农村自建房成本是多少

截至2020年1月22日。因为工地的工价、材料费用不同、建筑面积不同，自然成本也不一样。平均下来一栋200平方米的别墅造价在30万左右。

建筑材料的成本可以说是自建的最昂贵的成本，材料的质量差别很大。按照中等的材料成本标准，预算200平方米的自建房屋大约需要材料成本的160000左右，当然，材料的价格决定了各种因素，实际成本可能是不同的。

很多人对房子的设计和风格有一定的要求，如果要求设计师设计，就会有一定的成本，大概每平方20元-100元，当然，如果在农村没有太多的要求，你也可以要求建筑大师画一幅草图，此时基本上不会产生太多的成本，即使设计的图纸，成本也不会很高。

扩展资料：

岳店村二层小楼外观虽大同小异，家家户户的装修、布置却各有特色。叶先生将二楼客厅和主卧之间的墙壁拆除，重新装修后，购置了很多锻炼器械，将房间改为健身房；而臧士香则将一楼客卧家具全部清空，专门用于张贴、放置自家拍摄的各种照片......

中央城镇化工作会议提出，要让“居民望得见山，望得见水，记得住乡愁”，这也成为各地改造的发展方向。村委工作人员表示，为了守住这份归属感村里建了村史馆保留了大量有关村子的史料。不只要让村民过上好日子，还要在发展的同时守住村民对村子的记忆，让无论是离乡返家还是长居村中的村民都能有一种归属感和幸福感。

参考资料来源：人民网-旧村改造20年家家住上小洋楼

农村自建房毛坯成本

农村自建房毛坯成本

农村自建房的建房成本肯定是人们关注的焦点，那下面我们就来了解一下农村自建房毛坯成本。

1、地基费用。宅基地这一块是可以向村委会申请的，这个可以不计算成本，但是有了宅基地得打地基，下石、做地脚梁。挖80公分深的地基，包括人工，石头，水泥，钢筋，做地脚梁，大概花费5000元-1000元不等。

2、建筑材料费用。

红砖。农村盖房子一般是砖混结构的，用的都是红砖，现在红砖加上运费大概6毛钱一块，按24mm115mm53mm规格计算，砌18墙每平方米墙面需要97块红砖，970.6即为每平米的红砖花费57.6元；

钢筋。农村砖混结构的房子钢筋的使用量一般在每平方25公斤左右，目前市场上一顿钢筋额价格在4700元左右；

砂石。农村盖房子还要使用大量的砂石，砂石市场价格大概在150元左右一方；

水泥。农村建房子一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，目前水泥价位应该是在400元左右一顿；

琉璃瓦。农村盖房子盖瓦基本上也要花费万把块；

3、人工费用。人工费用近几年也是大涨，差不多要200左右；

农村自建房成本最低需要多少

在农村自建房一般情况下成本最低每平方的主体造价大约在1000元左右，如果还精装的话价格自然会更加的高，每平的造价不会低于1200以下。具体说来钢筋，混凝土泥沙，砌砖是必不可少。楼层越高的话，三者的的含量与要求就会越高，一般三者合起来最高价每平在585元左右。

一般来说砖混结构的别墅造价相比框架结构的一平米要低200元左右，但是砖混结构要比框架结构的抗震性要弱一些，而四层以下的别墅用砖混结构抗震性能也可以达到标准。所以一般的农村别墅还是用砖混结构的比较多。

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安全隐患：

1、农民建房既没有规范的设计图纸，也没有正规的施工队伍，凭感觉规划、凭经验建设，忽视承重、抗震、消防等方面的安全要求。

2、有的对地质条件、建筑质量等了解不多，在选址、用材等方面存在安全隐患。

3、在老房子上想加盖就加盖、想扩建就扩建，随意拆墙打洞，却没有相应的安全配套措施，这也导致一些自建房本身就不够科学规范。如果将有隐患的自建房擅自改造为经营场所，就会更不安全。

参考资料来源：凤凰网—三层砖混结构别墅主体造价仅27万农村自建别墅的性价比

参考资料来源：人民网——人民日报聚焦农村自建房安全千万不能忽视监管

农村自建房材料成本费用清单

一、建房前的审批费用

1、申请宅基地

如果建房人自家没有可用的宅基地，就需要到有关部门申请宅基地，在这个过程中就需要一定的申请费用。

2、购买宅基地

现在只要是同一个村集体组织内的成员，就可以购买宅基地，在这个过程中需要购买费以及转让费。

3、建房审批费

在建房施工之前，要先报建审批，需要一定的审批费，具体的标准各个地区都不相同。

二、自建房材料费（以300平米二层楼为例）

1、砖：现在建房红砖使用的已经很少了，较为常见的就是一些多孔砖和水泥砖。一个正常大小的农村二层楼房，总面积少说也有300平米，砖的话初步估计在7万块以上，按每块8毛钱算，也需要将近6万块钱。

2、钢筋：目前钢筋的市场价在每吨4000元左右，房子每平米大概要使用25千克的钢筋，那么300平米的房子要用7~8吨，钢筋的总费用在35000元左右。

3、水泥：目前水泥的市场价在每吨400~500元，总费用在2万~3万元。

4、砂石：砂石的单价在每方150元或者更高，总费用就在2万元。

5、石子：石子每方价格在110元左右，总费用就在12000元。

6、瓦：一般房子的房顶都需要铺设瓦片，5000元足够了。

7、外墙：房子的外墙需要做装饰，有的使用的是真石漆，也可以用瓷砖，整体下来也得3万元左右。

8、门窗：按最低的标准来算，2万元是最低了。

9、电线、水管：家里所有的电线和水管，只看材料费的话估计是1万元。

三、自建房人工费

1、施工费：单就房子的建造来说，每个施工人员每天的工资在300元左右，一般需要10万的人工费。

2、贴砖费：无论是地砖还是墙砖，一般是每平米60元的人工费。

3、木工费：根据工作的不同价格也不同，普通的制作是50元每平米，如果是制作家具等，就在120元每平米了。

4、安装费：家里的电线、水管、灯、家具以及开关插座等，都需要找人安装，具体的安装费用也各不相同。