1、建面105平米三室装修

建面 105 平米三室装修方案

格局优化

将原本的开放式厨房改为封闭式，增加储物空间和厨房功能性。

打通阳台和客厅，扩大空间感和采光。

将次卧拆分，打造一个独立的书房空间。

风格设计

现代简约风格，以黑白灰为主基调，搭配原木元素，营造出时尚大气感。

部分墙面采用局部护墙板或壁纸，增加空间层次感。

空间分区

客厅：

沙发、茶几、电视柜等家具选用简洁线条。

阳台打造成休闲区，摆放绿植和藤椅。

餐厅：

餐桌椅选用北欧风格，轻盈时尚。

墙面装饰挂画或照片墙。

厨房：

U 型橱柜设计，增加操作台面空间。

墙面铺贴白色瓷砖，搭配黑色台面，清爽干净。

主卧：

大床、床头柜、梳妆台等家具选用原木色或白色。

飘窗打造休闲区，摆放抱枕和毯子。

次卧：

作为书房使用，放置书桌、书柜和座椅。

墙面采用书架墙设计，增加储物和展示功能。

儿童房：

上下床设计，节省空间且满足儿童需求。

墙面采用儿童主题壁纸，营造童趣氛围。

卫生间：

采用干湿分离设计，淋浴区用玻璃隔断。

墙面和地面铺贴灰色瓷砖，搭配白色卫浴洁具，简约现代。

其他细节

灯具选用简约款式，搭配射灯和隐形灯带，营造温馨氛围。

窗帘选用透光性好的布料，保证自然采光。

地面铺贴木地板或瓷砖，根据个人喜好选择。

墙面和踢脚线采用白色或浅灰色，扩大空间感。

预算估算

硬装（水电、泥工、木工等）：约 10 万元

软装（家具、灯具、窗帘等）：约 5 万元

家电（冰箱、洗衣机、空调等）：约 3 万元

其他费用（设计費、監工費等）：约 2 万元

总预算：约 20 万元

2、建面105平米套内面积是多少

通常套内面积约为建面面积的80%90%，因此建面105平米的套内面积约为：

105平米 x 0.80 = 84平米（80%）

105平米 x 0.90 = 94.5平米（90%）

因此，套内面积在84平米到94.5平米之间。

3、建筑面积105平米的三室小吗

对于三室户型来说， 建筑面积105平米是否小，取决于空间布局、功能性以及个人需求。一般来说：

空间布局：如果空间布局合理，105平米的面积可以容纳三间卧室、一个客厅、一个餐厅、一个厨房和一个或两个卫生间。

功能性：如果各个空间的大小和位置安排合理，可以满足基本的居住功能，如休息、睡眠、娱乐和用餐。

个人需求：三室户型的大小是否合适，还需要考虑居住人数、生活习惯和对居住空间的期待。

因此，对于建筑面积105平米的三室户型是否小，需要具体情况具体分析。如果空间布局合理、功能性强，可以满足居住需求，那么105平米并不是很小。但如果空间利用不合理或对居住空间有较高的要求，则可能会觉得有些小。

4、105平米两室改三室的案例

案例 1

原始户型：105平米两室两厅一卫

改造方案：

将主卧一分为二，形成两个小卧室

将客厅部分空间隔出一个小书房

将阳台并入主卧，扩大主卧面积

效果：两室两厅一卫改三室一厅一卫

优点：

满足了增加一间卧室的需求

提供了额外的书房空间

扩大了主卧面积

案例 2

原始户型：105平米两室一厅两卫

改造方案：

将客厅一分为二，形成一个卧室和一个客厅

将次卧改造成儿童房

将小书房改造成步入式衣帽间

效果：两室一厅两卫改三室一厅两卫

优点：

增加了一间卧室

提供了独立的儿童房

打造了宽敞的步入式衣帽间

案例 3

原始户型：105平米两室一厅一卫

改造方案：

将主卧的一部分划出，形成一个独立的小卧室

将客厅一分为二，形成一个卧室和一个客厅

将阳台并入客厅，扩大客厅面积

效果：两室一厅一卫改四室一厅一卫

优点：

增加了兩間臥室

提供了獨立的小臥室空間

擴大了客廳面積

注意事項：

改造前需諮詢專業設計師，確保格局改造安全且合理

施工時需嚴格按照設計圖進行，避免出現安全隱患

改造後需注意通風採光，保持室內空氣流通和光線充足