各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享精装房装修利润，以及现在买房子开发商很多都弄精装修,精装修有什么利弊呢的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

装修公司的利润有多少现在开装修公司还挣钱吗

当然即使你知道有多少利润，也没有用，装修公司能拿到的钱是表面的，背后还有很多隐形费用，所以你按自己的合理利润算出来的装修公司也不会接受。给装修公司留有合适的利润才会有好的服务，装修质量自然也就上去了，普遍来说装修公司利润在20%-30%之间，当然，现在竞争太厉害了，一家装修最低报价6万已经没什么利润了。

记得去年有个精装房，成本大概在9w出头。我想拿下作为样板间，我报价10.5w留了个砍价的余地，结果嘴笨还没谈成。被一个大公司谈下来了，可笑的是他是一皮包公司，我见过很多公司签单抽45%，剩余的给项目经理施工运作。总体毛利在60%以上，其中公司抽的45%用作房租水电、公司员工工资（低底薪+1-3%提成）、纯利。

层层分包，就算10%的利润，到最后估计都有50%了。所以最好提前做计划，我列了份详细的清单，11.6万，估计给装修公司得要20万。正常的装修公司毛利在百分之30，纯利润大概在百分之10。普通的工长单独接的活利润在15左右。20%利润的装修公司就别指望生存太久，同理质保看缘分。30%利润我觉得合理。但是利润和质量好像不能直接划等号。so质量是王道，利润看个人。

装修公司可以搞钱的地方太多了，为了保证利润可观，那就各种小项里多算，实际让谁也是多算，因为没准那个小细节需要修改或者增加花费。初次合作客户一直都是百分之二十毛利，十万抽两万(出去各种杂项开支到手净利润最多一万出头)其余有多少给业主装多少一分不贪。

现在买房子开发商很多都弄精装修,精装修有什么利弊呢

精装修房屋的主要优点在于省时省力。买家无需再花费时间和精力去寻找装修公司，也无需为装修材料、设计和施工过程中可能出现的问题而烦恼。此外，精装修房屋通常在设计和材料选择上都有一定的保障，开发商会根据市场需求和趋势，以及房屋的定位来进行设计，材料的选择也会更倾向于质量稳定、性价比高的产品。

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然而，精装修房屋也存在一些缺点。首先，买家无法根据自己的喜好和需求来定制装修风格和布局，这在一定程度上限制了买家的个性化需求。其次，精装修房屋的价格通常会比毛坯房高出一部分，这部分费用包含了装修的人工费、材料费以及开发商的利润。在中国的一线城市，精装修房屋的价格可能会比毛坯房高出20%到30%。

对于是否购买精装修房屋，建议买家根据自己的实际需求来决定。如果你希望能够尽快入住，或者不想花费太多时间和精力在装修上，那么精装修房屋可能是一个不错的选择。但如果你有特定的装修需求，或者希望能够节省一部分费用，那么可能需要考虑购买毛坯房，然后自行进行装修。

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精装房软装费用怎么估算,需要多少钱

▼一份软装报价单要包括：封面、预算说明、汇总表、分项报价单等页面，预算完成后，合同书的编制就水到渠成了，当然在真正的项目开始实施后，变更联系单、验收单等也会成为完整合约的组成部分。

1、软装核价单

●核价单是指设计师根据软装方案细化的产品列表清单，这个表格内要详细注明项目位置、序号、所报产品名称、图片、规格、数量、单价、总价、材质以及必要的备注；

●任何一个细节的缺失都有可能造成报价的不准确，而且会为此后各项步骤留下非常多的隐患；

●并且需要分别制作家具、灯具、壁纸、窗帘、床品、软包、地毯、画品、饰品等表格，原则是根据不同的供应商制作针对性的核价单，制作好以后就可以发给相应的合作商确定产品的底价。

2、软装分项报价单

●经过分项核价后，基本上可以把各项目的成本价格核算清楚，剩下要做的是制作利润合理的分项报价单，分项报价单基本上是在核算单的基础上进行的；

●在编制单项报价清单的时候，要注意根据产品实际情况进行材质、颜色、尺寸、备注等项目的调整；

●一般这个时候的报价单上注明的一切都是作为软装机构对客户的承诺，所以要特别细致地做这部分工作，尤其要注意的是大件产品的运费一定要计入成本核算。

3、软装项目汇总表

●在各分项报价完成后就要制作一份由家具、壁纸、灯具、窗帘、床品、软包、地毯、画品、花品、饰品等各分项组成的报价汇总表；

●在这个报价汇总表中，可以很清楚地看到每个分项所需要花费的价钱和该分项占整个软装项目的比例，这样使得设计师和业主都能对项目的着重点有非常清晰的认知；

●同时在这个表格中必须明确各个注意事项和责任，其中供货周期也是必不可少的元素，清楚明白是这个表格的最大价值。

二、精装房软装报价预算

▼软装的预算也是要根据装修的档次来决定的，如果高档软装搭配预算在1700-1800/平方；中档普通装修，装修预算在1200-1300元/平方左右；以普通水平预算来衡量，至少需要5万-7万元，如果家具大件讲究品牌与档次，软装费用预算要在十几万不等。具体的预算清单如下：

1）布艺品预算

●小地毯250元、窗帘2000元，床上用品500元一套，床垫1500元一套，总预算在7000元上下。

2）家具预算

●玄关柜、餐边柜、卧室衣柜、衣帽间、榻榻米、书柜书桌、沙发、茶几、餐桌椅、电视柜、床、床头柜等，估算大约花费3.5万元左右。

3）电器预算

●空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等，估算大约花费3万元左右。

4）灯饰预算

●如顶灯、餐灯、卧室灯、客厅灯等，全套灯具控制在2000元上下。

精装修房的后期软装要花多少钱

后期软装的费用因个人喜好和选择的品质不同，价格也会有所差异。一般来说，一个80平方米的精装修房屋，如果选择中等品质的软装，大约需要花费3-5万元。如果选择高品质的软装，费用可能会达到10万元以上。

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后期软装主要包括家具、家居饰品、窗帘、地毯、床品、灯具等。家具是软装中最大的一笔开支，一套中等品质的家具，如沙发、餐桌、床、衣柜等，价格大约在1.5-3万元。如果选择高品质的家具，价格可能会达到5万元以上。

家居饰品，如挂画、装饰品、花瓶等，价格因品质和个人喜好不同，大约在几百到几千元不等。窗帘和地毯的价格也因材质和品牌不同，价格在几百到几千元之间。

床品，包括床单、被套、枕套等，一套中等品质的床品价格在几百到一千元左右。灯具的价格因款式和品牌不同，价格在几百到几千元不等。

此外，还需要考虑到设计师的设计费用，一般在几千到一万多元之间。如果选择专业的软装公司，他们会提供一站式服务，包括设计、采购、安装等，费用一般在总预算的10%-15%。

总的来说，后期软装的费用因个人喜好和选择的品质不同，价格也会有所差异。但无论如何，合理的预算和精心的选择都是保证软装效果的关键。

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