大家好，今天来为大家解答装潢旧房翻新这个问题的一些问题点，包括旧房翻新装修顺序是怎么样的也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

旧房墙壁翻新要怎么处理

旧房翻新，另一种叫法“旧房改造”。泛指房子因居住时间相对较长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电、厨卫局部等重新设计和加以改造。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的翻新装修增多，旧房翻新有时也被称为二手房改造装修。下面就跟小编一起来学习旧房翻新的相关知识介绍。

旧房翻新墙面处理

旧房翻新墙面如果是要刷漆的话，我们都知道，要重新刷漆就要铲墙皮，但是为了省时省力，我们可以在要翻新的墙面沾上一些水，等等水浸透了才开始动手，铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了，然后再刷上一层界面剂，刷界面剂的时候一定不能刷漏了，而且要刷的比较均匀。

接下来就是是墙面问题的一些处理，比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理，我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝，如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。

贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序，最好的贴布是网格布，这样能够有效的防止墙面开裂。

接下来就是打磨和刷底漆，打磨的话尽量用较细的砂纸，而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面，以免附着的灰尘太多影响下一步作业，打磨完后要进行检查，如果发现有不平的地方要及时补救。

旧房翻新多少钱

旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。价格的话和你的翻新种类有关的。以下是翻新种类和具体价格。

旧房翻新改造的部份一般为以下几种：

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。价格500一平。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。这种价格在300左右一平。

3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。价格在400左右一平。

旧房翻新如何省钱

1、厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

2、上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

3、设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

旧房翻新装修流程

1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。

2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。

3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。

4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

5.木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。

6.包门套，窗套。制作木柜框架。

8.同.步制作各种木门、造型门及平压。

9.木制面板刷防尘漆(清油)。

10.窗台大理石台面找平和铺设。

看完小编的介绍之后，现在你知道旧房翻新要多少钱了吧!也懂得要如何进行旧房翻新墙面处理了吧!希望对你有所帮助!

旧房翻新哪家装修公司好

正规的装饰公司，价格可能相对较高，但公司管理正规，服务也比较好，施工质量也比较有保障。所以，业主在装修的时候，一定要找正规装饰公司，这样才更加放心。

有责任感的公司最难得

金杯银杯不如老百姓的口碑，确定一家装饰公司前，业主可以到装饰公司的施工业主家里看看，和主人聊聊这家装饰公司的情况，这样得到的评价一定是比较中肯的；最后，业主要看看设计师和接待人员的服务水平和责任感，这个业主在前期接触的时候就可以有一定的判断。经过这三道程序，业主应该可以找到一家有责任感的公司。

工地细节很关键

施工现场的一些细节完全能够反映一个公司的正规程度和管理水平。比如，工人着装是否统一、规范；原料能否有序堆放；工地现场是否废料乱丢、脏乱不堪等。这些细节看似和施工水平没有直接关系，却是一个公司员工作作风和素质的体现。当然，施工工艺更是考察重点。考察施工现场要比参观所谓的装修样板间有用得多，因为样板间是已经完工的，而很多装修质量问题只有半年或一年后才能反映出来。

如何装修旧房,旧房翻新装修流程及注意事项

一、专业设计师量房设计

在旧房装修中设计是装修的灵魂，始终贯穿整个装修过程。而设计师是设计的执行者，装修的策划；是实现您梦想之家和现实之家重要的衔接桥梁；是合理空间布局规划师以及装修风格色彩搭配师；更是把控您家装修主材和精准预算之人。所以找正规装潢公司的专业设计师量房，设计空间布局规划将有助于您家的装修。可以用师傅邦请专业师傅上门设计。

