大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下成都民宿房间装修的问题，以及和对你来说成都民宿的景色更重要还是装修更重要的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

在成都开民宿到底赚不赚钱

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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租房做民宿能挣钱吗

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

成都市住宿酒店推荐

成都市的住宿酒店有如家酒店·neo（成都春熙路太古里书院街店）、北尧民宿、原宿影院酒店公寓（春熙路店）、ISEYA浮云·高空全景酒店（天府广场店）、瓦当瓦舍旅行酒店（成都春熙店）等。

1、如家酒店·neo（成都春熙路太古里书院街店）

位于书院西街75号，距离市二医院地铁站B口约300米，步行4分钟，交通便利。在春熙路商圈里，步行到太古里、IFS国金中心只要10分钟，吃饭购物都方便，晚上来这边逛逛，看看夜景也很棒。装修于2019年，环境干净舒适。应该是这个地段同档次里价格最低的酒店了，适合穷游。

2、北尧民宿

位于天仙桥北路1号，距东门大桥地铁站D1口约300米，步行4分钟，交通便利。旁边就是太古里，吃饭购物都很方便。装修于2017年，设计风格有日式，ins和北欧三种，特色是日式风，还提供免费的和服，拍照挺出片的。房间还配有洗衣机。

3、原宿影院酒店公寓（春熙路店）

位于华兴正街39号，距市二医院地铁站A口约650米，步行8分钟，交通便利。在春熙路商圈里，旁边就有王府井百货、百盛等好几个大商场，步行到国金中心IFS和太古里大约10分钟，吃饭购物都很方便。装修于2020年，风格是ins风，配有投影仪和大浴缸，晚上回来可以泡个澡然后躺在床上看看电影，很舒服。

4、ISEYA浮云·高空全景酒店（天府广场店）

位于东御街18号百扬大厦37楼，距离天府广场地铁站B口约300米，步行4分钟，交通便利。楼下就是天府广场，附近还有几个大商场，吃饭购物都方便。装修于2019年，设计简洁而小资，有多种风格。37层的高度，让视野非常开阔，可以俯瞰整个天府广场。配上大落地窗+临窗浴缸，晚上在这里边看夜景边泡澡，感觉很惬意。

5、瓦当瓦舍旅行酒店（成都春熙店）

位于桂王桥南街26号，距离市二医院地铁站F口约300米，步行4分钟，交通便利。周边的餐馆挺多的，走到国金中心和太古里大概需要15分钟，晚上来逛街很方便。酒店装修于2018年，设计感很强，有多种风格，还跟一些独立品牌合作推出了主题房间，很有艺术气息。

以上内容参考百度百科-如家酒店

对你来说成都民宿的景色更重要还是装修更重要

民宿在一定程度上来说是艺术品与商业品的结合体，要想将民宿开的成功的话，必须在设计和装修上花点功夫。民宿装修要根据当地的特点，再注入自身民宿的特色，具体可以参考下面几方面。

一、民宿装修——院子

民宿大多都带有庭院，户外小院子的设计使整个民宿看起来更加有生机，院子里头生机勃勃的花草树木，让停留在这里的人心旷神怡。在树荫下摆上两张小桌子，旅客可以在庭院里的和朋友一起下下棋。备上几把躺椅，在阳光散漫的午后，让人忍不住的驻足想来杯下午茶加点点心然后歇息片刻。

二、民宿装修——大厅

民宿的大厅是民宿装修设计的重点，甚至有些大厅面积占整个民宿的一半，可见公共大厅是一个多么重要的地方。而且大厅需要满足接待、餐饮、休闲等功能，所以在设计时要留出充分的空间给大厅。大厅也是最能体现民宿主题的地方，确定民宿的特色之后，大厅的装修设计上就要带有这样的色彩。例如想要设计一个休闲主题的民宿，大厅的设计可以运用淡雅的颜色，配上舒适的沙发和简单的绿植，让走进来的客人能够放松心情。

三、民宿装修——房间

民宿内的房间最好不要超过15间，当然具体房间数还需要根据实际面积来。民宿装修在房间上要注重温馨舒适感，所有的客房都需要有窗户的设计，增加室内的采光效果的同时，窗户外美丽的风景更能愉悦心情。旅客一觉醒来阳光轻轻洒进房间，起身就能看见风景，想想就觉得美好。

四、民宿装修——其他

民宿装修的楼层设计要注意不要太高或者太低，设计不好直接影响整体美观。一般来说一层的层高尽量高点，但是一层不太适合做成客房；二层以上就可以了，消防不允许超过三层的，这点需要注意一下。

民宿装修楼梯的设计需要注意宽度、高度和防护栏的设计，避免人员拥堵和不必要的危险。

民宿除了以上几点以外，还要注意停车位的设计，来旅行的人一般都是开车过来的。合理的停车位设计，能够让客人更加满意。

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