其实修理老旧的房屋的视频的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房子漏水怎么办，因此呢，今天小编就来为大家分享修理老旧的房屋的视频的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

能给一份贵公司的老旧小区视频监控改造实施方案吗

一、方案背景

今年，全国的老旧小区改造按下了“快进键”，计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，旨在给众多老旧小区带来生活环境的改善，解决根深蒂固的老旧小区难题：

“不安全”——小区人员、车辆进出频繁，无法有效区别外来人员和车辆，小区物品遗失被盗时有发生，却无法有效追查，基础设施老化，供电超负荷，消防设施建设不达标，火灾事故隐患突出；

“不便捷”——出入时忘带门禁卡及双手提物时无法快速开门，车辆人工计费方式费时费力，高峰排队进出效率低下；

“不智能”——小区生活垃圾分类需要专人值守管理，消防通道急用时才发现车辆违停，高空抛物造成危害却无法找到源头。

为了协助各地老旧小区升级改造，响应政策的号召，有效解决固化难题，弱电系统为老旧小区改造解决方案，致力于为社区居民打造一个安全、舒适、便捷的高品质居住环境。

二、方案设计

1、便捷服务，出行升级

针对小区出入口，大华采用人脸识别、视频比对、数据分析、热成像测温等技术，实现老旧小区出入口数字化和可视化安全管理，为小区居民的生活提供了安全保障以及便捷的出行体验。

人行出入口：通过部署人脸通行闸机，并辅以健康码识别、热成像实时测温，实现社区人员无感便捷通行，有效解决人工查验证件效率低和人员通行信息无法记录等问题。

车行出入口：通过部署大华停车场系统，实时比对进出车辆信息（车牌、车型、车系、车标），确保车辆的进出有据可查，有效地改善出入口由于取卡、缴卡、收费造成的拥堵，提高小区出入口车辆的通行效率。

小区单元门口：使用大华可视对讲系统，以AI人脸识别、指纹识别、二维码识别、APP呼叫转移等方式替代传统刷卡、密码出入，真正实现无感通行，让居民享受更加快捷、更加智能化的生活。

2、实时保障，安全升级

为强化老旧小区的安全防范能力，在小区重点区域全面覆盖大华智能分析视频监控系统，通过先进视频分析、图像处理、模式识别以及人工智能等技术，实现小区重点区域24小时全天候高度防护，降低物业安保的人力投入，提高物业的智能化服务水平和管理效率，提升社区居民的获得感和幸福感。

周界报警：在小区周界部署智能摄像机，可以智能排除因风吹草动、动物经过、天气变化产生的干扰，发生异常情况时前端相机能够直接发出声光报警进行威慑，保障小区内外部安全，减轻物业管理人员的工作负担。

垃圾分类：在小区垃圾分类投放点布署智能摄像机，当有居民投放垃圾时，触发人体检测，联动声音、白光预警提醒，引导居民分类投放，帮助居民养成垃圾分类投放的生活习惯。

电瓶车入梯：在小区电梯加装智能监控，可精准识别到电瓶车入梯，从而联动语音进行自动报警，安保人员快速响应并回溯报警事件，有效制止电瓶车入梯现象发生，减少安全隐患。

高空抛物：在小区单元楼前绿化带、空地处等区域安装部署摄像机，对小区高空抛物不文明行为7×24小时实时监控，解决小区高空抛物发现难、取证难问题，有效震慑高空抛物不文明行为发生，提高小区综合治理水平，让居民住的更舒心。

3、安消联动，消防升级

针对老旧小区薄弱的消防环节，通过轻量云安消一体解决方案，实现消防预警本地化实时管理，进一步提升应急响应效率，保障居民生命财产安全。

消防预警：在老旧小区的楼道、车库等地部署NB-IoT无线感烟探测器，当发生火灾时，系统第一时间发出报警蜂鸣声，并实时通知安保人员，将火灾扑灭在萌芽阶段，避免造成更大的损失。同时，烟感设备通过NB-IoT物联网连接公有云平台，利用高性能电池供电，真正做到安装便捷，无线部署，有效提高施工效率，降低安装成本。

消防通道违停：在小区消防通道部署智能摄像机，及时对消防通道范围内出现的车辆违停情况进行处理，从而保障消防通道的畅通。

消控中心脱离岗：在小区消防控制室部署智能摄像机，通过智能分析技术实现区域内脱岗行为检测，及时联动声光警号提醒，提高安保和物业的服务水平和管理效率。

三.经典案例

1、蔡马人家小区项目

蔡马人家采用老旧小区改造解决方案，通过平安社区综合管理平台，统一数据中心，对小区各个子系统进行统一管理，让小区的智能化系统得到最大程度的联动融合，助力小区提升服务品质。

2、红郡小区项目

智能化改造老旧小区改造解决方案，红郡小区完成现代化智慧平安小区建设，实现小区“人、车、物”的在线掌控。通过智能分析视频监控系统将传统的事后处理转向事前预警，提前排除安全隐患，为社区居民构筑安全的家园防线。

