旧房改造装修哪家好又便宜

旧房改造装修好又便宜的公司推荐：今朝装饰、业之峰装饰、东易日盛装饰、星艺装饰、九鼎装饰。

1、今朝装饰

今朝装饰是全国老房装修专家，1999年成立，总部在北京，在天津、西安、合肥、太原、石家庄等地都设有直营分公司，其主打老房翻新改造服务，自有装修行业老房翻新标准白皮书，擅长空间扩容及旧物利用，推出多种老房翻新套餐，性价比高。

2、业之峰装饰

业之峰装饰是全国环保家装公司，专注新房、旧房翻新服务，中国环保家装领跑者，全国多数一二三线城市都设有直营分店，主打蓝钻工程，全屋入住级环保，旧房翻新水电质保10年。

3、东易日盛装饰

东易日盛装饰知名上市装修公司，旧房翻新空间格局规划设计实力强，自有装修工人，在厨卫翻新改造上有着丰富的经验，同时也承接别墅大宅装修服务。

4、星艺装饰

星艺装饰全国知名装修公司，总部在广州，分公司遍布全国一二三四线城市，旧房翻新工程品质较高，星钻工程，环保品牌主材，设计水平高，旧房翻新经验丰富。

5、九鼎装饰

九鼎装饰于1998年在浙江成立，是一家专门从事房屋、别墅、自建房屋和二手房整体装修的大型家装企业，并在全国许多省份设立了许多分支机构，为成千上万的家庭带来了良好的装饰体验。

以上内容参考：百度百科-今朝装饰

以上内容参考：百度百科-业之峰装饰公司

以上内容参考：百度百科-东易日盛家居装饰集团股份有限公司

以上内容参考：百度百科-广东星艺装饰集团有限公司

以上内容参考：百度百科-九鼎装饰

农村老房子改造翻新需要什么手续

农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后报镇。

镇收村报来的建房申请后安排自然资源和农业农村办和相关人员联合审查，镇政府根据联审结果进行审批，通过审批的方可动工扒去旧房按审批标准进行建设。

翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。在用地规模、位置、界限等方面的确定，拿到这个证后还要按照证书的要求才能开始建房。

农村老宅翻建有补助吗？

有补助，但不是所有人都有，老宅翻建补助只针对几类特殊人群。

第一类：危房改造户

农村危房改造补助对象主要以居住在危房中的农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭等这部分人群为主。农村危房改造方式主要分为重建和修缮加固两种方式。而危房改造补助的多少主要是根据各地的实际经济发展水平制定，没有统一标准，一般不会超过两万一户。

第二类：改造老宅发展乡村产业的人

据了解在2019年的时候，国家就出台了《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》，所以农村对农村闲置老宅进行翻建改造之后，利用到乡村产业发展之中，也能够获得补贴。

农村老宅哪些情况下不能翻建？

1、不符合一户一宅

现在国家对农村土地资源的管理非常严格，如果并不符合现在实行的一户一宅原则，那就不能翻建。

2、权属关系不明确

农村老宅翻建是需要提供房屋权属证明的，如果权属关系不明确，与四邻有纠纷的也不能翻建。

3、老宅闲置、倒塌很久

如果你的老宅已经坍塌，宅基地空闲太久，在最近的土地确权中被国土部门划为基本农田的，也不能翻建。

4、面积超过当地规定

如果老宅基地的面积如果超过省、自治区、直辖市规定的标准，也不能直接翻建。

5、老宅所占地属于违规建筑

以前的农村就存在不少这样的房子，那个时候盖房没有现在要求这么严格，很多农村朋友都把房子建在了并不是宅基地的地块上，严格来说可能属于违规建筑。这其中可能还有不少历史遗留的问题。因此这类旧房子在这种情况下，是不能进行老宅翻建的。

综上就是有关农村老宅翻建的一些常见情况和条件介绍，如果大家想要重新翻建自己的房子，这方面的消息就要多多了解一下，别到时候，老宅变成了违章建筑，搞不好还要拆除。目前各地对于农村宅基地面积、房屋建筑面积、高度等都是有一定标准的，因此老宅都不能进行随便进行翻建，必须要通过审批手续。另外，满足危房改造条件的农村朋友也可以去村委会了解相关情况，申请相应的补贴。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022年农村旧房改造政策

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一、改造条件

1、改造对象必须是农村户口，并且家里只有一处房屋的，若是一户多宅或户口已不在农村的，则无法享受。

2、①贫困残疾人户、②分散养的特困人员、③农村低保户、④建档的贫困户，可申请旧房改造补助。

二、补助对象

在进行旧房改造时，要优先解决农村在档的贫困户、低保户、贫困残疾人家庭的居住问题，毕竟他们是住房最困难、住房最危险的人群。

三、补助标准

农村旧房改造费用一般以个人自筹为主，政府给予一定的补助，补助分类如下：

1、农村建档贫困户、特困人员、低保户、残疾人家庭新建房屋的，每户均补助2万元。

2、进行房屋修缮、加固的，每户补助0.6万元。

四、改造方式

1、重建：若相关单位评定整栋房屋为D级危房的，需要拆除重建。

2、修缮加固：若相关单位评定整栋房屋为C级危房的，则可以由农户自行修缮加固。

五、申报程序

农村旧房改造需要由当事人先提出申请，然后经过村民代表大会进行民主评议，评议通过后上报乡政府进行审核、县级审批，并实行三级公示制度，三级公示时间均不得少于7天。

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农村旧房翻新装修改造需要注意事项

农村以前盖的房子，很多质量都会比现在的好很多，但是在装修上，就略有欠缺，因为以前还没有这么多的花样，房子主要最求的还是牢靠就好。所以对于一些农村的旧房子，很多人会选择翻新改造，而不是重新建造。留下能用的，拆掉不能用的，重新打造一番。而对于这样的房子在翻新改造的时候，其实是有很多的注意事项，需要提前去了解的，今天信用家装修网的小编就来和大家说说旧房翻新改造的的注意事项吧。

一、拆旧注意事项：

怎么看墙面是不是耐水腻子呢?

