

1.编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。

2.编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。

3.费用的组成:建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用:主要有利润和税金等。

量房报价

装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明白要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。

装修报价应注意事项

一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。

二、要留意所要求的装修项目是否漏报。

三、报价单应包含什么?有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:1、项目名称;2、单价;3、数量;4、总价;5、材料结构;6、制造和安装工艺技术标准等。

如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

四、哪方面内容最重要?很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

五、报价单是否有水分?最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为780元/m2,最低价为500余元/m2,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

判断预算报价的合理性

一、目前家装的收费标准有两种:

一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。

二、决定预算报价高低的几大因素:

1.材料的规格、档次;

2.房间设计功能;

3.施工队伍的选择,施工队伍的资质的高低;

4.施工条件的好坏远近;

5.施工工艺的难易程度。

主要装饰材料质量的鉴别方法

在选购装饰材料时要货比三家,选购标准工业产品时_如油漆、五金配件_,应选择有品牌的合格产品。装饰材料选购要点如下:

饰面板:纹理、质地、色泽基本一致,木皮厚度_0.3mm,背板好。

大芯板:两边面板完整、光滑、色泽好,中间木方方正,无缝隙。

夹板:两边光滑,无破损,无补丁,夹层厚薄一致,放置基本不翘。

石膏板:可锯、可刨、钉钉牢,纸面不起泡,厚薄一致。

防火板:厚薄达到要求,颜色悦人,不脆。

木地板:木材质量好,油漆质量好,加工质量好。

线条:纹理、质地、色泽好,且基本一致,表面光滑。

瓷砖:尺寸一致,无色差,表面平,无掉角和掉棱,轻敲声音清脆。

石材:尺寸一致,厚薄均匀,无明显色差,图案基本一致,光洁度好,无掉角和掉棱。

洁具:表面光洁,颜色正,轻敲瓷结构部分声音清脆,金属部分材料加工质量好,有合格证书和保修卡。

五金件:表面光洁,手掂有沉重感,螺丝加工标准,转动灵活。

装修预算对于很多业主来说是非常重要的事情,应该怎么计算呢

装修初级阶段,也就是还没开始真正装修的时候,费用包括:看日子动工、联系工人、报装水电、拆墙改造虽然还杆始动工,但也花去了一部分的装修资金,而我们在做装修预算的时候,就需要把零碎的费用都计在预算里面。装修中期阶段的预算内容包括:水电材料及安装费用,地板砖材料及工钱费用,批白预算费用三个方面,中期的预算是整个房屋装修最大部分的花费,占了整个装修费用的百分之七十以上,因而在这个阶段的预算要做得特别详细。

装修后期预算则包括:卫浴预算,灯饰预算,防盗网预算,窗帘的预算。后期预算的内容有很多,且都比较琐碎,看似每一项的费用都不算多,但是总费用却是不少。若是在经济条件不允许的情况下,可以选择一般质量的材料也行。装修设计(图纸)+硬装(水电、泥工、木工、油漆)的主材和辅材以及施工费+软床家具(软装设计、软装定制、家具购买、电器购买安装)=装修总费用。

装修设计(图纸)+硬装(水电、泥工、木工、油漆)的主材和辅材以及施工费+软床家具(软装设计、软装定制、家具购买、电器购买安装)=装修总费用。好的设计和普通的设计费用差距比较大,所以团子先把设计这块的费用先抛开,给大家算算其他基础施工和建材家居的费用占比:举个例子,如果你家里的装修预算是25万,那么施工工费和辅料大概需要8—10万,主材需要5—8万,软装需要2—3万,活动家具和大型电器需要4—6万,具体花费根据需求有所不同。

另外,需要注意的是,这个费用是不包含设计费,如果你追求好的生活品质和个性化,建议你可以去找一个适合自己的设计师。在选择设计师的时候,不仅要看设计能力,也要看设计团队的全程监管能力,这样才能把设计方案有效落地,并提供可行的预算建议。

新房装修是自己装好还是请全部包给装修公司哪个划算

对于很多第一次装修的业主来说,装修首先要面临的问题就是选装修方式,到底是选半包呢?还是选全包呢?下面就让小编给大家分享一些半包装修、全包装修的优劣势。

一、全包、半包优势

1、全包优势:比较比较省时省力省心,责任也比较清晰明确,在装修中存在什么问题,都能归咎到施工方。全包装修重在质量,而且对于后期的维护也比较有利,能够缩短装修公司,而且装修效果具有整体性,相对美观些。

2、半包优势:在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责,不需要另外请人设计,辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买,能省下不少的心。主要的装修材料都是自己买,相对更加省钱,而且自己选购的东西用起来也更加放心。二、全包、半包劣势

1、全包劣势:如果业主对装修毫不上心,就容易出现偷工减料的现象,如果实在没时间去管装修,一定要选择正规可靠的装修公司,加严验收标准来避免这种现象。如果在合同中工期不明确的话,就会容易出现拖延工期的情况。

2、半包劣势:就是需要自己全程去操控,休息时间就必须去材料市场跑材料,最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意,不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。而且后期工地还要自己盯着,以免在工地后期出现问题。

三、如何选择半包全包

有足够时间,且比较了解装修,可以选择半包

因为如果你有足够的时间,自己可以去建材市场选择建材,也可以自己了解定制衣柜厨柜,这样可以节省不少费用。

有时间,但是不懂装修,建议大家选择全包

如果你有足够的时间,但是你对装修毫无了解,不然,你在选购主材的环节上,可能会选择到质量较差的建材,装到自己家里,可能会影响装修之后的质量。

以上就是小编给大家介绍的一些半包、全包的优势,不论是选择半包还是全包,适合自己的才是最重要的。如果想了解更多装修知识,欢迎关注今朝装饰官网。

装修报价预算表应该同效果图一起的是吗

确实,装修报价预算表通常会与效果图一起提供。这是因为效果图可以直观地展示出装修的最终效果,而报价预算表则可以详细列出装修所需的各项费用,两者结合起来,可以让业主对装修有一个全面的了解。

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装修报价预算表通常会包括材料费、人工费、设计费、管理费等各项费用。其中,材料费是最大的一项开支,包括了墙面涂料、地板、瓷砖、橱柜、卫浴设备等所有需要购买的材料费用。人工费则包括了施工队的工资,通常按照平方米或者天数来计算。设计费和管理费则是装修公司为了提供设计和管理服务所收取的费用。

在当地市场,装修的价格会受到很多因素的影响,包括装修的风格、材料的品质、施工队的水平等。一般来说,一套80平方米的房子,如果选择中等品质的材料和正规的装修公司,整体的装修费用大概在10万-20万之间。

在选择装修公司和制定装修预算时,建议业主要做好充分的市场调研,了解不同公司的报价和服务质量,同时也要明确自己的装修需求和预算,避免在装修过程中出现超预算的情况。此外,装修合同也是保障业主权益的重要手段,合同中应明确列出所有的费用和服务内容,避免出现后期加价的情况。

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