二、拆旧工程

在签订了装修合同之后，旧房装修就可以开始了，拆除原有装修工程是第一步。主要拆除门窗、厨卫阳台墙地面瓷砖、吊顶、墙面原有乳胶漆或壁纸等。拆旧看似简单，但一点也不简单，专业装潢公司在拆旧时会分清承重墙与非承重墙，承重墙是不会拆掉的，不能破坏房屋的承重结构，在拆墙中会保护墙内的电路不会被砸断了；在拆除厨房、卫生间、阳台原有瓷砖时会保护好地漏及下水通畅，不会被堵住，还要确保邻居瓷砖不被震裂等，避免业主给邻居赔偿；对于旧房墙面是否有裂缝或空鼓现象也会判断出来，如果有较大裂缝或大面积空鼓则要将墙面铲至砖面，后期再用水泥重新粉刷。由此可见，旧房装修拆除工程是一个专业技术活，不能找不懂装修的临时工来处理，否则会给自己带来麻烦。暖气、天然气不动的原则，不可擅自改动。

三、隐蔽工程施工

在拆除及清理工地现场垃圾都结束后，就开始隐蔽工程施工了，隐蔽工程包括：水路改造排放、电路改造布线、防水处理施工。

1、水路改造

旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观，旧房装修时水路最好从主管道分水阀以内全部更换成PP-R水管，由于旧房的厨房、卫生间都不大，即使水管全部更换工程量也不会很多。在供水安全前提下，旧房装修所用PP-R水管线尽量缩短；为方便水管检修和美观，水路要在墙面开槽走暗管，开槽要横平竖直，冷热水管之间距离不得小于10公分，左热右冷。

在水管安装完毕铺贴贴砖以前，用打压设备进行打压测试。正规装潢公司都用打压机对水管进行打水压，打压半小时之后压力表下来了0.3，表示水管封闭性很好。

对于旧房原来的下水管、地漏，都要换掉，原来的下水管及地漏已近不能满足现代的生活方式，并且清理干净的新管道新地漏避免了日后很多麻烦。现代一些新式坐便器的坑距、排水方式等无法直接使用原来的排污口，要移动排污口一般需要使用马桶移位器。

2、电路改造布线

旧房装修电路建议要全部改造，因为旧房普遍存在电线老化，电路分配简单，违章布线等现象；而且老电线是铝芯的，有安全隐患，现在家装标准规定家装所用电线全为铜芯电线，普通照明线用1.5平方毫米的电线，普通插座用2.5平方毫米的电线，空调等大功率电器插座用4平方毫米的电线，并且要使用pvc绝缘护线管；再说原有的电线回路、功率、插座都不能满足现代家电的使用。旧房装修电路设计一般有5到12组回路，保证空调、插座、照明、卫生间、厨房各一路，并在每组回路分别加装一个漏电保护器，避免电路负荷过大引起跳闸或烧坏电源总闸等。

旧房装修电线排放要PVC绝缘护线管通过暗排隐藏在墙内或顶面。施工开槽要横平坚直规范化；强弱电分开布置（红色强电，蓝色弱电），强弱电交叉处做特殊处理，防止因强电电磁场对弱电的影响。如果强弱电间隔过小少将对电视视频线、电话线、网线等弱电影响非常大，如果强弱电交叉处不做特色处理，有可能会带来一定的安全隐患。

强电对弱电的影响：

1、弱点对电视的干扰影响表现于某些台出现雪花点，看不清楚；

2、弱电对于音响的干扰影响表现为,当你打开音响设备,会听到扑哧扑哧的电流声音；

3、弱电对于网络的干扰影响表现为经常吊线和丢失数据；

4、弱电对于电视的干扰影响为声音不清晰,偶尔出现回音。

所有暗盒安装后皆用保护盖板保护，防止施工灰尘

3、防水处理施工

防水处理施工步骤：确保卫生间墙地干净、干燥;防水涂料要涂满地面、墙面涂至1.8m无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求地面涂防水涂料后要做闭水试验，闭水试验时水在5厘米左右，保存24左右再观察无渗漏现象后方算合格，如有渗漏，需重做。

四、基础工程施工

旧房装修在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括泥瓦工施工、木工施工、油漆工施工和水、电、气、五金电器、洁具等安装项目。