总结下，随着原有老小区的智能化设备不断老化，未来几年老小区改造项目会越来越多，小编公司项目中就有很多的老小区改造项目，有的是最简单的监控改造，有些高端老小区，就需整体的弱电智能化改造，建设更加智能的智慧小区。

老旧影视及监控视频画质可放宽至多少

老旧影视及监控视频画质可放宽至多少？继视频数字化、高清化后，超高清技术正掀起新一轮的视频技术革新。当前从硬件层面看，4K已经成为视频硬件标配，然而产业发展依然面临着超高清内容少、终端硬件标准不统一等瓶颈。

其中，超高清视频内容的匮乏，已经成为当下影响观看体验和产业发展的掣肘。视频内容的制作周期长、成本高，短时间内难以实现大量高清晰度视频的新供给；而现实生活中，又常常遇到UP主上传的视频画质太差；纪录片或老电影的清晰度低，色彩灰暗等存量视频的问题。

因此，只有超清设备还远远不够，视频清晰度与设备不匹配的矛盾如何解决呢？

网宿推出的基于AI算法的视频增强技术，突破了视频原有清晰度的限制，能够快速实现海量低清视频的高清化，极大扩宽了超高清视频的内容来源。

具体来说，AI视频增强可以针对那些由于采集设备较差、网络环境欠佳、拍摄时间久远、画面抖动等导致画质损伤的片源，通过超分辨率、增强、修复等人工智能技术，去除视频中的噪点、伪影、马赛克等，提高人眼视觉清晰度感知。

网宿自去年在业内率先实现AI视频增强技术落地应用以来，经过一年多的实践，该技术在处理效率、实施效果等方面已全面升级，主要体现在：

1、处理速度提升6倍，做到实时处理。

比如高清转4K，原本1秒只能处理5帧视频，现在1秒可以处理30帧视频。模型上面也进行了独立的架构设计，让神经网络更加适用于超分场景，同时增加了海量的特定行业视频数据进行训练，在两者的支持下增强效果得到提升。

2、增设前置画质鉴别器，降低人工刷选的投入。

增设前置画质鉴别器，根据画质检测结果自适应合适的模型参数处理，降低人工刷选的投入。智能检测内容主体，根据不同内容主体自适应选择合适的模型处理，效果更优。

3、业内首创AI视频增强结合智控高清技术，输出码率涨幅可管可控。

网宿AI视频增强是一整套完整的视频增强方案，内部由多个模块组成，每个模块负责不同场景的画质增强，客户可以针对不同场景自由组合。

通过深入了解行业客户需求，基于大量场景实践，针对互联网行业和传统广电这两个行业，网宿提出两套落地方案。

场景1：短视频增强

先来看一下短视频行业的痛点及网宿短视频增强方案是怎么解决问题的；

1、视频画质不可控，影响用户视觉体验

用户上传的视频一般都通过一定编码压缩，易产生块状效应、振铃效应等伪影；受限于拍摄设备配置、光线不足等因素，上传的视频可能存在较多噪点，画面模糊等。

以上问题普遍存在于短视频中，通过视频增强中的超分、去伪影、去噪三个工具箱可以得到很好的解决。

举个例子，AI视频增强技术可以去除左侧视频中的伪影、噪点，从而提升人脸边缘轮廓，使画面更清晰，视觉更细腻。

另外，AI视频增强通过机器学习智能检测出目标主体，区分出人脸、文字、背景，并分别用人脸超分模块、文字超分模块、背景超分模块进行转换，针对不同内容选择不同处理方式会最大程度上保留画质细节，增强视频体验。

2、视频画质鉴定难，传统人工刷选成本高

传统的视频画质鉴定需要先通过人工对大量的视频进行肉眼筛查，挑选出需要修复的视频，基于传统的修复手段也会导致很多局部细节的失真，其一是效率低，其二是效果不明显。

网宿AI视频增强的处理方式是这样的。

在处理之前，前置画质鉴别器对画质进行判断，没问题的视频不做处理，有问题的视频会自适应匹配增强模型进行修复，相比于人工处理最大的优势就是效率高、成本降低。

3、要画质也要控成本

一些画质增强的技术，提升了画质，码率也直线上升，成本过高。网宿视频增强可结合网宿智控高清技术，实现不影响超分画质的前提下自定义输出码率，让码率增幅更可控。

场景2：传统广电超高清转制

传统广电行业的几大特点及网宿传统广电超高清转制方案是怎么解决问题的；

1、老旧影视胶片存放时间长，胶片受损

由于历史原因，各大电视台保存的老旧电影、电视剧、纪录片等存放时间长，胶片转换成数字化后容易出现噪点、划痕、色彩灰暗等现象。

传统的修复手段，一部电影至少需要10人20个工作日，利用AI增强进行自动修复可以大幅减少这些成本。

我们可以看一下例子，经过AI视频增强后，视频画面中屋檐的纹理更加的清晰，左边的原图就会比较模糊。

2、广电内网传输，无法使用公网技术

广电很多都是采用内网传输，视频不能出内网，也无法使用公网上的视频修复技术，不能满足高清频道的播出标准。考虑到广电行业的特殊需求，网宿提供本地化私有服务，在内网就能实现老旧影片的修复和重制，充分保护广电传媒私密性。

