大家好，关于三步错层客厅台阶效果图很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于什么叫错层式住宅的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

什么叫错层式住宅

又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？

错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。

错层与其他房型的区别

错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。

为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个"多层面梯级跃升式住宅"《荣和苑》的楼书上广告语是："典藏上海第一套错版房。"于是错层房便在购房者中叫开了。

多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。

错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积=套内面积)

注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)

复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。

错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。

复式与跃层的区别：

假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。

复式与错层的区别：

复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别：

错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。

错层住宅的优点

错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。

1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。

3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。

5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。

7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。

了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。

（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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客厅带楼梯怎么装修

楼梯的选择要结合你的室内风格来选择，一般有：全实木楼梯、钢木楼梯、钢玻楼梯。当然，考虑这些的前提是你已经和物业沟通好，并且在做好了相应准备的基础上。

一、和物业沟通

室内楼梯在安装前有两种：一种是开发商已经提供了水泥基础的楼梯结构，另一种是没有任何基础，需要自己去市场上选择自己喜欢的楼梯再进行安装。对于已经有水泥基础的楼梯，有的人会把它打掉自己再装，但在打掉基础结构前一定要与物业沟通，一般的复式和跃层住宅中的楼梯是可以拆除改造的，而单体制和错层式住宅中的楼梯则不能随意拆掉改建。所以拆掉原有建筑构件时，首先应该与物业部门沟通，听取他们的意见后再做决定。成品楼梯的安装则相对简单。

二、选择款式

对于原本有基础结构的楼梯，消费者可根据喜好选择各种材质的装修材料，一般以实木和石材的装修材料为主，实木楼梯主要用花梨木、榉木、橡木等各种木材，但木质楼梯容易开裂、不易保养，价格也是最贵的，安装时需要留一些变形空隙。石材楼梯一般以大理石为主，扶手为石头雕花，价格比实木便宜，但较为沉重。成品楼梯的材质和结构都比较多变，有金属、玻璃、木质、木钢混合等等多种材质，而且样式多变，占用空间很小，最小的螺旋梯只占用直径为1.2米的空间。

三、测量与设计

准备安装楼梯前，应该由装修设计师上门测量，采集所有楼梯洞口的数据，然后根据室内的整体和主人的喜好要求装修设计出方案，然后交给装修队伍操作。对于没有基础结构而选用成品楼梯的装修，一般成品楼梯都可以根据消费者要求定做，消费者在选择楼梯时，从款式、材质到坡度等等，都要提前考虑，而且最好有楼梯生产厂家的设计师和装修公司的设计师进行现场沟通。装修公司设计师出平面彩色效果图后，楼梯厂家再根据要求定做，厂家一般会有一个月左右的生产周期。

四、具体施工

1、成品化楼梯可根据自家情况定制。

如今的成品化楼梯非常方便，就像一件工具一样，定制好以后就可以直接安装了。成品楼梯的安装一般分为三次，一次安装是在做地面装修前，要进行主骨、地脚预埋，基层处理加固。二次安装是保洁前期，安装踏板，并采取保护板套，便于客户搬运大件家具。三次安装是在入住前进行安装收尾。验收时要注意，安装好的楼梯有没有损害墙面。一般厂家安装后，要提供售后服务卡、产品合格证及使用说明书，有许多厂家还会赠送配套的工具，以便今后在日常生活中方便使用。

2、已有基础的楼梯最好不要拆除重建

虽然开发商已经提供了楼梯的基础结构，但并不是不可以改造的，在原有的结构上也可以选择自己喜欢的装修材料，装修出自己喜欢的风格。对于已经有钢筋水泥结构的楼梯，最好不要拆除重建，因为这种结构的楼梯是最稳固的，而且走路时不会发出多少声音，非常适合家庭使用。

水泥基础的楼梯在做之前，要先用大芯板把楼梯台阶都包起来，固定好，然后才能再装木质踏步材料，因为踏步不能直接安装在水泥基底上，粘合不好，踏步容易起来。用大芯板包好用钉固定在水泥基础上后，在大芯板上再粘踏步，大芯板和木质踏步之间就能紧密结合，装修出来的楼梯也更稳固。

楼梯的防滑非常重要，一般在做踏步时都会有处理。主要办法有：防滑砂条、嵌金属条、打凹槽、贴颗粒、塑胶满铺、铺地毯等。

温馨提示：楼梯是高磨损部位，所以最好选用较为坚固的装修材料材料。所以，楼梯踏步板一定要防滑、耐磨，否则容易滑倒受伤；楼梯其他的部件应该光滑圆润，不要有突出尖锐的棱角出现。

楼梯栏杆的装修设计宽度应考虑小孩夹头的可能性，可以是小孩头部进不去，也可以使孩子的头部能自由穿过。但孩子过小的话，最好选择窄的距离，避免孩子的头和身体伸出去造成危险。

关于三步错层客厅台阶效果图和什么叫错层式住宅的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。