农村自建房注意事项

一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。

十、自建房地基一定要处理好。

不适合建自建房

一、低洼之地：低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地：如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

三、农田：如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。

四、填平的垃圾场：最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

五、填平的废井：填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

参考资料：百度百科-自建房

120平米的三合院一层带车库好吗

不好。120平米的三合院一层带车库遇到大暴雨天气的话，大水灌进车库，车就被泡水了，一层是车库，没有客厅，腿脚不太灵活的老人进出比较不方便。

农村盖房设计大全以后设计不再找设计师

随着房价物价的迅速攀升，很多在外面打工的朋友感觉在城里买一套房子变得越来越艰难了，而且城市里住房面积小，空气质量越来越差；乡下就不一样了，乡下环境好，空气清新，手头有个二三十万就可以建一栋好点的房，再买辆车，生活也可以过得很安逸。那么，接下来小编为大家介绍农村盖房设计大全。

农村盖房设计大全一

农村盖房设计，三层农村独栋住宅，建筑占地宽12.9米x进深11.6米，占地面积130平米，总建筑面积310平米，建筑总高度12.45米，设计室内外高差0.45米，砖混结构，欧式风格别墅，在外观上既有浪漫典雅的一面，又有简洁大气的一面，经典的罗马柱佩戴原木色的大门，错落的设计，让三层别墅看起来更具层次感，一层二层均是落地窗设计，三层落差设有露台，顶层还伴有阁楼。功能分区合理，房间尺度设计适宜，空间利用率高，富有时代气息。

农村盖房设计大全二

该建筑为农村三层独栋住宅，建筑占地宽11.94米x进深16.8米，占地面积165平米，总建筑面积401.6平米，建筑檐口高度10.6米，设计室内外高差0.7米。砖混结构，现代小洋楼别墅，外观简约流畅。白墙、青瓦、毛石勒脚、欧式花栏杆、外墙装饰线，中西文化结合，具有四川民居特色。房间尺寸设计适宜、通风采光良好。一层二层均有露台设计，顶层开敞大，可作为可作为晾晒区，满足农村生活住居需要。

农村盖房设计大全三

该建筑为农村自建三层独栋住宅，建筑占地宽18.44米x进深12.5米，总建筑面积595.2平方米，占地面积200.26平方米，建筑总高度13.656米。欧式乡村风别墅，坡屋面，给人幽静、自然、混合着泥土气息的感觉，外观造型饱满大方，色彩稳重雅致，选用经典又代有复古韵味的猪肝红。二层、三层均带有露台，空间设计错落有致。分区明显。各个面均设立开窗。让每个空间都能够有较好的采光通风。

农村盖房设计大全四

农村三层独栋住宅，建筑占地宽11.14米x进深10.9米，占地面积120平米，总建筑面积333平米，建筑檐口高度10.6米，设计室内外高差0.45米。7房4厅4卫、带车库、储藏室，三层带露台、老虎窗、一层为弧形楼梯、二三层为双跑楼梯，现代风格欧小洋楼，黄砖灰瓦，坡顶设计。外观极致典雅。占地面积虽不大，但是空间很紧凑，值得一提的是顶层设计，在囊括生活区之后还打造出平台，可用作晾晒和休闲。

我想知道图纸里面一栋楼的建筑面积在那里看

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2019.03.25提问者:热心网友

热心网友

2019.03.25

建筑工程建筑面积计算规范中华人民共和国住房和城乡建设部公告第269号建筑工程建筑面积计算规范住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

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热心网友

2019.03.25

建筑面积是指一幢建筑物的各层平面结构外边线围合起来的面积的总和。如果楼层的高度不超过2.2米高，该楼层的建筑面积可以不用计算。屋面层除了梯屋室内之外，其他没有遮盖的范围的面积也不用计算。占地面积是指该建筑物的规划边线围合起来的地块面积，不仅仅指该建筑物首层或者地下结构外沿边线所围合起来的面积，还包括该建筑物周边绿化、庭院道路、附属构筑物等等所需要占用的面积。一般来说，建筑物的基坑面积比占地面积肯定要小。

某幢楼的建筑面积一般看下面几处：1、此幢楼的建筑图纸（建施）总说明，大多都会在说明中注明建筑面积，地下建筑面积，地上建筑面积；2、整个项目的总平面图，大多会在图的空白处说明（一般以表格的形式）项目总建筑面积、各单幢楼建筑面积等；3、此幢楼的各层建筑平面图，有的图中会注明各层的建筑面积。

虚假学位房、配套不齐全、质量有问题......买房就像玩超级马里奥，每个关口都设置了重重关卡，购房者走的是心惊肉跳，一个不小心，就会跌入开发商的陷阱，只能像马里奥一样，一穷二白，从头再来，而只有突破这些关卡才能成功购置一套房屋，迎娶白富美，走向人生巅峰！关于房屋面积的计算可以算得上整个购房过程中最重要的一步了，因为它关乎购房者的切身利益。很多购房者对开发商的计算方式并不了解，再加上开发商的刻意隐瞒，经常会导致到手的房屋面积严重缩水：产证上写的100多平米的房子，入住后发现只有90多甚至只有80多平米。即使是一些对于房地产略微了解的购房者，也会被公摊面积、套内面积、使用面积这些专业面积绕的傻

对于初次购房者来说，很多人都不明白公摊面积究竟是什么？其实，购房不懂公摊面积，你可能真的会摊上事儿？01公摊面积是什么？公摊面积：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整栋楼服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房，也包括套内与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积的水平投影面积一半。公摊面积不包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使