3、广电视频4K制式特殊，需要特殊支持

广电的4K标准有别于互联网行业，比如4K就要同时满足BT.2020色域，50p高帧率，10bit位深，HDR高动态范围、4K高分辨率要求。网宿AI视频增强支持广电超高清4K标准，提供1080P转4K，SDR转HDR，BT.790转BT.2020,8bit位深转10bit，50i帧率转50p的全套转制方案。

4K转制效果如下：

目前，网宿AI视频增强已经成功应用于美拍短视频，

通过AI技术与视频算法深度结合

打开超高清视频时代的大门

以更低的成本提升视频质量

持续为视频产业赋能！

城市预制板楼老旧小区如何改造

70一80年代的老楼是没有改造必要，房屋基础差，有的还是碎石筑成的，钢材水泥由于当时社会贫困经济落后产品质量极差又少，甚至有些还是用废钢材代用，如对这些房屋政府不着力处理解决，迟早会出问题。

应该拆了重建，国家对这类房子重建的开发商，少收土地出让金，可能会有开发商来重建高楼。

我们是96年上楼的，也是砖混结构预制板楼，现在外墙多处开裂，有的阳台拐角处都裂开，随时有可能将水泥坏掉落的危险，一旦砸伤人谁负责，前两年社区统计危险源，可能有的地方出事死伤人了。我交给社区照片后也不了了之了，没人管正事，(拐角阳台要脱落不是我家是邻居家的)好多家厨房阳台渗水，没人管。还有厨房的房间连接处渗水把房间棚墙都渗湿了。应尽快改造或拆迁。

为了提高人民的生活质量，为了保障人民的生命安全：九十年代以前建的老旧砖混预制板楼，特别是煤矿生产区内地质状况极不稳固、生活配套缺失退化的老旧楼房，就是应该拆迁异地重建。以提高人居生活品质。

老旧小区预制板楼，不拆迁重建，只是修补加固刷新真的好吗？不破不立，不打破已有的旧的东西，新的好的永远来不了。房屋楼体经过数十年甚至更久的雨雪风霜的洗礼、再加上并未有按时的巡检和维护，这样的居住环境现在一股脑儿的旧改维护加固翻新真的可以得到理想的结果吗？预制板结构的楼体、年后失修的建筑拆除重建才是根本。安全生产建设无小事。希望老旧小区和住房的改造方向可以越走越顺畅。

应坚决拆除，结构很差！有的常年见不到太阳、水管都是铁管生锈腐烂严重！电线老化！只修理小区表面的什么刷刷外墙、换换下水道管啦，看似为老百姓做好事乐。可制标不治本！就是最大的浪费！

对于砖混予制扳的房子进行加固改造提几点建议：一：对原设计图纸要重新审查，按新抗震标准找出应重点加固部位。二：研究制定加固方案和枝术措施，以争取达到或接近现行抗震标准要求。三：对于实施方案做出祥细予算，如成本达到拆除重建予算成本的70%就定为不宜改造加固项目。这需要由建设部门牵头组织各专业设计，施工，及方案审定班子具体实施，并明确各专业部门及人员应承坦的职责。

重建是需要大批资金，有人接吗？按照原来重建很多人不愿意，用几十万还是住回原来的房子，就是有安全感，因为全框架结构，可以抗地震8级甚至9级，你先到小区了解一下，有几个人花钱原地重建愿意。其实很多人认为，重建很简单的事，你自己看看自己的手，你自己的手指会一样长吗？想的会跟你一样吗？

开发商他是商人吗？商人是无利不起早，房地产开发商也有他的小九九，拿块政府的地，城中心和城市周边拆迁补偿。城中心地方小，人口多，要价高。城市周边人口少地方大补偿少，加上城市在扩展，政府都希望你们去购买新楼房，现在新楼火热销售。拆老旧小区我看很难。

房子漏水怎么办

楼房漏水怎么办，首先要针对楼板面开裂造成漏水的方法是先清理板面起壳松动的层面，根据实际情况宜采用三种方法进行修补：1、用水泥浆掺防水剂涂刷一~二遍，然后根据不同楼面面层做法要求，先做基层砂浆找平或细石砼找平，再做楼地面饰面；2、板面清洗后先做1%（面积较大为2%）坡向落水处找平层，待面层干硬后用2~3㎜厚改性沥青防水卷材铺设，上做找平层或直接做面层；3、开裂严重用细石砼浇筑内配φ4双向钢筋网片，面做聚氨酯防水涂料层后施工面层。卫生间漏水现象，清理基层后重新做防水层，可采用板面三种防水做法（水泥砂浆掺防水剂找平层、改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料）的一种，防水层完成后灌水试验检查不漏后，施工面层。以上介绍了这么多漏水要怎么处理，相信以后碰到这些情况都会用得上了，觉得我说得不错的可以来采纳我的，谢谢。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。