130平方实际面积只有104平方三房两厅两卫可以吗

可以的，可以居住3到5人。

在北上广等一线城市，60-70的二室一厅一卫就很常见，104的三室两厅两卫也常见。二线城市，土地资源不是很紧张的情况下，80-90的二室二厅一卫算是比较舒服的，套三的房子在115以上的才不紧凑。130_的房子，除去公摊。实际套内面积104_的房子，它的公摊是13％。(130-104)除以130乘以100%，套内面积19.44公摊13%。商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

130平方三室两厅装修技巧

随着时代的进展，业主们对于自己家的房子装修重视程度越来越深了。很多朋友们在家里装修的时候都只注意了美观性，因为一个令自己心满意足的装修，不但可以增加房子的美观程度，还可以让家人的心情愉悦。那么，130平方三室两厅装修需要注意什么呢?下面就让我们带我们来一探究竟吧!

一、130平方三室两厅装修技巧

1、客厅的采光要好

其实，客厅是房子装修中最重要的一部分。因此客厅的采光必须要好，否则就会影响到家人的健康。因此，大家可以在客厅内装一个大窗，但是必须记得装上窗帘，同时对于窗帘的颜色选择也要精益求精，并且要和整体的色调相符。

2、主卧一定要分清

众所周知，主卧对我们的运势影响很大。因此业主们对于主卧的装修必须要做到一丝不苟。当前特别流行的一种木质装修，不但有质感而且很简单，所以对这样装修感兴趣的朋友不妨参考参考。

3、风格选择

在三室两厅的房子怎么装修好看的问题中，房子的装修风格是业主们需要考虑的一个问题。比如欧式风格、日式风格、现代前卫风格、古典风格等等。不同的装修风格给人的整体感受都不同。所以业主们还是要根据自己的需求来选择合适的装修风格。

二、楼房装修需要注意什么?

130平方三室两厅装修技巧

相信大家都心知肚明了吧!不过，很多人都不知道楼房装修需要注意什么?大家请看下面的分析：

1、涂料忌有“香味”

现如今，由于黑心商家的贪婪，市场涂料也出现了许多伪略产品。然而，过于香的涂料一般都是通过添加香精除掉其他异味的，因此业主们在选择涂料的时候对这方面一定要注意一些。你可以检查一下涂料有没有沉淀;有没有刺激味道;以及覆盖是否均匀等等来决定涂料的质量。

2、壁纸忌用一种颜色

虽然壁纸是当前使用最广泛的装修材料之一，但颜色使用不当就会对我们的健康有所影响。比如金色会反光，对我们的眼睛有很大的伤害，橙色会影响我们的睡眠质量，所以最好不要在卧室使用，但同时具有诱发食欲的作用，所以可以在餐厅内使用等等。

130平方三室两厅装修风水—大门朝向

现在的房屋户型各式各样，不知您在购买房子时有没有注意入户门的朝向呢?在此闫峰_老师建议大家买房子时最好买正西或东北开门的户型，正西代表的卦位是兑卦，兑卦代表家庭里出:口才、表达、教师、律师、歌唱艺术演说能力的人，正南方向卦位是离，此位开门的家庭未来的前景很好财运很旺。东北方向为艮卦，此位开门的住宅做事情都很强，如果家里有男孩子就再好不过，男孩子学习非常好很听话懂事。以上几个方位不但有益身体健康还对催旺家庭财运有很大的帮助。相反最好不要选购东面或北面开门的房子，以免影响身体健康和财运。

130平方三室两厅装修风水—位置

餐厅应位于客厅和厨房之间，位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方，因为餐厅的好运会受到压制。餐厅应在住宅的中心位置，但不可直对前门或后门。还有一些格局上的问题也应避免。例如，如果是楼中楼设计，餐厅应位于楼上;餐厅左右两面墙的窗户不应正对，因为气会从一面窗进，而从另一面窗出，无法聚气，不利于住宅的气运。避免利用邻近厕所的空间当餐厅，如果难以避免，餐桌应尽量远离厕所。

上文给大家介绍了130平方三室两厅装修技巧，以及楼房装修需要注意什么的相关知识，希望能够给到大家一些帮助。其实，想要让自己的房子装修得更加精致，大家在房子装修之前就要做足功课哦!

