商业空间设计方案有哪些

商业空间设计

商业空间设计包括ShoppingMall、百货商场、仓储式商场、商业街、专卖店、便利店、超级市场、购物中心、写字楼等。

商业空间室内设计要素：

（1）动线的设计

（2）中庭设计

（3）店面与橱窗设计

（4）导购系统的设计

（5）配套设施设计

（6）商业灯光设计那么这两点实际上，就是说我们要每到一个城市做一个商业设计的时候，我们都要对这个特定的城市和特定的项目做一个判断。最后实现的手段，如果前面问题搞清楚了，最后只是一个实现手段的问题。这个建筑师会按照这个商业建筑的规律去做。

为了说明上面我们这个观点，有一些案例。这是一个欧美的典型的商业空间或者叫购物中心的几种类型，其实上现在审视这几种类型，由于我们现在国家的经济发展水平和消费水平不一致，就是处在不同的阶段。我们现在做得这些所有的商业空间的设计，其实还有很多类型没有达到我们现在可以做的这个程度。现在有很多像这个表里有一些商贸类型在北京和上海已经开始启动了，也就是说我们在逐渐更靠近欧美现在的生活方式。满足这样生活方式的这样一个质量的这么一个购物中心或者商业空间的类型。

实际上后面这个表，因为没有来得及翻，实际上对每一种商业空间，包括它的面积、规格、以及这个主力店的组合，中小店铺的组合，都有一个定义。它为什么有这个定义呢？这并不是有一个教科书，它就是说，它已经细分到对不同的消费者，有不同的购物中心或者商业空间出来。我们做50万的，我们希望是所有的消费者都过来的商业设施，这是一个粗放型的东西。这种粗放型的东西，随着时间的推移，会出很多问题，所以我们主张什么呢？针对你特定的市场，去做特定的商业空间。如果大家选定这个商业项目要做商业空间，那么我们去做哪一种商业空间，我们先把商业定位。商业空间设计

（祝平在商业空间设计论坛上的演讲）

好，那我现在做主题演讲，商业空间设计。实际上刚才我讲的一番对于商业空间的分析判断，其实我们认为，就是商业的这种建筑设计也好、装饰设计也好、环境设计也好，实际上还是要针对消费者去做。也就是针对市场去做。如果没有这个前提条件，后面的所有东西是没有基础去评判的。我们也不能简单地去照搬国外的东西，我们也不能够就是无视现代人的，就是现代中国消费者，各个城市的消费者，不同的消费需求。所以实际上，归根到底是要创造一个符合现代人们生活方式的一个商业环境。这个我就是要通过几个案例来讲。怎么去满足现代人的生活方式？那么我们去考量美国人的生活方式，欧洲人的生活方式，或者东南亚的生活方式，以及中国的不同城市的生活方式，这都是有差异的。但是也有一个共性的，就是随着经济发展的不同阶段，大家要分别达到了，比如说我们现在是发展中国家，我们现在介绍的一些这个商业设施，比如刚才余总介绍的日本的、大阪的这个项目，包括很多海外优秀的商业项目。实际上，它是现在人们的生活水准和收入水平来决定它必须做这样的商业设施了。我们可能现在我们的建筑更多的是满足我们购物店的模式更多是满足美国的六七十年代、八九十年代，可能是这样，这样的建筑模式和商业空间或者商业的组合可能跟它那个时候基本是吻合的，因为我们的消费水平，经济发展水平决定了。但是我们又欣喜地看到，实际上我们中国消费者追求的东西，从趋势上又和他们很吻合，这是人类了的共性。比如说我们在上海、北京看到的一些商业设施，它已经很靠近现在国外商业组合以及建筑的环境。这是为什么？它的这个城市发展以及当地的消费，甚至当地的这个国外的大量的商业公司进来以后，带动了这种消费，使得他在本地，在那样的城市，能够产生那样的商业设施和商业组合。那么我们每到一地，如果做二、三线城市，或者中小的城市，可能不能够这么做。但是我们又看到就是未来的这些中小城市、二三线城市，也一定会走这样的路。因为人类追求美，追求消费，无论是精神、还是物质的，其实大家都共性的。只是由于发展的这个阶段不一样，导致了这种在不同的阶段有不同的追求。

