大家好，今天小编来为大家解答武汉哪个地方房子升值潜力大这个问题，武汉哪个地方房子升值潜力大干货大分享!很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

武汉买房哪个区域潜力大

很多人还不是真正懂得如何判断房子的升值潜力，哪些房子升值潜力最大。

一看：地段

地段绝对是房地产保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首选，但一定是投资的首选。置业专家分析，在楼市销售非常好的情况下，可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨，甚至有些偏远地段的房子涨幅更大，但是从长远来看或者在经济不景气的时候，好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。

二看：配套

配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有，在楼盘配套中，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

比如在所有配套中，优质教育资源就是可遇而不可求的资源，一些重点学校不是硬件好就能达到的，它往往是一个学校几十年的积累形成的，因此与普通住宅相比，学区房虽然贵些，但升值肯定也是更快的。

除了教育配套之外，交通也是要重点考虑的对象，因为无论私家车如何普及，公交车和地铁都是无法取代的交通工具。

三看：区域前景

有人说，买房子就是买未来，这个说法有道理，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是，对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。

比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的，因此往往了解规划获批后即开始买房，一定会取得不错的投资回报。再有，临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。

四看：物业

相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值，坏物业让业主的居住环境迅速恶化，这样的例子举不胜举。

武汉哪个地方房子升值潜力大干货大分享!

作为一个快速发展的城市，武汉的房价也随着发展速度而逐渐增高，但仍旧有不少人希望在武汉买房，方便生活、工作。现在市区的新房板块已经趋于饱和，于是人们希望买到有潜力的房子，这样买到房子不仅方便居住，还能有更大的升值空间。今天小编来给你分享一些干货，告诉你武汉哪个地方房子升值潜力大。

武汉哪个地方房子升值潜力大？

在一个城市发展的前期，普遍房屋价格都不会较高。尤其是当市中心价格不是很高的时候，比如10年前的武汉中心，如果你买了房就赚大了，但随着城市的扩张，需求的增长，主城区的价格虽然还在涨，但是发展规定已经可以确定，新房入市的情况比较少，老旧二手房并不好。那么近郊区的二手房以及新房开始发力，而随着价格的提升，有一些人也将目光锁定在了更远的郊区，有了地铁的加成，这些地区可能很容易出现短时间内楼盘暴涨的情况。但如果价格过高，往往存在一定的溢价情况。

目前来看武汉升值潜力大的地方主要集中在以下几个：白沙洲片区，现在武汉白沙洲因为道路建设、项目建设、楼盘开发较多，灰尘较多环境质量较差，但未来会得到改变，无论是教育、医疗还是道路资源都在越来越完善。二是东西湖吴家山新城，吴家山新城的发展在于它有鲜明的产业，比起服务业已经高达80%的中心城区更有发展潜力，因为有了产业才有商业。三是黄陂区汉口北，武汉客运总站的落户会给汉口北带来一定人流量，盘活区域内大市场和商铺。四是长江新区武湖片区，引进了长江高科产业园项目，让人十分看好。

在武汉这样买房最靠谱！

在武汉买房你必须首先了解城市的区位分布然后选择合适的区域选择，要根据配套、交通以及发展情况来综合锁定小范围的区域再，通过app等形式看房，了解房屋价格情况，同时也要对比一下中介公司成交情况，了解价格规律。在了解这些之后还要让中介带看房屋，最好集中一天多看几套房子，并且思考价格差异，是因为电梯和楼梯，还是楼层差异、装修差异、户型差异等。

如果看好了其中几套房子，可以同好几个中介比价，如果暂时对房子的需求没有那么大，可以等1、2月之后看对比价格，看趋势是否发生了变化，当对目标小区的房子价格有了一个全方位判断的时候，可以说你就买房不会受到价格骗局了。

武汉房子最具升值潜力的地段是哪里

1、白沙洲片区

现在武汉白沙洲因为道路建设、项目建设、楼盘开发较多，灰尘较多环境质量较差，但未来会得到改变，无论是教育、医疗还是道路资源都在越来越完善。

2、东西湖吴家山新城

吴家山新城的发展在于它有鲜明的产业，比起服务业已经高达80%的中心城区更有发展潜力，因为有了产业才有商业。

3、黄陂区汉口北

武汉客运总站的落户会给汉口北带来一定人流量，盘活区域内大市场和商铺。

4、长江新区武湖片区

引进了长江高科产业园项目，让人十分看好。

武汉地理环境

武汉地处江汉平原东部、长江中游，长江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武汉三镇（武昌、汉口、汉阳）隔江鼎立的格局，市内江河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。

作为中国经济地理中心，武汉有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。武汉是长江经济带核心城市、中部崛起战略支点、全面创新改革试验区，是全国三大智力密集区之一，中国光谷致力打造有全球影响力的创新创业中心。

武汉哪个地方房子升值潜力大武汉买房子要注意什么

房价一直以为都是大家比较关注的话题，每个城市的不同区域房价肯定也会有所不同，其增值空间也是如此，想必购房的朋友们都希望自己可以购买到升值潜力比较大的房子，不过这是未知数，只能通过以往的数据以及当下的发展情况来预估，那么今天就来探讨一下武汉哪个地方房子升值潜力大？武汉买房子要注意什么？

武汉哪个地方房子升值潜力大

1、青山滨江商务区

青山滨江商务区是全市七大核心功能区之一，也是武汉首个集中供热供冷示范区，青山区从重工业区变身现代化服务新城！

2、金银潭梦想特区

金银潭梦想特区位于三环线以北、宏图大道以西区域，总用地面积2．4平方公里。在这里，北有府河、南有张公堤环绕，拥有占地40公顷的天然湖泊和水杉绿带。

3、武汉盘龙城经济开发区

盘龙城经开区是国家发改委审核批准的省级开发区，核定规划建设面积20平方公里。开发区文化底蕴深厚，区位优势独特，地处武汉市黄陂区最南端，市区之北最近郊，隔府河与汉口相望，在武汉外环线和中环线之间，为阳逻深水港、汉口火车站、武汉天河国际机场之间的一个金三角，已成为武汉市一个重要的经济增长带。

4、江汉湾生态新城

汉江湾生态新城是在武汉主城西部，完成老工业区搬迁和城中村改造，突出生态发展主题，完善基础设施网络和公共服务体系，重塑西部发展格局，打造产业创新、美丽宜居、幸福乐活之城。

武汉买房子要注意什么

1、前期准备

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

4、不要以城市功能区判断配套成熟与否

随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

5、签合同注意事项

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

6、交房标准、交房时间需要看仔细

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

关于武汉哪个地方房子升值潜力大到此分享完毕，希望能帮助到您。