1、在墙面上撒点儿水，然后用手指去揉一揉，如果能揉出来白浆，一般就是不耐水的腻子，这种一定要铲除。

2、也可以试试用铲刀去铲墙面，如果很容易就能铲下来，一般也是使用的非耐水的腻子，需要全部铲除。

承重墙坚决不允许拆。拆了后果很严重，影响楼体整体的结构安全。装修砸承重，结果整栋楼都倒了。怎么看是不是承重墙?

1、一般看墙的厚薄，12cm以下多是非承重墙，如卫生间，厨房较多，24cm及以上厚度的是承重墙。

2、拿不准的时候，最靠谱的还是看图纸、咨询物业。

二、新建注意事项：

费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋，外挂钢丝网，双面抹灰(抹水泥)。

1、什么是内植钢筋?

也叫植墙筋、拉筋，在新建的墙和原有的墙连接时，在墙内植入钢筋让新旧墙体连接更结实兼顾。如不拉筋处理，后期容易出现开裂现象。

2、什么是外挂钢丝网?

在新建墙体上挂钢丝网后再用水泥抹平，比直接抹水泥更能避免开裂。

三、木工注意事项：

吊顶的龙骨有木龙骨和轻钢龙骨2种。

1、木龙骨

造价低廉，材料易取，整体重量轻，经过烘干、防火处理以后是理想的龙骨材料，而且处理简单，可以做出比较复杂的吊顶造型。

2、轻钢龙骨

结构强度比较高，防火性能优越，而且轻钢龙骨大部分采用现场拼装的形式，效率高，为了提高轻钢的使用寿命，常在轻钢龙骨表面镀锌。

如无特别要求，推荐用轻钢龙骨，施工时注意查看，避免被掉包。

轻钢龙骨：龙牌、可耐福等;

石膏板：龙牌、可耐福、圣戈班、泰山等;

大芯板：兔宝宝、莫干山、金秋等。

四、瓦工注意事项：

1、墙地砖铺贴材料有传统的水泥砂浆、墙地砖专用粘结剂二种，玻化砖或低吸水率墙砖建议使用粘结剂，大规格玻化砖上墙需使用重砖粘结剂，瓷砖背面刷背胶最佳。

2、目前市面上根据墙地砖规格大小分别按超小、常规、超大有不同的收费标准，菱形铺贴，艺术铺贴，墙砖腰线、花砖，地砖围边等都会收取额外费用

3、根据墙地砖填缝方式根据材质不同大致分为：白水泥、勾缝剂、美缝剂，价格差异较大。美缝根据不同颜色有不同的价格计价方式：按米计价或按瓷砖不同规格以平米计价，需要留意。

五、油工注意事项：

1、墙固和界面剂是一个东西么，有必要涂刷三遍嘛?

严格来说墙固、墙宝、墙友和界面剂不是同一个产品，前3者都属于界面剂，作用都是让后面批嵌的腻子能更好地和原有墙面粘合。如果刷了界面剂，然后再刷墙固是重复行为，应该只收一个项目的钱。

2、为什么要做水泥砂浆找平后还要再做石膏找平?

水泥砂浆找平厚度一般不少于20mm，石膏找平厚度一般在10mm-15mm,也就是墙面比较小的坑，适合用石膏找平，墙面比较大的坑，适合先用水泥砂浆找平再用石膏找平。PS：部分报价中标注找平厚度不是10mm-15mm而是5mm，超出部分单独收费，属于增项，要留意。

3、墙面找平中可能有哪些猫腻?

还有石膏找平又分垂平和顺平，找平效果不一样，价格也不一样要留意。找平报价默认是顺平，也就是肉眼看着墙面是平的，家具跟墙面之间可能会有小缝儿，一般情况下顺平已经够用了。石膏找平的垂平收费一般每平￥35-50，效果就是墙面完全平整，家具、柜子完全与墙面贴合，没有缝儿。

4、为什么要贴网格布?

跟上面提到的水泥抹灰挂钢丝网原理类似，预防后期墙面开裂，石膏找平超10mm最好加网格布一道。

5、强烈建议门窗面积减半计算

在墙面施工中，门窗洞不需要全部涂刷，因此按照墙面算钱的时候，可以减去门窗面积的1/2，加起来也算是一笔不小的钱。实际情况有的施工方会减，但有的不减，需要留意。

关于农村旧房子翻新改造，这五大注意事项是我们在动工之前必须要熟知的，这样才能避免踩雷。农村旧房子也承载了上一辈人很多的感情在里面，所以不管怎么改造，都应与家里人商量清楚了。以上就是小编要跟大家说的关于农村旧房子改造翻新的注意事项，希望对大家能有帮助，若还想了解其他相关内容可以继续来关注信用家装修网。