所以就是要我们在做某一个商业建筑设计之前，一定要对当地的生活方式、需求有一个了解。同时我们还要考虑这种前瞻性，就是它还是要发展的，我们做一个建筑产品，我不可能仅仅满足现代的需求，我要有一定的前瞻性。那么有了这种需求，我们就判断它的这个满足这种需求的商业模式，也就是说我们现在我们在做建筑产品之前，一定要先做将来的商业组合，就是为了满足这种消费需求。商业组合是什么？也就是刚才说的，比如主力面是谁？中小店铺是谁？那么餐饮是什么样的餐饮的组合？有没有娱乐？娱乐又怎么进来的？这是一个不同的商业项目有不同的组合方式，这种组合方式是要满足当地的刚才我们说的这个消费需求。

商业空间设计要素

商业空间设计要素

商业空间是时代发展的产物，同时也从侧面反映出一个国家的经济水平、人民生活面貌，如今的商业空间也向着多元化、复合式方面发展，人们也对商业空间设计提出了更高的要求，对于设计师来讲，商业空间要体现时代的特性、充分给予消费者安全、舒适的消费环境就是商业空间设计的目的。本篇论文从商业空间的类型和特点入手，深入浅出的介绍商业环境的空间设计。

1商业空间的类型及其特点

1.1专业商店

也可称为专营店，它是各个行业中经营与本行业有关的商店形式，并不是品牌店就是专卖店，它存在于商业步行街内、商场百货、购物广场内，随着时代的进步专卖店也越来越细化了。

1.2百货商店

它经营的范围非常广，如鞋帽、服饰、珠宝、化妆品等，它是由大建筑物构成，根据自己经营的门店类型进行布置，分隔自己的销售区。

1.3购物中心

是指将多个建筑物组合、联系到一起的商业设施，大型的开发场地设有停车场、绿化广场、百货商店等。

2商业环境的空间设计

2.1商业空间的规划

商业空间规划可分为室内空间的平面规划、室内空间的流线关系、空间立面规划、装饰物的点缀。

(1)平面规划。是指在充分了解建筑结构、使用性质、规模的前提下对室内空间的规划和安排。关于商业空间室内设计功能分区而言，平面规划是在使用功能的前提下展开的设计，性质不同其功能分区也有所差异。[1]在设计师进行初步设计规划的时候需要将原始空间进行充分利用分清空间主次，主要的位置布置主要的空间，次要的位置布置次要空间，在功能分区划分上要避免相互打扰，同时又要相互联系紧密，使主次空间各尽其职。

除了我们对平面图功能分区进行合理的规划外，还要对流线组织进行合理的分析，流线规划的好坏直接关系到商业空间的使用质量，商业空间的流线设置是复杂多变的，使用性质功能的不同其流线规划也各不相同。

(2)立面规划。它是指围合平面区域的垂直于立面空间的界面。例如，商场里的墙面、梁柱、立体的家具装饰等，立面空间是在建筑空间前提下所创作的空间规划，设计师在充分满足功能需求的前提下，根据平面布置规划最大限度的利用垂直空间。此外，立面空间也是风格要素的体现所在。

2.2商业空间的内部分隔

商业空间内部分隔的目的就是为了不同的使用功能，在空间的平面与垂直方面进行联系并且分隔，为消费者提供不同的空间需要。分隔除了以功能划分为依据意外，同样如形式、组织、比例等方面也可以进行分隔。

2.3商业空间的过渡和引导

是对消费者进入主要商业空间而设置的过渡、渐进的空间。例如，娱乐场所、酒吧、休闲场所等为不让强烈的光线对比而对消费者产生心理上的急剧变化的感受而在入口、休息等候区都设立了减弱光线的过渡空间。

2.4商业空间的序列

消费群体会在商业空间活动每个环节进行参与过程，活动都是有一定的规律性的，例如，在商场购物时，首先要了解该商品，然后试穿，接着比较选择，最后完成购买。这样的一系列行为都是有序设计的安排。设计师可在有限的空间对商品层次、过程进行设计增减，为经销商以达到更高的经济效益。

3商业空间设计的基本元素

3.1界面

(1)界面的概念。它是指室内的围合体，是设计师设计的重点，界面不止具有功能性也具有结构性。它是设计师创达设计思维的载体，关系到设计方案能否采纳和能否吸引消费者的主要因素。