三室两厅130平方米安装中央空调好么还是独立空调好

三室两厅130平方米适合安装中央空调。

常用独立空调的缺点：一，每个独立房间都要安装，会破坏多处墙壁（物业还未必会同意）。二，耗电。三，工作时产生的废水排放麻烦。四，制冷不均匀。

而家用中央空调只有一个室外机；高效省电节能；制冷均匀无死角；可确保室内空气新鲜，面积大于120平方米的包括复式、错层结构的住宅和单双排、连体的别墅，都非常适合安装家用中央空调。

家用中央空调由空气处理设备——过滤、加热、冷却、加湿或除湿、新回风混合、风机等组成，它将设备集中在空调机房内，空气经处理后，由风管输送到房间，然后经房间回风口回到空气处理设备，制冷量通常在11.6KW以上。一般一个5P的柜式空调电量就是5KW。

2018装修全包多少钱一平方10w装修130平三室两厅报价清单

房子装修选择全包装修的业主比较多，因为很多用户对装修知识不是太了解，所以就交由装修公司来装修房子，业主只要负责装修费用就可以了。可是装修全包多少钱一平方呢？要根据不同地区的装修报价来算，130平米10万装修预算，装修的还是不错的，下面我们一起看看10w装修130平三室两厅报价清单。

一、装修全包多少钱一平方

不同的装修风格对于装修费用大的是有很大影响的，现在市场上不同风格装修价格大体是这样：现代时尚风格：全包：730元—760元／_，半包：380元—410元／_；北欧风情风格：全包：820元—860元／_，半包：400元—440元／_；中式风格：全包：890元—930元／_，半包：450元—500元／_；地中海风格：半包：500元—550元／_等，全包：1060元—1100元／_，130平米房子面积装修风格的报价，就可以知道房子装修预算的大致范围在1万左右。

二、10w装修130平三室两厅报价清单

1、地面材料：1.3万

对地面进行处理时，我们常用到的是铺设瓷砖或是铺设木地板，大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板，其他公共区域的地面铺设瓷砖，木地板的费用约为4000元，瓷砖的费用约为8800元。

2、墙面材料：8700元

墙面处理时，我们通常会对墙面涂刷乳胶漆，家居涂料的花费约为6200元，此外，厨房、卫生间区域会铺设墙砖，卫生间的墙砖质量一定要有保证，因此，费用一般在2500元左右。

3、顶面材料：10000元

对家居顶面的处理，采用石膏板吊顶的来进行装饰，吊顶的整体造型比较简单，花费一般在10000元左右，如果吊顶的造型比较复杂，那么所使用材料的价格也会更贵。

4、卫浴洁具：5400

购买卫生间中的卫浴洁具时，不能太追求低价，产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在800元左右，马桶的价格在3200元左右，如果选择分体式的马桶，价格上也会更加优惠一点，浴缸的价格一般在1700元左右。

5、门：8000元

家居中的门，包括正门的防盗门以及家居内部各空间的房门，总计花费约为8800元。

6、橱柜：6500元

橱柜是厨房中的重要组成部分，橱柜的价格根据所选档次的不同，也有着很大的差异，档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家庭中，较常选择价格在6500元左右的橱柜。

7、金、龙头：2600元

五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材料，但它们的作用却是我们无法忽视的，价格也比我们想象中的高很多。家居装修中，五金件、龙头、花洒等物品的花费一般在2600元左右。

8、水电改造：1.2万

水工费用：墙地面开槽、钻墙洞、暗装给排水管，含PPR冷热水管和PVC排水管及配套配件；含管件安装好后水泥砂浆修补；含普通水龙头、洗面盆及下水的安装人工；含试水试压及排水排污测试。(马桶、浴缸、冲凉房、水龙头、冲凉花洒、洗面盆等主材由业主提供。）人工费是1376.92元，材料费是1792.45元，再加上其费用是共计4114.17元。

电工费用：墙地面开槽、钻墙洞、布管及穿线；通电检验测试；含PVC线管、BBV—R电线、塑胶底盒等配套辅材；含人工费，配电箱、普通开关插座面板，吊灯及两个灯头以上的灯具安装费用另计。（灯具、等主材由业主提供），人工费：2419元，材料费用：3191.6元，加上其他的共计7283.56元。

9、客厅、餐厅部分工程：10415元

地面铺地砖，25平方米；踢脚线（内嵌式），15.6米；木龙骨石膏板造型顶（估），9.3平方米；木龙骨5mm夹板普通造型顶，5.6平方米；鞋柜（深350mm内），1.56平方米；电视柜，2.6米；餐厅造型柜，7.2平方米；电视背景墙，4平方米；立邦五合一乳胶漆，75平方米；费用：10415.00元。

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