年薪多少万才能在上海买房

自古以来在中国买房都是一件难事，只不过到了现在这个时候买房这件事显得更加难了，毕竟现在越来越多人要进城生活，不可能像在乡下一样随便盖房子吧。特别是一线城市的房价更是高到让人难以承受，那么如果想要在上海买房，家庭年收入最少需要多少呢？

对此，楼盘网专家给出了答案：想要在上海买房，家庭年收入最少都需要34.4万元才行！而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房，如果是豪宅的话，那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品，随随便便一套房子都要上亿，年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。

想要在上海买一套房子最少都需要500万，首付最少都要150万。也就是说一个年收入在34.4万元的家庭，需要4-5年的时间才能攒齐买房的首付款，接下来还要每个月承受银行将近2万元每月的月供，所以这样看起来年收入在34.4万元的家庭，其实还是有很大压力的。

而且更重要的是，虽然上海是全国经济最发达的城市，但大部分上海人的收入并不高。例如2020年一季度上海的人均收入只有19621元，算下来年收入只有78484元，一个家庭两口人的年收入也只不过才15.6万元，还不到上海买房最低门槛的一半。如果这样算下来，起码80%，甚至90%的在上海工作的人都买不起上海的房子！当然这里的房子是正常的100平米大小的三居室，如果是五六十平米的小户型房子，可能就买房的难度就不会这么大了，估计大部分还是能买得起房的，这也是为什么现在大城市开发商设计的户型越来越小的原因。

但问题是，在上海花这么多钱买房值得吗？虽然说像上海这样的一线城市的各方面资源要比其他城市好上不少，但为了这一点资源就花费比其他城市多几倍甚至十几倍的钱买房，真的值得吗？我看未必。就像我们村里一个在上海买房的人就说了：虽然买了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的时候好上一点，如果想要定居上海还是要买大房子，可惜大房子不是一般人买得起的，还是趁着年轻在上海多干几年，等到年纪大了就回省会或者老家找点轻松点的工作

其实一直以来，对于买房这件事，我的观点都是，如果有足够的经济实力，那么在该买的时候就买，但如果感觉自身经济实力不够，或者买房后会有巨大压力，那还是别买了。反正租房住并不比买房差多少，大部分城市租房也能让小孩子上学。

深圳再现万人抢房,均价13万一平,深圳人收入这么高吗

深圳再现万人抢房景象，均价13万元一平米的1171套房源在13小时内竟全部售罄。

据了解，这些商品房中最便宜的一套即价值千万以上，能在13小时内把价值千万以上的房源一扫而空，不用怀疑，深圳人的确非常有钱。

不过，即便深圳人收入可观，也可以到别的楼盘选购商品房啊，这些人缘何只对深圳“华润城润玺一期”情有独钟呢？疯狂的抢房背后，究竟有怎样不为人知的销售手段呢？

深圳人均收入高是客观事实！

深圳是广东省省辖市，面积1997.47平方公里，常住人口1300多万，是全国经济中心城市，中国三大全国性金融中心之一。

同时，深圳是中国设立的第一个经济特区。2019年地区生产总值高达2.69万亿元，仅次于北京与上海，在亚洲排行第五。

此外，深圳人均薪资排行也在第三位，2019年月人均薪资9千多元，同样仅次于北京与上海。

由此可见，深圳人有钱是公认的。更值得一提的是，深圳的生产总值及人均薪资虽排在全国第三，房价这块却远超北京与上海。全国没有哪座城市的房价可以与深圳比肩……

这次深圳“华润城润玺一期”项目均价为13.2万/㎡左右，或许对于其他地区来说，这样的房价简直就是“天价房”，但深圳人完全能接受。

不但能接受，而且还要排长龙、托关系，甚至采用众筹打新、代持购房等手段才能抢得到。

因为相比之下，这样的房价，远低于周边地区房价……

买一套房能赚500万！

没错，买一套房可以赚500万，商家正是利用这种高“套利”空间去吸引购房者，成功将十几万一平米的商品房打造为爆款“投资品”。

试想一下，买一套房就能赚500万，哪个听了能不心动。所以挤破了脑袋也要买进。最终9000多人排队仅有一千多人顺利买到，买到房的人就好像中了彩票一样，没买到的满是遗憾，只能悻悻而归。

据了解，华润城1期2014年开盘，售价为4.5万元一平，当天售罄。因商品房销售火爆，同年11月华润1期加推，均价5万元一平，3小时内被抢空；2015华润2期开盘，价格区间6.2万-8.1万一平；华润3期开盘时均价已提升至12万一平；