(2)顶面。顶面作为围合空间的上方，其作用和影响大于地面铺装的效果，其中天花处理在商业空间设计中起着非常重要的作用。

(3)墙面。是垂直于平面区域的立面造型，是视线的焦点，其中墙面设计包括墙面的形态、墙面的材料等

(4)地面。地面是人们进入商业空间最先感知到的界面，需要注意的是地面的设计材料的使用要与整体空间有一定的功能联系。地面设计可划分领域，形成独立的界面空间，同时是空间流线的承载体，起到导向作用。

3.2色彩

色彩是构成形态的三大要素之一，色彩给人的心理感受和视觉效果是直观的，例如，故宫的颜色多用黄色给人以庄严、厚重的感觉，而现代的设计则多用玻璃幕墙给人以轻盈现代的感觉。[3]色彩是最容易被感知的要素，没有不好的色彩，只有不好的搭配，因而我们在进行商业空间室内设计时更加注重色彩对比和调和，相辅相成的作用。

3.3材质

材料就像是商业空间的.外衣，通过材料的装扮展现出不同的表情。要求我们设计师在进行设计前要对所做的材质的特性和使用效果熟知掌握。

(1)木材。木材在商业空间中常被使用、应用广泛，其优点是强度高、延展性好、易加工，可应用于墙板的内侧隐藏施工，也可以裸露到外部给人以亲和的心理感受，但也具有易变形、易燃等缺点。

(2)石材。它的种类有很多，装饰造型也各有各的特点，石材可分为大理石、花岗岩等，多根据应用的不同而选择不同的石材，其中加工方法不同，可分为抛光和毛面两种类型，前者表面光滑多应用于地面或墙面，而后者质地粗糙多应用外立面。

(3)陶瓷。陶瓷在商业空间中常常被应用，其中根据施工工艺的不同可分为釉面砖、抛光砖、仿古砖等，它的耐磨性能和清洁度要比石材要高，其纹理可以仿壁纸、木材等装饰材料。

(4)壁纸与织物。人类天生就对弱软温暖的事物产生好感，而壁纸和织物具有柔软、舒适独特的特点，它可以用于商业空间设计中可柔化空间氛围，可大面积的粘贴于墙面或顶面中，以营造温馨的气氛。可根据空间设计的风格定义壁纸或织物的样式。

3.4绿化

热爱自然是人的天性，绿色植物通过光合作用以调节改善商业空间的气候，降低室内的噪音以成商业空间吸引消费者的普遍选择。

(1)绿化的作用。绿色清新的环境给人以蓬勃的生命力，融化了建筑装饰的空间形态。同时绿色植物可作为软装饰进行空间分隔，较容易吸引眼球并起到装饰的效果。

(2)绿化的布置方式。其中装饰方式有许多中例如在重要区域展示绿色植物以引起人们视觉上的注意，增添其活力。还有在一些阳角阴角出布置绿色植物以起到柔化空间点缀空间的作用。还可将绿植悬挂于高出，营造空间层次错落的感觉，以减弱生硬感。

4结语

商业空间是一座城市中最能直接反应经济发展水平的标准之一，从另一个方面也反映了这个城市的发展水平。商业空间室内设计应用于商业建筑空间的内部设计，例如商场、餐饮、专卖店等这种内部建筑空间。同时商业空间也更加注意人的参与体验，更加注重为消费者提供一个舒适、轻松的消费环境，在我们今后的设计中更应具有创新点。作为当今时代的设计人员我们更应考虑社会的发展和人们生活水平和时代的变化，为消费者创造出具有时代感的商业空间环境。

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商业空间设计工作室哪家好

商业空间设计工作室最好的是，意大利服装店时尚空间设计。

Acquasalata服装店位于意大利北部的一个小城镇，其室内空间由Storage团队设计。

设计师通过使用彩色网格和带状照明，巧妙的将分散的面板材料结合了起来。其卷有大有小，用拉丝不锈钢制成，格栅采用黄色和橙色两种主色调。

商业空间定义。

在回答这个问题之前，先要清楚何为商业。

而商业空间是人类活动空间中最复杂最多元的空间类别之一。

从广义上可以把商业空间定义为：所有与商业活动有关的空间形态。

从狭义上则可以把商业空间理解为：当前社会商业活动中所需的空间，即实现商品交换、满足消费者需求、实现商品流通的空间环境。

其实就是狭义的概念理解商业空间也包含了诸多的内容和设计对象。如：各类商业用信得过的空间，博物馆、展览馆、商场、步行街、写字楼、宾馆、餐饮店、专卖店、美容美发店等空间均可以包含在内。

