买了精装房,风格不喜欢、功能不实用,怎么装修设计

现在很多开发商卖房都是标配精装房，买房没有太多的选择；但精装房的风格简陋统一（甚至老土），无法满足现代人个性化的居住需求，因此很多买了精装房的业主，在收房后第一件事就是想着要如何装修改造精装房。那么，精装房该如何装修设计呢？

1、精装房有哪些能改的地方？

①墙面

一般精装房的墙面都是极简的白色，几乎有8成买了精装房的人，都会选择给墙面刷个颜色、或是贴上墙纸墙布之类的，这样不需要太大改动，就能提升空间的档次感。

▲墙面简陋，可以翻新。

②房门、木地板

开发商标配的房门与木地板的颜色是统一的。年轻人不喜欢深色、太压抑，老年人不喜欢浅色、不稳重，在这种情况下精装房里的房门与木地板，不可能适合所有人的审美，并且考虑到令人担忧的质量，很多买了精装房的人，都会在装修改造的时候换新的房门、木地板。

▲房门木地板不喜欢，可以更换。

③天花造型

精装房的天花要么是没吊顶，要么是吊顶比较简陋统一，如果你想要做无主灯、辅助照明设计、安装中央空调之类的，这些吊顶造型一般都是无法满足的。重新做天花，应该是精装房改造中最大的项目之一了。

▲吊顶简陋，可以拆了再做。

④电路调整

精装房的开关插座都是固定位置的，如果你的平面布置方案不是按开发商预设的，在摆放家具的时候，开关插座有可能会就会被挡住、影响使用。为了让开关插座更加符合自己的使用，一般也是需要根据设计方案来做调整。

▲开关插座位置不合理，可以调整。

⑤灯具

开发商标配的灯具通常都是一盏白炽灯，比较“豪华”的就是小小的简易吸顶灯，用来出租都显得廉价了，所以灯具也是精装房必须要换的一个地方。

▲换盏灯，提升空间档次感。

⑥卫生间改蹲坑

开发商默认都是马桶的，一些户型有2个卫生间的话，可以根据居住习惯，把客卫改成蹲坑，方便家人或客人如厕。

▲马桶改成蹲坑。

⑦定制柜

通常开发商交付的房子，柜子方面就只有橱柜与浴室柜的，不过这些柜子的质量都比较差、都是“遇水则发（胀）”的颗粒板、密度板材质，所以在定制衣柜、鞋柜的时候，预算充足的话建议把橱柜、浴室柜也换掉，换成质量好、风格自己喜欢的。

▲定制柜设计。

2、精装房如何装修设计？

①精装房硬装总结

交房后，首先是要现场总结一下精装房里面的硬装与风格，把全面拍照下来，看看哪些地方不喜欢的，然后设计的时候才能更好地根据现场照片来调整。

▲风格与硬装问题总结。

②确定设计风格

在网上看看装修案例，保存一些自己喜欢的风格图片，然后发给设计师，让设计师理解到你喜欢的家居氛围。

▲挑选自己喜欢的风格。

③需求交待

确定风格了还要跟设计师交待自己的居住需求，比如平时家庭人员的常住人口、生活习惯、兴趣爱好等生活细节，以及对于未来生活的规划；还有之前居住的家庭环境中，有哪些场景或者空间让你觉得喜欢或闹心的，把这些信息告诉设计师，有利于设计师根据你的个性需求做设计方案。

▲告诉设计师你的需求。

④平面布置方案

在理解你喜欢的风格、分析你的居住需求后，设计师会根据户型与房屋的情况，做一个平面布置方案。

▲设计师制作平面方案。

⑤效果图设计

在确定平面方案后，综合现场与需求情况，进行效果图的设计，效果图上会把硬装改造、软装搭配都有所表现，可以让你直观看到这个改造设计方案是否符合自己的需求。

▲效果图搭配。

⑥硬装施工图

如果有较大的硬装改造，比如天花重新做吊顶、背景墙重新装木饰面、大理石之类的话，设计师还会给你提供相应的硬装改造施工图。

▲硬装改造施工图。

⑦采购清单整理

确定了所有装修改造与软装搭配方案后，设计师就会根据方案，给你整理一份硬装主材清单与软装采购清单，你装修的时候就可以根据清单去买材料与家具了。

▲软装采购清单。

综上所述，精装房的装修设计，首先是要弄清楚精装房里有哪些地方是可以改造的。然后再根据自己的风格喜好，总结一下哪些硬装要改造。然后再根据居住需求来做平面布置方案、硬装改造方案、软装布置方案，方案确定好了再制作软装采购清单。

