房屋漏水打官司律师费

各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；律师代理分为以下几种

第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。

第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。

第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间

房屋漏水律师费谁承担

法律分析：房屋漏水律师费应根据不同的案件类型承担原则，如下：

1、在侵权案件中，律师费的产生是侵权人的侵权行为致使被侵权人的权益受损，律师费是被侵权人为维护其合法权益而支出的合理费用，因此将律师费纳入侵权人的赔偿范围。

2、应首先依照当事人“意思自治原则”，合同中对律师费有约定的，依照约定确定承担主体，没有约定的，则由双方当事人各自承担律师费根据具体案情来决定律师费的承担主体。

3、婚姻家庭案件：可以依据双方状况，从有利于矛盾化解，有利于案结事了来确定律师费的承担。

4、体现适当保护弱势群体原则，在农民工追薪讨薪、雇员受损、劳动争议以及行政诉讼、国家赔偿等案件中，可以判决律师费由败诉方承担。

法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十六条规定：

债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。

《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条规定：

著作权法第四十八条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

楼上漏水打官司律师费

起诉楼上漏水的律师一般收费标准是几千元左右。

律师的收费标准法律上没有统一规定，一般在几千元左右。

以下标准可供参考：

(1)不涉及产权关系的，基准收费标准为5000-30000元/件，可合理提高。

(二)涉及财产关系的，按争议标的金额按比例累计收费：

1.10万元以下（含10万元）部分收费标准为8%-10%。收费金额不足5000元的，按5000元/件收取；

2、10万元至50万元（含50万元）为7%-9%；

3、50万元至100万元（含100万元）为6%-8%；

4、100万元至500万元（含500万元）为5%-7%；

5、500万元至1000万元（含1000万元）为4%-6%；

6、1000万元至2000万元（含2000万元）为3%-5%；

7、2000万元至5000万元（含5000万元）为2%-4%；

8、5000万元以上为1%-3%。

房屋漏水纠纷如何处理律师咨询

房屋漏水纠纷有以下途径处理：1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任；2、如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

(5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;

(6)建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。