然而随着时代的发展，现代意义上的商业空间必然会呈现多样化、复杂化、科技化和人性化的特征。其概念也会产生更多的不同解释和外延。

工业区的工业区的分类

人物概述

黄玉蛟：四川省政协委员、四川省工商联副会长、成都市工商联常委、双流县第十七届人民代表大会常务委员会委员、成都市人大代表、双流县第九届工商联（民间商会）副主席、香港蛟龙集团CEO、成都蛟龙港管理委员会主任、著名民营企业家。首届“成都市优秀中国特色社会主义事业建设者”、第二届“四川省优秀中国特色社会主义事业建设者”、第八届“四川十大财经风云人物”获得者。

成功创办全国首家民营工业园区——成都蛟龙工业港。经过十年发展，蛟龙港现已在成都成功建成了两个园区——蛟龙港青羊园区和蛟龙港双流园区，成为了“成都市工业集中发展示范区”。他缔造的“蛟龙模式”，开创了民营经济办工业园区的先河，引进入驻企业1000多家，成为了“三个集中”的成功者，“统筹城乡”的实践者，“两化联动”的参与者，“产城一体化”的探索者。江西、黑龙江、云南、贵州、宁夏回族自治区、广东、江苏、安徽等省市州纷纷组团到港考察、学习。中央党校、国家发改委、全国政协、全国工商联等党政要员莅临工业港调研、指导。

他长期致力于社会慈善事业，现累计已向灾区及教育事业捐款2000多万元。在企业成长过程中，他坚持贯彻低碳环保的理念，园区自主投资1.2亿元修建日处理量为3万吨的蛟龙港活水公园（污水处理厂），污水经过处理后水质达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002中一级A标准，实现中水回用。2009年，工业港还耗资4000多万元对当地仅3米宽的臭水沟――白河进行全面改造，建成了一条河面达28米宽的白河河堤公园。如今的白河碧波荡漾、绿树成荫、风光秀丽、环境宜人成为了人们休闲锻炼的景观长廊。2011年11月，经过中国光彩事业促进会、中国光彩事业基金会及中国环境报社严格的层层筛选，蛟龙港被评为“中国2011十大碧水环保先锋”企业。

目前，他正带领蛟龙团队不断创新，加快促进蛟龙港产业转型升级，将在5年时间通过八大工程的建设，促进蛟龙港在仅4.36平方公里的土地上实现年产值及销售收入1200个亿，国地两税突破20亿，解决20万人以上就业，将成都蛟龙港双流园区打造成为资源节约型、环境友好型的产城一体化聚财时尚新城。

创业经历

他从卖冰棍起家，到经营肉联厂，然后出走香港打工，2000年在成都创建了国内首个民营资本打造的工业园区——成都蛟龙港青羊园区，2004年创建了成都蛟龙港双流园区。涪陵小子黄玉蛟用近10年的时间，创造了一个伟大的传奇——十万余“港民”在“成都蛟龙工业港”生产生活，1000多家中小微企业把这里当成了自己的家，并与黄玉蛟共同创造着“蛟龙”的财富梦想。

蛟龙生焉

逆向思维做企业平台提供商：

“占地才5亩？太小了，不考虑。”2000年6月，有着港商身份的涪陵人黄玉蛟到某开发区申请办一家卫生巾厂，不料却遭当头泼了一盆冷水。谁知正因为这次“闭门羹”，激活了黄玉蛟的逆向思维：“中国有无数中小企业，我的经历恐怕他们都有。如果有人能为他们提供一个发展平台，那该有多大的市场。”“我就来做这个平台提供商！”带着这样的想法，黄玉蛟来到成都青羊区投石问路，结果与区政府一拍即合，随后有了蛟龙工业港青羊园区，2004年仅有了蛟龙工业港双流园区。黄玉蛟说：“两个园区基础设施建设投入18亿元，我没有要国家一分钱，也没有在内地银行贷一分钱。这18亿元全是香港民间资金。”“现在的蛟龙工业港，总面积约7平方公里，总投资达100多亿元，吸引了1000多家中小型民营企业的入驻，解决了超过10万人的就业难题。”快人快语的黄玉蛟用一串串数字勾勒出了蛟龙工业港的美好蓝图。他说，如今蛟龙工业港在成都建成了两个园区——成都蛟龙工业港青羊园区和成都蛟龙工业港双流园区，初步形成了以电子信息、自动化设备、新型材料、生物医药为主的产业布局。

