各位老铁们好，相信很多人对北京哪里的loft是民水民电都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于北京哪里的loft是民水民电以及loft公寓可转民用水电嘛的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

loft公寓可转民用水电嘛

一般loft公寓是属于40年产权的商业性质，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，则不能转民用水电。这是在签订供电和同时按照合同约定来执行的。

loft公寓是什么意思？

1、loft公寓指的是层高5米左右、面积在30到50平米左右的小户型。loft公寓其实就是一种房屋的户型，一般房屋的面积在50平米左右，层高在4米左右的房屋就可以设计成loft公寓。

2、loft公寓有效的利用了房屋的使用面积，并且把房屋面积直接扩大到了将近2倍，但是房屋的价格还是按照一层的面积来计算的，所以现在很多人都选择购买loft公寓。

3、loft公寓的二楼空间变化丰富，买房人可以根据自己的喜好随意装修。一般一楼做客厅、餐厅、厨房，二楼做卧室和书房。

公寓和住宅的区别是什么?

1、产权年限不同

虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

2、水电收费标准不同

一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、解决户口规定不同

公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

北京商住房在哪里买划算

1.

北京商住房往靠近商业圈的地带选择。

2.

北京商住房的户型从大到小样式很多，能够买小房而用大空间是最合适的，这一点可以考虑选择LOFT式商住房。

3.

交通便利是个不变的主题，这也让很多人把目光转向三环内的商住房，比如说南三环的丰台方庄地区的商住两用房。

4.

高性价比，很多商住房会为提高性价比而为用户多争取一些便利，像方恒偶寓这样买一送一，民水民电的，可以更大的为用户创造利润空间。

10月北京哪里的房子有潜力

进入市场旺季以来，10月北京的房子也不断地开始火爆起来，但很多购房者还对北京楼市持有观望态度。根据房天下的大数据显示，北京10月有资料地段的房子是比较有潜力的，这些区域都是什么呢？房价是多少？下面房天下小编就带您了解一下！

10月北京哪里的房子有潜力？

从房天下大数据统计中显示，10月北京北京周边和燕郊还有一定的上涨空间。北京周边17691元/米，环比上涨,燕郊18999元/米，环比上涨。在北京所有区县中，西城东城海淀的房子上涨最快。西城均价在115382元/米，环比上涨0.21%%；东城均价在104177元/米，环比上涨0.05%%；海淀均价在84313元/米，环比上涨0.10%%。

北京各区房价整体概况如下：

西城区房价115382元/米环比0.21%同比3.21%。

东城区房价104177元/米环比0.05%同比2.11%。

海淀区房价84313元/米环比0.10%同比-0.91%。

朝阳区房价70876元/米环比-0.40%同比-1.82%。

丰台区房价58240元/米环比0.29%同比-1.09%。

石景山区房价49205元/米环比-0.34%同比-5.49%。

通州区房价47574元/米环比0.15%同比1.03%。

大兴区房价42513元/米环比-0.17%同比-2.85%。

顺义区房价40808元/米环比0.39%同比-2.88%。

昌平区房价39490元/米环比0.08%同比-1.56%。

门头沟区房价36191元/米环比1.34%同比-1.79%。

怀柔区房价28373元/米环比0.39%同比-1.71%。

平谷区房价27815元/米环比1.01%同比10.99%。

房山区房价25869元/米环比0.05%同比-3.23%。

延庆区房价23481元/米环比0.43%同比4.55%。

密云区房价23228元/米环比-0.36%同比-2.05%。

燕郊区房价18999元/米环比0.02%同比-1.48%。

北京周边区房价17691元/米环比0.86%同比20.61%。

北京10月新开楼盘推荐

上河·天著

上河天著，位于河北省涿州市北部，107国道东侧，团结路南侧，拒马河湿地带北岸，与永济森林公园隔河相望，立体交通路网，配套丰富环境优渥。项目占地约56.68亩，以低密社区规划，打造前低后高藏风聚气，中轴对称布局，新中式府院。

一河三园围绕，独享3000亩湿地景观；三境园林雕琢，产品涵盖合院、叠墅和瞰景高层，满足多重生活需求。首期76-110平，125-149平米院落叠墅。

汇成创享城

汇成创享城涿州百万平米商业综合体项目

项目卖点体量：项目103万平米快销盘。40年公寓、五证已齐全。使用率140%、兼具舒适生活空间与功能性强通燃气、民水、民电户型方正，可居住可办公，可注册公司涿州重要交通枢纽地（涿州南站、京南保北客运站）500亩私家公园拒马河绿色景观湿地公园A039;。

交通:一，门口107国道，838，621，7路，13路公交。二，距廊涿城际铁路，涿州南站2公里loft，买一层，送一层，证件齐全，50平米到90平米，首付25万，可以贷款挑高4.5

绿宸·凤栖华府

绿宸凤栖华府是由北京绿宸控股集团投资，固安泰昌公司开发的高端居住社区，项目总占地14万平米，建筑面积43万平米，产品有高层住宅、公寓产品和商业产品，采用经典的新古典主义建筑风格，建筑形态简洁大方。项目地处固安核心商业区宝德购物中心区域，周边配套丰富，生活便捷。距离项目1.5公里即为总建面为60万平米的固安礼湖森林公园，公园在原有的一篇林木基础上建起来的，内部有丰富的植被，还设有众多的健身设施、健身跑道等。

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loft公寓可转民用水电吗

一般loft公寓是属于40年产权的商业性质，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，则不能转民用水电。

这是在签订供电和同时按照合同约定来执行的。层高5米左右、面积在30到50平米左右的小户型。loft公寓其实就是一种房屋的户型，一般房屋的面积在50平米左右，层高在4米左右的房屋就可以设计成loft公寓。

loft公寓有效地利用了房屋的使用面积，并且把房屋面积直接扩大到了将近2倍，但是房屋的价格还是按照一层的面积来计算的，所以现在很多人都选择购买loft公寓。

loft公寓水电的类别：

一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

以上内容参考：人民网-公寓成新宠千万别让开发商给忽悠了，人民网-买40年产权公寓房到手却变商业办公房

文章到此结束，如果本次分享的北京哪里的loft是民水民电和loft公寓可转民用水电嘛的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！