精装房需要找设计师吗

如果是自己住，找个设计师为自己家装设计一个自己比较满意的家我觉得还是比较值得的，而且现在你找人设计也不一定会花钱啊，现在很多建材行业都是免费帮你设计，人家的设计师也是比较专业的，你可以先选定一些家装必要材料，比如瓷砖家具什么的，他们都可以免费提供精装的设计，我个人觉得还是很划算，毕竟现在行业竞争，他们不得不能没有服务。

南京旧房装修公司哪家好

在装修时，业主都想找一家信誉好、资质佳、服务完善的本地装修公司来帮忙，这样装修品质有保障，还不容易产生纠纷。

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每个旧房的实际情况不一样，旧房中的问题也会不一样。老房子的检验能够辨认和处理老房子的缝隙，坚持现有的合理结构。这样能够避免装饰老房子时浪费经济和时间。

希望能够帮助到您~

买精装房你后悔了吗

精装房的优势主要有两个。一是可以缓解资金压力，我们都知道，房款可以走贷款，贷款年限最长是30年，而装修的钱不能贷款的，就算能贷，也不会超过5年，且利息还高（至少不会像房贷一样低）。

精装房的价格包括装修，对刚需来说，把装修费用计入房款中，走房贷是最好的缓解资金压力的方法。比如伟星万科东方珑胤台，均价是16888元/平，就是带装修的。交付后几乎不用再掏任何费用，就可以拎包入住。

另外对于在家办公或者白天休息的人来说，最怕同一栋楼里有人装修，而买了精装房的小区，整栋楼或者整个小区都没有毛坯房，就不用担心谁家装修影响咱的工作和生活了。

而精装房的缺点：首先布局都是设计好的，后期基本上都不能变动。但每个家庭的需求又有所不同，比如有些精装房默认热水器在阳台，一旦后期想换成燃气热水器——对不起，厨房里根本没有预留热水器的安装位置和管道！或者有些房间里没有预留墙壁网络插座，只能花前去买子母路由器。

其次，在细节上，流水线式的室内设计，不能保证让每一个细节都“以人为本”。比如说厨房里的橱柜高度是统一的，个子比较高的人只能弯腰驼背往吊柜下面钻。

最后在施工方面，流水线式的装修很难保证细节上的施工工艺。很多精装房入住后发现了许许多多的问题，其实都是施工不严谨导致的。虽然这些问题都可以免费维修，但前提是在验收时要及时发现问题——精装房收房非常考验验收！

扩展资料：

精装房的市场乱象原因

首先，开发商违约违法的成本太低。对于精装修房，开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润，就算被发现违法违约，也很难受到应有的制裁。签购房合同时，用的是开发商提供的合同，除了示范文本部分，其它的都是格式文本，都是对开发商很有利的，同时排除购房人权利的。直接打民事官司的时候，法院往往以合同作为裁判依据，而合同往往对购房人不利。

其次，精装修房往往又带着虚假宣传，而虚假宣传的违法成本也是很低的。一方面开发商所提供的合同中往往会约定宣传资料不是合同的组成部分，对双方没有约束力。另一方面，哪怕行政部门认定了虚假宣传，处罚往往只有区区数万。而开发商因虚假宣传而获得的利益往往是数千万以上，收益成本相差甚大。

再次，精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房，并不包括精装房。

最后，层层转包、层层分包是房产建筑这一行不是秘密的秘密，而非法转包、非法分包带来的是利益的层层分割，真正做工的人要想挣钱，很多会在材料上用工上做文章，偷工减料，以次充好。