蛟龙得水

场景火爆客户排队等着进港：

“我们现在企业的入驻率是百分之百，但每天仍有不少的客户前来咨询洽谈，现在还有100多位民营企业家在门口排着队，等着进港开厂呢。”黄玉蛟颇为自豪，招商引资一直是每个开发区最为头痛的事情，但凭借蛟龙工业港在全国及海外地区的30多个招商部，早就由“招商”转变为“选商”，达不到蛟龙环保标准的企业，给钱都进不来。在百年不遇的金融危机由美国向全球蔓延开来，不少人都认为，以中小企业为主的蛟龙工业港也会笼罩在阴云之下，但记者却在蛟龙工业港见到了截然相反的景象。与黄玉蛟约定的采访时间是早上9点，但从9点开始到10点半，记者的采访却“无数次”被打断——蛟龙工业港总部大大小小的会议室里，坐满了前来洽谈业务的客户，他们一拨又一拨地拥进黄玉蛟的办公室，同时在短短1个半小时中，黄玉蛟的商务电话也一直没有断过，如此火爆的场景，如果不是亲眼所见，很难让工业港之外的人相信。“你拿1000万元做企业，自己建设，可能土地、基础、厂房这几项就要花光你的资金，最后还得向银行贷款买设备和作为流动资金，相当于还没有生产就已经负债了。”刚放下一个客户的电话，黄玉蛟就开始给记者算起了账来：“我们这里土地厂房都有，企业进来后又省去跑手续的麻烦，只缴纳一定的租金，你这1000万元的大部分就可作为设备款和流动资金，很快便可投入生产。”“我们的体制新、机制新，我们可以让企业不负债，轻装上阵，沉着冷静地应对金融危机，做好经营管理。”黄玉蛟说，正是凭借着蛟龙工业港独特的体制以及合理布局规划，才使园区内近千家中小企业在金融危机中经营正常，正安然度过这场令人始料未及的危机。

蛟龙出海

4大板块打造蛟龙“聚财时尚新城”：

如今，黄玉蛟所开创的“蛟龙模式”已推广至全国，每天都有来自全国各地的人士登门拜访，虚心学习借鉴“蛟龙模式”。按照黄玉蛟的规划，成都蛟龙工业港双流园区将打造成为一个年产值及销售收入达1200亿元，国地两税突破20亿元，解决20万人以上就业的资源节约型、环境友好型、统筹兼顾城乡经济发展的产城一体化聚财时尚新城。

不过，黄玉蛟的心中仍然潜藏着一个遗憾，那就是800多家企业2011年才创造2个多亿的税收，而2012年也仅能达到3个亿的标准。“这是远远不够的。”望着窗户外的工业园区，黄玉蛟的双眼汇聚着光芒：“5年后，这里又会不一样。”在黄玉蛟的心中，还有一亩“创意园”等待着开垦。“中国是全世界的加工厂，外国企业卖出规则，我们却按照规则去生产，赚取其间很小的一部分利润。凭什么！”黄玉蛟很不服气：“中国不仅仅是一个加工厂，咱们中国也能向全世界卖规则、卖标准、卖概念……我黄玉蛟就要做到这一点！”这不仅是黄玉蛟的一个想法，为此他已付诸行动。

黄玉蛟立足现状、着眼未来，按照产城一体的模式，将城市国际化作为一项长期的系统性工程进行整体规划、联动推进，制定“五年规划”、“八大工程”、“三大指标”发展战略，巧借天府新区良好发展机遇，按照省委对成都提出的建设开放型区域中心和国际化城市的重大要求和市第十二次党代会提出的“在中西部地区率先基本实现现代化和国际化”的目标，参照国际标准建设城市框架、配置城市功能，大力发展产业结构升级重点项目八大工程之八——蛟龙国际四大板块，力求蛟龙港形成与国际接轨的物质形态和硬件基础。夯实基础的七大工程，即供水中心、活水公园污水处理厂、白河打造、九年制义务教育学校、展示中心、文化中心、道路白改黑，用时长的一年半时间，短的仅七八个月就建成投入使用了。在他精心策划下，汇聚以总部经济带动产业升级的25万平方米5A写字楼，75万平方米蛟龙港“海滨广场”，25万平方米奢华时尚购物中心，10万平方米全球知名五星级酒店，世界最大的单体海洋馆，可承办国际赛事的真冰场，可同时容纳5000人的巨幕主题影院，2架贝尔直升机……国际元素完美融入。

