1、装修物管费重庆

装修物管费重庆

重庆市装修物管费标准如下：

前期费用

装修押金：1000元/户

装修管理费：5元/平方米

施工期间费用

垃圾清运费：10元/立方米

材料运输费：10元/立方米

水电使用费：按实际使用量收费

竣工验收费用

竣工验收费：100元/户

消防验收费：100元/户

后期费用

物业管理费：按物业合同约定标准收费

公共区域水电费：按实际使用量分摊

注意事项

物管费具体标准可能因不同的物业公司而有所差异。

装修押金在装修完成后，经物业验收合格后返还。

装修施工期间，需提前向物业申请装修许可，并遵守物业公司制定的装修管理规定。

装修竣工后，需及时通知物业进行验收，合格后才能入住。

物业管理费一般包括公共区域保洁、安保、维修等服务费用。

查询方式

物业公司公告栏

物业服务中心咨询

官方网站或微信公众号

2、重庆装修期间物业费的收取标准及其依据

收取标准及其依据

根据《重庆市物业管理条例》第十八条和第十九条的规定：

第十八条：

业主应当按照物业所在地的法律、法规、规章和规约，按时交纳物业服务费用。

物业服务费用包括物管费、专项维修资金和公共收益。物管费由物业服务企业按照合同约定收取。

第十九条：

装修期间，业主应当按时交纳物管费。但是，对于装修期间未实际占用物业的业主，物业服务企业应当减免相应期间的物管费。

减免的具体办法，由物业服务企业与业主依法协商约定。

因此，重庆装修期间物业费的收取标准如下：

装修期间未实际占用物业的业主：减免相应期间的物管费。

装修期间实际占用物业的业主：按时交纳物管费。

收取依据

《重庆市物业管理条例》

物业管理服务合同

减免办法

减免办法由物业服务企业与业主协商约定。常见做法包括：

按实际占用面积或时间比例减免

按装修情况减免（如全屋装修全免、局部装修按比例减免）

其他约定方式

注意：

部分小区物业管理规定可能存在差异，具体以小区实际规定为准。

业主应及时与物业服务企业沟通，了解具体减免办法。

装修期间，即使不实际占用物业，也需要缴纳公共收益等费用。

3、重庆物业装修押金2020新规定

重庆物业装修押金2020新规定

根据重庆市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步规范室内装饰装修工程管理的通知》（渝建法〔2020〕31号），自2020年4月1日起，重庆市物业装修押金管理将执行以下规定：

1. 押金收取标准

物业服务企业向装修业主收取的装修押金不得超过装修合同总价的5%。

2. 押金退还条件

装修业主在完成装修工程验收，且物业服务企业对装修工程质量认可后，物业服务企业应当在15个工作日内将押金退还给业主。

3. 押金扣除范围

物业服务企业有权从押金中扣除以下费用：

因装修造成公共区域设施、设备损害的维修费用；

因装修产生的垃圾清运费；

因装修影响其他业主正常生活造成的补偿费用；

装修未经物业服务企业同意擅自改动房屋结构、设施、设备等造成的恢复原状费用。

4. 押金扣除程序

物业服务企业在扣除押金前，应当向装修业主出具书面说明，并说明扣除的具体事项、金额和依据。装修业主对押金扣除有异议的，可以向物业服务企业提出异议，物业服务企业应当在10个工作日内核实并作出答复。

5. 违规收取押金处罚

物业服务企业违反规定收取装修押金或者不按规定退还装修押金的，由市住建委责令改正，处以1万元以上5万元以下罚款；情节严重的，由市住建委吊销物业服务资格。

6. 其他规定

物业服务企业应当在物业服务合同中明确装修押金的收取、退还和扣除的有关规定。

装修业主应当主动配合物业服务企业的押金监管工作，及时提供相关证明材料。

物业服务企业应当定期公布装修押金收取、退还和扣除情况。

4、重庆装修期间物业费应该怎么收

重庆装修期间物业费收取规定

根据重庆市物价局和重庆市房产管理局联合发布的《重庆市物业服务收费管理办法》（渝价发〔2020〕138号），装修期间物业费收取有以下规定：

一、装修期间物业费收取标准

1. 毛坯房装修：全免物业费。

2. 精装修房装修：只收取公共部分的物业费，如公共区域保洁、物业管理等费用。

3. 其他装修情形：按照业主与物业服务企业协商确定的标准收取。

二、免收物业费的条件

1. 毛坯房装修，且装修时间不超过6个月。

2. 精装修房装修，且装修时间不超过3个月。

三、装修报备程序

1. 业主在装修前，应向物业服务企业报备，并提供《装修许可证》或其他有效证明。

2. 物业服务企业应在3个工作日内核实相关信息，并出具《装修报备凭证》。

四、减收物业费的计算

装修期间减收的物业费按照以下公式计算：

减收物业费 = 全额物业费 × 免收月份数 / 物业费周期

其中：

全额物业费：指装修前已收取的物业费。

免收月份数：指装修期间免收物业费的月份数。

物业费周期：指物业费收取的周期，一般为按月收取。

五、其他规定

1. 业主应遵守物业服务企业的装修管理规定，不得随意破坏公共设施。

2. 装修期间产生的垃圾和装修材料，由业主自行清理和处置。

3. 装修完成后，业主应及时向物业服务企业报备，并恢复装修前的原貌。

注意：以上规定仅适用于重庆市，其他地区可能会有不同规定。请在实际缴纳物业费前，咨询当地相关部门或物业服务企业。