西安二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱

西安二手房旧房翻新改造、装修的时候能保留的就保留、不用成套买新家具、尽可能地减少人工、选择连工带料的装修材料更省钱，详细介绍如下：

1、能保留的就保留：

有些人把能拆的都拆，能敲的都敲了。最后到施工好的发现，家里的预算也涨上去了。其实当拿到一套二手房后，没必要什么都拆除，还有很多材料都是有利用价值的。

2、不用成套买新家具：

如果想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大，价格也更加便宜。

3、尽可能地减少人工：

由于二手房装修中首要做的事情就是拆除工作，只要工人多，人工费用就会增加，因此需要业主合理的安排二手房装修中的人工费用。可以找专业的拆除工人来对二手房进行拆除，专业的拆除工人能够为业主节省不必要的拆除费用。

4、选择连工带料的装修材料：

在选择装修材料时，可以尽可能的选择连工带料的配合厂商，因为这样的方式能够让业主减少很大一部的人工装修费用。比如地板，因为这些厂商有时会推出促销商品，而且其价格基本上比业主直接找建材再找人工施工便宜。

注意事项：

1、水电要拆改，墙体也要拆改，有些还涉及到房屋的原始结构。在这方面省钱，是非常有安全隐患的。

2、有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。

西安旧房改造加固施工方法

西安作为一个历史悠久的城市，有着许多老旧建筑。这些建筑经过多年风吹雨打，已经不适应现代人的居住需要。因此，对这些老旧建筑进行改造加固，已成为必要的工作。以下是西安旧房改造加固施工方法：

1.加固墙体结构：旧房一般采用土墙结构，而土墙的稳定性不太好，需要加固。方法有两种：第一种是加厚土墙，增加承重面积和承重能力，第二种是在墙体内侧加设钢筋网或砖墙结构，增加墙体的牢固性。

2.加固屋面结构：旧房一般采用木结构，但在长时间风雨日晒下，木构架很容易腐烂、变形。因此，需要进行加固。方法有两种：第一种是在原有的木构架上加装金属框架，保障屋面结构的稳定性；第二种是将原有的木构架全部拆除，重新用水泥或钢构架进行建造。

3.改造室内装修：如果老旧房子内部结构稳定，可以考虑改造室内装修。可以重新布局，更换现代化装修材料，提高居住环境的舒适度。

总之，西安旧房改造加固施工方法有很多种，需要根据每栋建筑的实际情况制定合适的方案。在施工中，需要保证施工质量，避免出现安全隐患。同时，也需要尊重老旧建筑的历史价值，保护历史文化遗产。

什么叫旧房改造

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。

旧房改造改造的部份一般为以下几种：

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

注意事项

结构

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

墙体

承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。

水电

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

门窗

长时间的使用造成门窗老化，若是木门窗起皮或变形，业主需要进行改造重做。

家具

旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

西安市鄠邑区旧房改造工程归哪个部门管

住建局。

根据西安政府资料，西安市鄠邑区旧房改造工程归住建局管，老旧小区改造工程具体由西安市鄠邑区建设集团负责，负责老旧小区改造工作，联系市住建局、区老旧小区改造办，做好有关业务的协调对接工作，分管老旧小区改造办公室。

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计。