黄玉蛟相信，未来城市必然是智能化、人性化的。“我们的立体停车楼整体规划面积35万平方米，15000个车位，配备智能化的引导设施和管理系统，上万辆车将穿梭其间，将是蛟龙港又一道车水马龙的亮丽风景！我们将以海滨城购物中心为起点，建设一条智能轻轨，一直延伸到港区生活配套区，让呆在家里的港民能轻松自如地'走'出来；还有一点你想不到的是，我们的轻轨列车虽然在轨道上井然有序的飞驰，但都是无人驾驶，远程智能化控制。”

而“最短的轻轨、最慢的动车、最牛的立体交通、最具创意的下水管道、最大的单体海洋馆，这些极富创意的特色项目，将开启海滨城购物中心全新的业态组合模式。”

引进创意、研发、设计、办公类高端产业、大企业、大集团进驻蛟龙港，大力发展总部经济是蛟龙港产业升级的重头戏。蛟龙港整体规划40幢5A写字楼，首期建成的10幢5A写字楼目前正在交付使用中，四川路桥、三一重工等优势企业已先后入驻。40幢5A写字楼全部建成后，将吸引3000到5000家各类型高端产业、大集团、大企业极速入住。

与此同时，集全球顶级知名品牌汽车销售中心以及直升机直营中心于一体的威尼斯港湾，仅需250亩土地即可建成建筑面积达160万平方米立体高效集约节约用地的太空城产业基地……都将逐步呈现。在有限的土地上，蛟龙港将通过创新思维、科学发展，为社会、为国家创造更多的财富，让蛟龙港成为一个名符其实的“聚宝盆”。一个新的奇迹将在黄玉蛟的运筹帷幄下诞生。

蛟龙港海滨城

聚焦全球目光，引领消费新潮流

即将建成的海滨城购物中心是蛟龙港打造的首期商业，整体规划面积25万平方米，共分为5个楼层，地下一层与地上四层，主要是以精品超市、国际精品服饰、潮流服饰、休闲娱乐、特色餐饮等为主要业态。空间设计与装修风格吸收了国内外知名购物广场可鉴之处，避免了传统商场的常规设计模式，将真正打造出奢华现代的购物广场。

海滨城购物中心的百货名店、大型超市、数码影音、文化用品、儿童天地、品牌餐饮、特色美食、体验娱乐、运动休闲、家居生活、美容美发和金融服务等，将构建一站式体验消费新地标。其中，世界最大的单体海洋馆将诞生于海滨城购物中心，它的出现将挑战世界吉尼斯多项纪录；西南地区首家达到举办国际赛事标准的真冰溜冰场将落址购物中心；两架贝尔直升飞机将空降海滨城购物中心，为顾客打造最真实的空中体验；可同时容纳5000人观影的巨幕主题影院，将成为推动蛟龙港文化经济建设方面的亮点。涵盖购物、美食、观影、文化、运动、休闲、娱乐、体验、学习、聚会、观光、酒店、展示等其他同类商业无法比拟的功能于一体的海滨城购物中心，以其独具魅力的特色、便利的交通和人性化的配套服务，将改变市民以往就近消费的习惯，不仅仅局限于吸引产业周边及市区的市民前往消费，而是以其角逐世界的力量，使之成为未来整个西南片区、全国乃至全球消费者购物休闲的首选之地。它将奠定蛟龙港产业转型升级的坚实基础，承载蛟龙国际四大板块后续各核心项目大批人才的消费需求，驱动产城互动，引领蛟龙国际四大板块的核心项目。

太空城产业基地立体高效集约节约用地探索经济转型之路

在西部大开发时代号角的指引下，蛟龙人运用创新的意识和超前的理念运筹蛟龙港青羊园区及双流园区，统一规划、连片发展，实现了分散型的“马路经济”进入工业园区，集约节约利用土地资源，完成了首次跨越式发展。“土地是不可再生的资源，是发展之基、民生之本。我国人多地少的矛盾突出，后备资源稀缺，土地问题始终是发展进程中的一个全局性、战略性的重大问题。”在可利用土地资源日趋紧张，国家严格要求工业用地指标的情况下，成都蛟龙工业港经过整合土地，提高土地集中度，为产业规模化发展创造了先决条件。同时，蛟龙人依托自身建设工业园区探索出的经验和发展思路进行分析，探索出立体高效集约节约用地的一种创新节地模式——太空城产业基地，这是目前国内首创的立体式高效集约节约用地产业基地。“一方营造、四方盈利”的“蛟龙模式”，帮助支持了1000多家中小微企业在园区迅速发展壮大。黄玉蛟说，“建好天府新区，再造产业新城一直是我关心关注的课题。要提高工业园区土地使用效益，只有探索高效集约节约用地发展模式。蛟龙港将以太空城产业基地为代表的重点项目，通过立体发展，向空中求效益，将有限的土地资源实现价值更大化，力争打造出一个资源节约型的产城一体化聚财时尚新城。”

