签订装修合同会遇到哪些套路如何避免

很多业主只关心装修施工，却没想到装修合同也容易出问题。那么在签订装修合同时装修公司到底会有哪些套路呢，合同里这13个隐藏的猫腻要警惕，一不小心就中招。今天盘点出这13个合同陷阱以及如何避免，能有效防止装修出问题，保护你的钱包，更保护装修质量！

一、工期限制

装修的工期要明确：什么时候动工，什么时候完工，具体到年月日，再不然也要有个期限。总不能一直拖着不动工，延误工期吧。合同也要注明，无故延误工期，每延误一天，装修公司需要支付多少违约金。

二、装饰材料

装饰材料含糊其辞是装修公司惯用的伎俩，签合同前告诉你都是国际大品牌，实际上却是用劣质的材料。你要追究起来，他却拿合同说事：合同里也没有指定品牌啊。没办法你只能临时要求用更好的材料，可以啊，加价。那么正确的做法是签合同时就要把指定的品牌及型号清楚注明。

三、拆分报价

什么叫做拆分报价呢？例如做一个衣柜，本来可以很简单的报个总结，他非得拆分成木板、人工、油漆，到时候每个部分各加一些费用，神不知鬼不觉，总价就多出很多了。常见会拆分报价的工程还有水电铺设和拆墙等。

四、建材损耗

装修公司总会把建材损耗往高了写，材料费自然也跟着水涨船高。损耗范围一般为：墙地砖损耗6%；乳胶漆损耗3%；地板损耗5%，如果合同上的数值差太远，必须指出来。

五、项目增减

装修过程中难免会有增减项目，但所有的增减项目在施工前都必须经过你签字同意才行。结算时要避免对方无中生有乱收费。所有签合同前我们应该把所有要做的项目都考虑进去。

六、按图施工

施工过程中严格按照你签字认可的图纸施工，如果出现什么细节尺寸上和图纸不符，可以要求对方返工。

七、监理到场次数

装修公司都是将工程安排给底下的施工队去做，这是大家都心知肚明的。这时候对施工监督的重要手段除了我们业主本身之外，就是质检人员和监理了，可以在合同上明确要求监理到场的次数和频率。

八、水电费用

装修过程中难免用到水和电，整个装修流程下来水电费用也是一笔不小的数目，那么这笔费用应该由谁来出。也需要在合同中注明。

九、垃圾清运费

装修过程中会产生大量的垃圾，垃圾的清理打扫及清运应该由装修公司负责，包括垃圾清运费。但是如果没在合同中注明清楚，到时候物业找的可是业主你的麻烦。

十、装修公司违约责任

装修公司违约主要是：工期延误及无法整改的质量问题，为了避免出现问题后装修公司逃避责任、扯皮，应该在合同里明确赔偿金额。这能保障你的合法权益，出现纠纷也不会吃亏。

十一、装修附件

与装修公司签订合同时，装修公司还应提供相应的一系列附件，例如材料的品牌型号，施工方案，施工图纸，预算单等。

十二、付款方式

钱一定不要一次性付清，有钱的才是大爷，钱只要还在你手里，装修公司就不敢偷工减料犯大错。

十三、保修条款

装修难免会出现质量问题，入住之后若是发现有问题，售后保修如何保证，合同中一定要写清楚。

装修公司一般都有哪些坑人的套路应该要如何预防

在装修过程中，有些装修公司可能会采用一些不太诚实的手段来增加收入。首先，他们可能会在报价时故意低估工程的复杂性和成本，一旦合同签订，就会以各种理由要求增加费用。为了避免这种情况，消费者应该在签订合同之前，尽可能详细地了解装修项目的具体内容和预计成本，并在合同中明确规定所有的费用和服务。

房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】

其次，一些装修公司可能会使用低质量的材料，但向消费者收取高质量材料的费用。为了防止这种情况，消费者应该在装修开始前，要求装修公司提供所有材料的详细清单，并在装修过程中定期检查材料的质量。

再者，一些装修公司可能会在工程完成后，提出一些额外的费用，比如清理费、垃圾处理费等。为了避免这种情况，消费者应该在签订合同时，要求装修公司明确列出所有可能产生的费用，并在合同中规定，任何未在合同中列明的费用，装修公司都不能额外收取。

