1、房屋托管平台跑了可以赶租客吗

否，房屋托管平台跑路后，不能驱赶租客。

根据相关法律规定：

租房合同的效力不受托管方行为的影响。即使托管平台跑路，租房合同仍然有效，租客享有合法居住权。

驱赶租客需要符合特定条件。根据《民法典》和《物权法》，只有在租客违约或房屋所有人有特殊需要时，才有权驱赶租客。托管平台跑路不属于这些情况。

驱赶租客需要通过合法程序。房东不能私自驱赶租客，必须通过法院或其他依法设立的机构进行。

因此，房屋托管平台跑路后，房东不得驱赶租客。租客有权继续居住并享受合法权益。房东如需收回房屋，应通过合法程序，并且不能侵害租客的基本居住权利。

2、房屋托管平台跑了可以赶租客吗合法吗

否，在房屋托管平台跑路的情况下，房东不能赶走租客。

根据相关法律法规，租赁关系受《合同法》和《民法典》保护。即使托管平台跑路，租赁合同仍然有效。房东和租客仍需按照合同约定履行各自的权利义务。

如果托管平台跑路，房东可以通过以下途径维护自己的权益：

协商解决：与租客协商，达成新的租赁协议或商定租金调整方案。

向出租管理部门投诉：向当地住房保障部门或房屋管理局投诉，寻求调解和处理。

提起诉讼：如果协商和投诉均无法解决问题，房东可以向人民法院提起诉讼，要求租客继续履行租赁合同或赔偿损失。

需要注意的是，房东不能以托管平台跑路为由单方面解除租赁合同或赶走租客。这样做是非法的，可能会承担法律责任。

3、房屋托管平台跑了可以赶租客吗怎么办

你可以采取以下步骤：

1. 确认平台已跑路

与其他租户或业主联系，了解他们的情况。

尝试联系托管平台本人，但如果他们无法联系，则可能是已跑路。

2. 保护你的权益

联系当地警察局报警。

收集所有与托管平台的合同或通信记录。

联系你的律师寻求法律建议。

3. 通知租客

如果托管平台已跑路，意味着你不再有义务向其支付房租。

向租客发送书面通知，说明这一情况，并告知他们房租将直接支付给你。

提供你的联系方式，以便租客可以联系你。

4. 租赁协议终止

如果托管平台已经跑路，那么与租客之间的租赁协议可能已经无效。

如果你希望终止租赁，你必须提供适当的书面通知，并按照你所在地区的法律程序行事。

5. 收取房租

开始向租客收取房租。

建立一个系统来跟踪收到的房租。

6. 寻求法律帮助

如果与租客之间出现任何争议，请寻求法律帮助。

重要注意事项：

赶走租客是一个复杂的过程，需要考虑法律和道德方面的因素。

确保你按照所在地区的法律程序行事。

尽量保持与租客的沟通，避免不必要的对抗。

4、房屋托管跑路 房东与租赁怎样解决

房屋托管跑路 房东与租赁解决办法

一、寻找托管公司的踪迹

联系托管公司注册地址、电话和电子邮件等方式。

查看公司网站和社交媒体是否存在。

向当地工商部门查询公司注册信息。

二、保护自身合法权益

寻找租赁合同：保管好租赁合同，作为主张权利的证据。

收集证据：保留与托管公司沟通记录、转账凭证等相关证据。

报警或提起诉讼：如果确定托管公司已经跑路，可报警立案或提起民事诉讼追究其责任。

三、与租户协商沟通

通知租户：告知租户托管公司跑路的情况并沟通解决方案。

征求意见：征求租户对房租缴纳、合同履约的意见。

协商处理：与租户协商新的租赁安排，确定房租缴纳方式和退租事宜。

四、后续处理

重新寻找托管公司：如有需要，可重新寻找新的托管公司进行管理。

自管房屋：如果房东有能力，也可以选择自行管理房屋。

追偿损失：积极采取法律行动追偿托管公司跑路造成的损失。

注意：

及时止损：一旦发现托管公司有异常情况，应立即采取措施止损，避免进一步损失。

保留证据：妥善保管所有相关证据，为后续维权提供有力支撑。

寻求专业人士帮助：如有必要，可咨询律师或相关部门寻求专业人士帮助。

加强风险防范：在选择托管公司时，应仔细考察其资质和信誉，并与之签订明确的托管合同。