金科云湖春晓120平方米装修方案
设计理念:简约雅致,功能齐全,营造温馨舒适的生活空间。
户型结构:三室两厅两卫,入户花园
1. 玄关
定制嵌入式鞋柜,兼具收纳和展示功能。
墙面采用暖色系乳胶漆,营造温馨感。
设置换鞋凳,方便进出门。
2. 客厅
以米色作为主色调,搭配深色皮质沙发和木质家具。
电视背景墙采用大理石纹理墙面,提升质感。
落地窗引进充足自然光,打造明亮通透的空间。
3. 餐厅
餐桌椅采用原木色实木材质,营造自然质朴的氛围。
吊灯造型独特,增加空间层次感。
墙面挂置装饰画,增添艺术气息。
4. 主卧
床头背景墙采用灰蓝色调乳胶漆,营造静谧安稳的睡眠环境。
定制榻榻米床,兼具储物和休息功能。
衣柜采用白色推拉门,简洁大方。
5. 次卧
采用浅绿色调乳胶漆,打造清新活力空间。
书桌搭配书架,满足学习和办公需求。
床头背景墙挂置墙艺,增添灵动感。
6. 儿童房
墙面采用淡粉色调乳胶漆,营造温馨童趣的氛围。
定制儿童床,搭配收纳柜和书桌。
设置玩耍区,为孩子提供自由成长的空间。
7. 厨房
采用L型橱柜设计,增加操作空间。
台面采用耐磨石英石,易于清洁。
吊柜采用白色磨砂玻璃门,增加储物容量。
8. 卫生间
干湿分区,确保使用舒适度。
浴室柜采用木纹色调,营造自然质感。
墙面铺贴灰色瓷砖,提升空间质感。
9. 入户花园
种植绿色植物,净化空气,提升居住舒适度。
设置休闲座椅,提供户外休憩空间。
10. 材料选择
乳胶漆:立邦、多乐士
地板:实木复合地板、瓷砖
家具:宜家、红星美凯龙
卫浴:科勒、TOTO
金科·云湖·天都小区的学区划分如下:
小学:华阳实验小学华阳校区
初中:成都华阳中学双语学校(计划于2023年招生)
以上信息可能会有变动,建议您以当地教育部门的最新公布为准。
金科云湖春晓房屋的综合评价:
优点:
地段优越:位于成都高新南区核心区域,交通便利,配套设施完善。
环境优美:紧邻云湖公园,拥有良好的自然景观和休闲空间。
开发商实力强:金科集团是中国大型房地产开发企业,具有良好的信誉和品牌影响力。
容积率低:容积率仅为2.0,居住密度舒适。
品质保障:采用高品质的建材和工艺,保障房屋质量。
缺点:
价格较高:作为高新南区核心地段的住宅项目,价格相对较高。
户型选择有限:户型选择相对较少,部分户型设计不合理。
停车位紧张:停车位数量有限,部分楼栋地下车位紧张。
绿化率较低:项目绿化率仅为28%,绿化面积较小。
物业服务有待提高:前期物业服务水平一般,在业主投诉后有所改善。
具体户型评价:
采光通风好:户型方正,南北通透,采光通风良好。
空间布局合理:户型户型设计合理,动线流畅,空间利用率高。
赠送面积多:部分户型赠送面积较大,增加实用空间。
厨房面积小:有些户型的厨房面积较小,使用不便。
主卧无飘窗:部分户型的主卧没有飘窗,影响景观视野。
阳台面积窄:部分户型的阳台面积较窄,使用体验不佳。
总体来说,金科云湖春晓是一个品质较高的住宅项目,地段优越,环境优美。其价格较高,户型选择有限,绿化率较低,物业服务有待提高。建议购房者根据自身需求和预算综合考虑。
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