在当地市场，装修公司的报价通常会根据装修的复杂性和使用的材料的质量而变化。一般来说，一个普通的装修项目的成本可能在每平方米300-500元之间，但如果使用高质量的材料和复杂的设计，成本可能会上升到每平方米1000-2000元。

因此，消费者在选择装修公司时，不仅要考虑报价，还要考虑公司的信誉和服务质量。同时，消费者也应该积极参与装修过程，定期检查工程的进度和质量，以确保装修项目能够按照预期的标准和预算完成。

最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】

签订装修合同前必看!装修公司的套路再也骗不了你

目前国内的家装市场并不规范，是一个亟需消费维权的领域。初次装修的业主，装修完房子往往会留下诸多遗憾。而造成这些遗憾的大原因就在于业主事先没有做好充分知识准备，从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。要避免出现这种问题，关键的还在于装修合同。下面来了解一下什么装修合同，如何签订装修合同以及其他一些关于装修合同的知识。

一、装修合同概念

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

二、装修合同的作用

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要武器。

三、装修合同签订流程

了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向设计确认预算提交总价确认质量工期付款合同责任确认签字生效。

四、装修合同签订应避免的事项

1、书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

2、合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同后盖章的公司名称一致。

3、权利义务不清

为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

4、增减项未加入合同

如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认

5、监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定

五、装修合同签订前注意事项

1、装修合同签订不能急

装修合同是装修工程中主要的法律文件。当的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。

2、必须检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。

六、常见装修合同猫腻

大家不要以为有了合同就可以放心了，其实，在装修公司的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的受害者。下面我们就一一为大家罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。

1、工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

2、单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

3、在报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。

4、材料进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。

5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

七、装修合同纠纷如何解决

业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法权益。大部分人应该都会选后者吧，但是大家知道出现这种情况有哪些方法解决么?

1、解决装修纠纷的法律法规

针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

2、解决装修纠纷的五大途径

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：

1、与装修公司协商解决

2、业主请求消费者协会调解

3、向有关部门申诉

4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

3、解决装修纠纷的流程

此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉调解部受理质检部根据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。

4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商

万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，正规、有和有效的方法只能是打官司了。

装修公司都有什么套路该如何避免

引言：现在房子是刚需，很多人对于家里的居住环境要求就会比较高，其中装修公司发展就很快速，但是随着装修公司的发展起来，其中就包括了一些并不是特别好的装修公司，装修公司是有一些套路在的，这也是很多业主总结出来的经验教训，比较常见的就是有些装修公司会以低价套餐来吸引业主来购买，但是这些套餐只包括项目单价和材料品牌是没有明确的项目内容和型号规格的。嗯，还有其实是装修中材料采购也比较容易有一些问题的，有一些装修公司可能会拿一些坏的材料，以次充好，施工质量是相当差的。同时装修合同也需要注意一下，很多业主在和装修公司签订合同的时候，是没有了解清楚合同，很容易对于一些违约责任和验收标准没有一个明确的了解就会导致被坑。

环保质量差

杭州装修公司在给业主装修房子的时候没有注意到环保这一个层面，要知道现在的人是非常注意环保装修的，不然在日后是非常影响业主的健康的，而且很多装修公司也都打造环保装修，其实这些也只是为了提高装修预算，因为在装修上也不存在什么环保装修，而且也无法实现零甲醛，所以环保装修这个概念也是一个虚假的宣传。

选择装修注意事项。

很多装修公司为了获取更多的利益，会多算一些工程量，比如在计算乳胶漆的用量上就会有比较多的坑，所以对于业主来说，千万不要随便相信装修公司的优惠活动，因为在后期可能会因为一些其他的费用需要出钱。在装修前也应该多了解一些装修知识这样你，才能够避免被坑，在选择装修公司时，也应该货比三家，多选择几家进行对比。

总结

最后在装修公司装修家里的时候，业主千万不要不当回事，一定要随时跟紧进度，这样才能够避免在装修过程中出现一些问题。