这次是华润4期，改名为“润玺”1期，经商家介绍，此次推出的产品定位更为高端。目前华润城二手房挂牌价高达18万一平米，但“润玺”1期的售价仅13万一平，只要买进，相比周边地区二手房价格来说，相当于直接赚500多万。

在如此大的套利空间下，就好比不用买彩票就能享受中彩票的快感，购房者众多也不足为奇。

笔者观点:

生活中，常听见有人抱怨中国的房价太高，可抱怨的同时，人们究竟有没有去想过导致中国房价高的客观原因？

缘何房价13万一平米的商品房还有人疯抢？抢不到的甚至还不高兴，这些人并不缺住房，而是想借机炒房，把手中的商品房变成“投资”产品，从中盈利。

商家正是抓住人们这一心理，极力将商品房打造为爆款“投资品”，越炒越火，价格也就越来越高，导致中国房价直线陡增。

记得10年前，我们这个小县城的房价也就几百元一平米，现在看看，已经提升了10倍不止，房价已上涨至1万多元一平米。短短10年，房价上涨十几倍，涨幅几乎超出任何商品。

对于这种现象，笔者持悲观态度！

房屋应该供人居住，而非投资盈利！

房屋的唯一作用，应该是供人居住。但现在所看到，房屋供人居住的作用似乎被“商品价值”所掩埋。

我们或许可以留意一下周边，大部分人买下房子之后，根本就不装修，不居住。主要目的是等房价上涨，从中赚取差价。就拿我所在小区来说，大概已经四五年了，住户还不到1/3，我同楼层4户人家其余3户均未入住。

继续这样发展下去，房价还会上涨。对于我们来说或许无所谓，但是，对于大部分年轻人来说，房子无疑成了最大的困扰。特别是那些底层劳工，有的人奋斗一生未必能买得起一套商品房；有的人人生的大部分光阴都在扮演“房奴”的角色；有的人因为买不起房子，甚至连婚都结不成……

我很喜欢探究现实问题，很多年轻人打成年开始，就一直在为了一套房子而奋斗。这不是我们想要的。试想一下，人生短短几十年，当你把房贷还完的时候，还能住在房子里享受几天安逸的时光呢？

所以说，商品房不应继续炒了，应该抑制“打新热”，拒绝将房屋变成“投资品”。

11月25日，国务院副总理、国务院金融稳定发展委员会主任刘鹤指出:房地产业影响投资和消费，事关民生和发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

国家在抑制炒房的同时，还需要人民的共同努力，只有每个人本身改变对商品房的定义，才能化解当今狂热的炒房现象。否则房价非涨到跟黄金一个价不可……

日本房价多少钱一平

日本房价多少钱一平，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些，甚至可以达到国内二三线城市的水平。

一个月工资多少才能在上海买房子

一个月工资多少才能在上海买房子？先把结婚证领了再谈买房吧，上海非本地人单身是不允许买房的。两个人，月入三万，要买房，可以买，上海比较偏的地方房价还可以，1,2万，可以买个100个平方左右的，压力没有那么大。如果要买近郊的，只能买那种小户型的，50,60个平方的，均价大概在5万左右，这种小户型的，地理位置都比较好，离主城区都比较近，商业价值比较高，并且二次出售的话，比较容易出售。在一线城市买房，不要贪大，房型太大，不好出售，有价无市，尽量选择小户型的，位置优越，升值潜力大的房子。这种位置，小户型的出售率也比较高。过几年，如果孩子大了，把小房子卖了，再换一套大的，岂不是美滋滋的。

有人说压力太大，年轻的时候压力大点很正常，不能等到有老有小了，压力更大了。小年轻，也暂时不要孩子，还个几年房贷，再一出手，直接到手一大笔现金，你可以到二线城市，或者一线城市稍微远一点换一套大的房型，到那个时候，压力还大吗？现在压力不大，很滋润，等到一定年龄，压力大的喘不过气了。再说，你能保证一直不失业吗，到了30多岁，一旦失业了，房贷怎么还，孩子上学怎么办，父母养老生病怎么办？所以年轻的时候有资本，可以压力大一些，然后过几年一出手，房贷还清了，又换了套大房子，多舒服啊。未婚情侣月收入三万想在上海买房，个人感觉是压力山大……上海的房价大家都知道，稍微偏僻点的都要五六万一平，一套百平的房子首付就是两百多万，所以对于这样月收入三万的情侣来说，除去日常生活开支，压力不是一般的大，建议其在上海周边且交通方便的城市购买比较适宜。