买房子大概多少平米合适

买房过程中，我觉得买60平米的最为合适。60平米可以设计成2室1厅，夫妻俩住一间孩子住一间，然后客厅作为孩子玩耍的场所就可以了。

之所以我认为60平米最合适，是因为60平米打扫起来也比较方便一些。我舅舅家买的房子是100平米左右。就一家三口住，平时打扫卫生需要花大半天的时间。而且60平米的小家装扮起来也会更温馨一些，平米数大的房子一般都会显得空旷一些，人多呆在一起还可以，如果人少的话就会显得有些冷清，每次回家的时候都会感觉特别冷。

南方没有取暖费，但是北方取暖费一年就要很多钱。而且是按房间的大小算的，所以房间小的话交了取暖费也会少一些。有的时候物业费也是很高的。所以选房子的时候可以根据自己家庭的人口数再做决定。人口多选一个大平米的，可能住着就会舒服一些，人少的话小平米的房子就会更温馨一些。像我家就是一家三口，所以觉得60平米刚好适合。而且客厅也够大，可以给孩子足够玩儿的空间。

当初我在选房子的时候，也会想要一个大平米的房子。因为我觉得房子够大，可以设计成好几个房间，比如说书房，化妆室和更衣室，但是结婚之后就发现只要有一个住的地方就可以了，其它的东西并不是那么重要。而且只要一家三口在一起开开心心的度过每一天就行了。现在我家就是2室1厅。大人和小孩儿暂时住在一起，等小孩儿长大之后让他住那个小房间。偶尔我爸妈过来的时候会住，地方也够大。而且浴室和厨房的空间也足够大。收拾起来也比较方便。一家人吃过饭之后可以一起看电视。觉得特别温馨。

120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米,

这个公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7、8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。

其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。

普通住宅：多层：8%-15%小高层10%-20%高层15%-30%。

扩展资料：

分摊原则：

约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。

其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下：

1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;

3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

公摊计算：

1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。

2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。

共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。

一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。

各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：

1、计算分摊系数

分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。

2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

参考资料来源：百度百科--公摊建筑面积

为什么不建议买120平房子

一、购房成本

90㎡以上的房子需要缴税，并且面积越大收税越多。并且大户型的房子多半是高档小区，装修费和物业费也会多花钱，不管是自己住还是投资都不够划算。除了这些之外，如果是贷款买房的情况，大面积房子的首付和月供相对多，到了冬天收取的取暖费也是一笔不小的差额。

二、转让收益

将来转卖或转租的收益。如今的房价形势情况，大户型的销售及租赁市场对应的范围对象相对狭窄，毕竟，买得起大房子的人还是少数，更多的是刚需购房者购买二手房，显然100平左右的面积要比200平面积更易被人接受。

三、户型大小

85-100㎡的房子户型大小刚刚好。现在市面上的房子大多被设计成三室两厅格局，户型方正，特别符合大多数家庭的使用需求。一间主卧做起居室，日后有了孩子，家里来了老人，也能各自拥有自己的独立空间，既不会产生多余的空置空间，也不会因为房子太小显得拥挤。

扩展资料

大户型不仅购房成本高，装修费、物业费以及采暖费等等也不便宜，未来生活成本非常高，说不定会给今后的生活增添很多难以承受的经济压力。

而且入住后收拾卫生也比较费劲，如果家里住的人比较少，也会显得格外冷清，一点生活气息都没有，长此以往，很容引发精神敏感或者神经衰弱，非常不利于人们身心健康发展。

占地面积120平方 四层楼 框架结构 需要钢筋多少吨

需要钢材根据同类框架结构材料统计数据按50kg/m2，

房屋总面积120*4+阳台面积约=500m2，

共使用钢材约计为：500m2*50kg/m2=25吨左右。

由于房屋具体主体结构及基础结构情况不明，本数据仅只是一般估算，你的房子占地面积小，单方钢筋量要偏多一些，但是考虑如果你是自家建房，又不比公家房子，考虑一定的折扣。