黄玉蛟认为，太空城产业基地是蛟龙港转变经济发展方式，促进产业转型升级，实施“五年规划”、“八大工程”、“三大指标”的重点项目之一。为拓展实体经济发展平台，加大对实体经济投资，在有限的土地上引进更多实体企业入驻蛟龙港，在蛟龙港仅4.36平方公里的土地上，蛟龙人将利用250亩土地，建设建筑面积达160万平方米的太空城产业基地。“立体发展，向空中求效益”是太空城产业基地的显著特点。太空城运用立交桥理念纵向建设约13层，主要引进重型机械销售、商用车交易中心、现代物流、仓储、现代制造业等类型企业入驻。太空城产业基地建成后，将引进企业500家，引进IT、现代技术、现代物流等高端管理技术人才2-3万人，实现年产值及销售收入500亿元，税收5-6亿元，将实现蛟龙港创新、研发、设计总部经济的“总部——制造基地”功能链条辐射，不同区域分工协作、资源优化配置，向空中求发展，向楼宇要效益，在250亩土地上相当于再造一个4.36平方公里蛟龙港双流园区。

据初步测算，250亩土地上建成的太空城产业基地厂房相当于6546亩土地上的平层工厂，按工业园区建工厂平均0.367的容积率建设，6546亩土地可建成160万平方米厂房。而250亩土地上的太空城产业基地则可建成约160万平方米的太空厂房，相当于在原本不可再生的土地上衍生出了6296亩耕地，这有利于让更多的土地复垦成耕地，缓解土地资源供需矛盾。就蛟龙港双流园区而言，太空城产业基地的建设，将承载从蛟龙国际四大板块规划区域迁移出来的企业以及前期园区建设满园，无厂而等待入驻的大批优势企业、高附加值企业，将缓解工厂供需矛盾、园区土地紧缺困难。此外，立交桥式太空城产业基地的建设还有利于人力、物力的节约，众多配套设施均可实现几个工厂共用，合理的利用和节约了土地资源。而独具特色的“太空城产业基地”，正是蛟龙港近年来积极响应政府工业开发合理用地的要求，探索出的一种创新节地模式，将开启一个集约节约用地的工业新时代。在黄玉蛟的带领下，蛟龙港将用最少的土地建最实用的工业园区，通过蛟龙国际四大板块与太空城产业基地“总部——制造基地”功能链条辐射带动生产制造的实体经济发展，促进产业集中集约集群发展，不断做大工业经济规模，提升产业层次和竞争力，在有限的土地上引进更多实体企业入驻，做大做强实体经济。

由于工业区的形成条件和所处的位置不同，可分为三种类型。

①城市工业区。多由加工工业企业群组成，大部分是在优越的地理条件基础上逐步形成的。在一般情况下，其内部结构比较协调，并有紧密的生产联系，往往体现着城市经济的某种特征。按工业企业群的生产性质，分为两类：一类是专业性工业区，如中国北京的电子工业区、上海的钢铁工业区、哈尔滨的动力机械工业区等；另外一类主要是在一些中、小型城市，由于工业企业少，一般建为综合性工业区。如中国沈阳铁西工业区，北京东郊工业区等。

②矿山工业区。在采掘工业基础上形成的工业企业群组合。与开发区域资源相结合，可组成部门结构复杂、矿业与工业均较发达的矿山工业区。如中国淄博市的南定、甘肃的金昌、安徽的铜陵。

③以大型联合企业为主体的工业区，如上海金山石油化工区、北京燕山石油化工区等。工业区以企业联合布局为基础，以企业群为主体，厂与厂间的距离一般很近。工业区内各企业由于共同使用统一的供排水系统、交通道路、工程管网、热电站、变电所、港口码头、建筑基地、三废处理设施，以及城镇生活福利设施等，从而大大节省各企业的厂外工程投资，节约用地，提高经济效果。