大家好，二手房喷漆前需要做卫生吗相信很多的网友都不是很明白，包括二手房 乳胶漆墙 可以直接喷漆吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于二手房喷漆前需要做卫生吗和二手房 乳胶漆墙 可以直接喷漆吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

成立一个辅导班需要哪些手续

个人办一个辅导班需要以下手续：

1、到所在地的教育部门填写申请表，需要提供相关的资格，所提供的学位证书。

2、到工商行政管理部门进行合法登记，申请营业执照，需要提供提供验资证明，地方的营商环境等。

3、注册程序

一、申请从事独资私营企业的个人，持所在地户籍证明、身份证明及其他相关文件，向所在地工商所申请；

二、工商所初审后报县级工商行政管理局审查、核准登记的发给营业执照，不予登记的，书面通知申请人。

4、提交文件、资料：

一、申请人身份证明；

二、场地证明；

三、验资证明；

四、从事特种行业经营的，须提交有关部门的审批证件。

扩展资料：

1、营业执照办理流程：

（一）确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

（二）核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

（三）携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

2、应提交的材料：

（一）申请人提交书面申请报告；

（二）申请人身份证明；

1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；

2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；

（三）个体工商户开业登记申请表；

（四）经营场地证明：

1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；

2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；

3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；

4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；

（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；

（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；

（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。

参考资料来源：

百度百科-辅导班

百度百科-营业执照

新房喷漆后多久可以入住。

众所周知，在日常生活中，墙面刷漆完毕，房间到处弥漫一股油漆味，并且会危害人体健康，那么墙面漆完过多久可以入住呢?很多朋友买了二手房喜欢自己动手刷油漆，二手房又该如何刷漆呢?下面赶紧跟着小兔一起来看看吧!

首先说刷墙面漆后要多久才能入住?

通常，墙面漆完工后，2天就能干燥成膜，也就是说2天后墙面漆将不再挥发有机物。但是，如果是有小孩子或者孕妇，最好通风散凉一个月后，再入住。

入主后常通风，让空气流通。还可以在房间放置一些植物，芦荟、吊兰、仙人掌仙人球等。在8~10平方米的房间放一盆吊兰就可以起到空气净化的作用;芦荟：芦荟有一定的吸收异味能力，且作用时间长;仙人掌：多数植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反，而仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等都是总是吸收二氧化碳释放氧气的。

再来看，二手房如何刷墙面漆?

情况一:如果原墙是乳胶漆，并且基础强度相对好一些，通过简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，那样容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷，就须要产掉重做了。其实在这方面就是遵循一个原则，就是同等性质才可以翻新，不然就得重来;如果原墙面的漆已经不牢固了，再刷上乳胶漆就能把之前的乳胶漆泡下来。最好的办法是刷801胶，再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。

情况二：旧墙面基础不好，不能直接刷，必须重新做。

1、清理旧墙面：很多旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等现象，那么就得对墙面做一些清理工作。对老墙面应先除掉浮灰，铲除起砂翘皮的位置;对油污的位置，应先将原有涂层铲掉，不能铲掉的要彻底清洗干净;墙面清理完成后，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较大和质地较硬的腻子最好，或者在腻子里加入定量的白乳胶，能提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，通常质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地硬一些的(如墙衬、易呱平)用360-400号为宜，如果砂纸过粗的话会留下较深的砂痕，刷漆不能全部覆盖住。打磨完成后必须要彻底打扫一遍墙面，避免粉尘太多，降低漆的附着力。凹凸差不能大于3毫米。

4、上底漆：底漆必须要刷匀，保证墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较多，底漆最好适当的加一点水，以保证可以涂刷均匀。不要以为是底漆用差一点的滚筒就行了，底漆的涂刷效果能直接影响面漆的效果，要用和面漆同样材质的滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会产生一些瑕疵(坑眼)，通常情况下很难看清，但当刷过一遍漆后就会很明显，这时候就得找补了，注意找补必须要打磨平整，再拿稍微多加了水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不一致而产生色差。

6、面漆：这里上漆的量就是通常上的上漆工作了，不能加过量的水，会对漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等产生影响，尽可能选用好点的工具，滚筒的毛不能太短，但必须要细，这样刷出来的漆膜手感特别细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向的把握。

如此看来，给墙面刷漆并不难，只要查阅相关的文章，记下技巧然后用心施工，一般都不会差。在这里要提醒大家的是墙面刷漆结束之后一定要记得留下一段足够长的时间来除甲醛。尤其是家有老人和小孩的，更要保证足够的时间来除甲醛。

二手房 乳胶漆墙 可以直接喷漆吗

1，如果墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以。

2，内墙乳胶漆是以高分子乳液为成膜物的一类涂料，以合成树脂乳液为基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料。内墙乳胶漆是室内墙面、顶棚主要装饰材料之一，特点是装饰效果好，施工方便，对环境污染小，成本低，应用极为广泛。

3，基底需经专业处理，应有承载能力，且牢固干燥；清洁无浮灰，平整。酥松、起皮的部位应铲除并及时修复平整。吸水性弱且光滑密致的基底不进行底涂处理。

上海买二手房的有什么问题和注意事项

购买二手房注意事项

一、产权清晰

产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性

二、产权的完整性

确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等

三、房屋质量

观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

四、居住空间

观察房屋的内部结构是否合理，是否适合居住，活动空间大小

五、装修配置

看原房屋装修的水平、程度如何，确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象，电话线、宽带的安装是否完备等

六、、物业管理

了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是个人缴纳，观察电梯是否可以正常使用，了解该区的停车场、小区绿化的基本情况

七、房屋历史

通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值，委托中介公司进行价值评估，银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可看成房屋的最低保值价

8、产权的交接

需找担保公司，等待过户完成后再将房款转入卖方账户

扩展资料：

一、申请二手房房贷条件

1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证

2、所购住房的房龄不能超过29年，售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让

3、售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同

4、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金

5、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力

6、具有符合中心要求的贷款担保阶段性保证加抵押、抵押，贷款金额、期限符合中心规定

7、准备申请二手房贷款的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范

二、二手房交易手续费

1、营业税

税率5.65%卖方缴纳

2、个人所得税

税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳

①家庭唯一住宅

②购买时间超过5年

③如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税

3、印花税

税率1%买卖双方各半（2009年已免征）

4、契税

基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳

5、测绘费

1.36元/平米×实际测绘面积

6、二手房交易手续费总额

住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米

7、登记费

80元（工本费）

参考资料来源：百度百科—二手房

参考资料来源：百度百科—二手房交易

参考资料来源：百度百科—二手房买卖流程

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。