1、装修仓库租赁

2、仓库装修费用计入什么科目

固定资产

3、装修仓库租赁合同范本

装修仓库租赁合同范本

当事人：

出租方（甲方）：[甲方名称]

承租方（乙方）：[乙方名称]

第一条 租赁标的

甲方将位于[地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库面积为[面积]平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后，经双方协商一致，可以续约。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月向甲方支付租金。每月租金为[租金金额]元。

3.2 租金支付方式为[支付方式]。

3.3 乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

第四条 装修及维护

4.1 乙方可以按照自己的需要对仓库进行装修，但必须事先得到甲方的书面同意，并遵守相关的法律法规。

4.2 仓库的日常维护由乙方负责，包括设施设备的维修、清洁等。

4.3 因乙方的装修或使用不当造成仓库损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。

第五条 使用用途

乙方仅能将仓库用于[用途]。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库用于其他用途或转租。

第六条 安全责任

6.1 乙方应对仓库的安全负责，包括防火、防盗等。

6.2 仓库内发生的安全事故，由乙方承担相应的责任。

6.3 乙方应定期对仓库的安全设施进行检查和维护，确保仓库处于安全状态。

第七条 转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租仓库。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

8.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并按未付租金的[比例或金额]收取滞纳金。

8.3 乙方擅自改变仓库用途或转让、转租仓库的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。

第九条 不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

签字盖章：

出租方（甲方）：[甲方名称]

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：[乙方名称]

法定代表人：

地址：

联系方式：

日期：

4、装修仓库租赁费怎么算

装修仓库租赁费计算方法

1. 基础租金

每平方米每月固定费用，根据仓库所在地、面积、设施和租赁期限而定。

2. 装修费摊销

装修费用除以租赁期限（通常为合同年限），获得每月摊销额。

装修费包括材料、人工、设计费等。

3. 物业管理费

包含仓库日常维护、清洁、安保和 коммунальные услуги等费用。以每平方米每月固定费用计算。

4. 其他费用

可能包括停车费、公用事业附加费、税费等。

公式：

装修仓库租赁费 = 基础租金 + 装修费摊销 + 物业管理费 + 其他费用

示例：

基础租金：20 元/平方米/月

仓库面积：100 平方米

装修费：100,000 元

租赁期限：5 年（60 个月）

物业管理费：5 元/平方米/月

停车费：100 元/月

计算：

装修费摊销 = 100,000 元 / 60 个月 = 1,666.67 元/月

装修仓库租赁费 = 20 元/平方米/月 100 平方米 + 1,666.67 元/月 + 5 元/平方米/月 100 平方米 + 100 元/月

= 2,000 元/月 + 1,666.67 元/月 + 500 元/月 + 100 元/月

= 4,266.67 元/月

注意事项：

实际费用可能因具体情况而异。

签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，了解所有费用明细。

建议在装修前获得房东的书面许可，并保留装修费用的发票和收据。