1、泥瓦工施工：泥瓦工主要负责家中新建砖墙、铺贴瓷砖，如厨卫墙地面瓷砖、阳台墙地面瓷砖、客厅地面瓷砖等，对于旧房装修来说，因为要先拆掉原有瓷砖，所以在铺贴瓷砖之前要先找平。瓷砖铺贴好后要用填缝剂将瓷砖间的缝隙填好。

2、木工施工：木工主要负责吊顶施工，鞋柜、酒柜、橱柜、衣橱施工。在旧房装修中，如果顶面有开裂或顶面不平情况，建议用石膏板吊顶处理比较好，在经验中，其他方法处理效果没有吊顶好。木工现场打造的木质鞋柜、酒柜、橱柜、衣橱能充分利用空间，按照现场实际情况贴心打造适合的家具。

3、油漆工施工：在泥木施工完工过后，油漆工就进场了，在旧房装修中，墙面有裂缝是要重点关注的现象，对于墙面开裂问题建议先铺贴网格布，在进行批腻子，再刷涂料及做硅藻泥等。如果有较大裂缝或空鼓则要将墙面铲至砖面，再用水泥重新粉刷，铺贴网格布后再进行批腻子，再刷涂料及做硅藻泥等，防止墙面裂缝增大。

4、设备安装项目：在油漆工施工完成后，家中的各种设备就都可以安装了，如厨卫吊顶、橱柜门板安装、房间木门安装、地板安装、铺贴壁纸、热水器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、家具进场、家电安装、家居配饰等。

以上就是我总结的，仅供参考，也可以用师傅邦找师傅专业上门设计。希望我的回答能够帮到你哦！

旧房翻新装修顺序是怎么样的

旧房翻新装修是一项复杂的任务，它需要有序的计划和一些智慧的预见。

1.策划和预算估算

首先，你需要制定一个详细的装修计划，包括你想要做的所有改动和升级。仔细考虑你的预算，确定你能够承担的最大花费。这将有助于你控制装修成本并避免超支。预算应包括设计费用、装修材料费用、劳动力费用等。

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2.室内设计与选材

考虑雇佣一位专业的室内设计师，他们可以帮助你规划合理的室内布局和风格，并提供合适的材料选择。在选材方面，你应该考虑质量、风格和价格。要充分了解材料的特点和用途，以确保你的装修持久耐用。

3.拆除与改造

在开始正式装修之前，你可能需要进行一些拆除和改造工作。这可能包括拆除旧墙壁、拆除老旧地板或拆除过时的设施等。确保你雇佣经验丰富的专业工人，以确保拆除和改造工作的安全和质量。

4.基础设施改造

对于旧房翻新来说，确保基础设施的正常运行非常重要。这包括水电路和通风系统等。如果有必要，你可能需要重新布线、更换管道和修复通风设备。

5.墙壁和地板

接下来是修补墙壁和安装地板。对于墙壁，你可以选择粉刷、贴壁纸或装饰石膏板等。在选择地板时，你可以考虑实木地板、瓷砖、地板砖或地毯等不同的选项。

6.厨房和卫生间

厨房和卫生间是家居装修的重点区域。在这些区域，你可能需要更新厨房电器、更换橱柜、安装新的水槽和瓷砖等。确保你选用耐用和易于清洁的材料，以提高使用寿命。

7.室内装饰

装修完成后，你可以开始考虑室内装饰细节。这包括选择合适的家具、窗帘、灯具、饰品等。根据你的预算和个人喜好，选择适合你家风格的装饰品。

预算组成部分和价格范围：

-设计费用：约占总费用的10-15%。

-装修材料费用：约占总费用的40-50%。

-劳动力费用：约占总费用的30-40%。

总费用估计：根据不同地区和房屋规模，总费用可能在10万至50万元人民币之间。这个预估仅供参考，最终费用将取决于你的具体需求和选择。

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OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。