给业主家装修,买完料可以拉走吗

对于小区管理来说，安保是其中重要一环。因此，不少小区都会禁止外来车辆随意进出，甚至在一些管理严格的高档小区，就连陌生人进入都需要联系业主确认。按道理来说，限制外部车辆进入小区，也是为了保护业主们的财产安全，这无可厚非。然而有些小区“禁止入内”的规定，却着实让人有些匪夷所思。

坐标河北省唐山市玉田县桐林花都小区，这里有位业主向记者反馈了一项奇葩规定。他最近想装修房子，需要购买一些沙子、水泥和石子。然而物业却有规定，这些沙石料只能从小区内部买，禁止业主自行到外面采购装修原料，否则不允许进入小区。这样的规定不免让人觉得有些不可思议，而且毫无根据，那业主反映的情况是否属实呢？

记者来到桐林花都小区进行实地探访，在小区的大门口，看到有一个临时搭建的蓝色活动板房，上面竖立着一个简易的牌子，写着“桐林花都搬运处”。据业主反映，这里正是购买沙石料的所谓“内部渠道”，记者以一个业主的身份进行了咨询。

记者：“沙子多少钱？”

卖方：“沙子200元一立方。”

记者：“水泥呢？”

卖方：“水泥25块钱一袋。”

记者：“怎么在你们这买这么贵啊？”

卖方：“都这样。”

随后，记者又找到了桐林花都小区的一名保安，证实了此前业主的反馈所言不虚。保安明确告诉记者，这个“搬运处”的沙子可以进小区，外面的沙子就是不让进。记者又问：“那他们搬运处的是你们物业公司的人吗？”保安回答不是，他们是个人经营，但只有他们的沙子能够通过物业的门岗，没有为什么。

其实对于业主们来说，如果质量过关，价格合理，买谁的都一样，那这里的砂石料到底贵不贵呢？记者又到玉田县当地的建材市场进行了走访，得到的报价是水泥20元一袋，沙子140元每立方。不得不说，无论是水泥还是沙石，所谓搬运处的价格都比外面同等商品高出不少。而装修一套三室两厅的房子，大概需要水泥六七十袋，沙子六七立方。也就是说，如果从“内部”购买沙石，仅一套房子的备料上，业主就需要多花六七百元。

不仅如此，外面的建材经销商一听说是桐林花都要用，都纷纷表示不做这单生意。有位商户说得很明白：“那边有人承包了，我们运不进去，物业不让进。我们也不找那麻烦，人家不让你拉，你要是拉过去了还不得闹事儿啊？这个我们也没办法。”

不得不说，这位建材老板的说法还是比较含蓄的，用了“承包”一词。在十九妹看来，这并非是什么承包，分明是一种垄断，而且是一种通过不正当方式进行的强制垄断。因为物业仅凭一根车杆和一名保安，就形成了一道坚固的壁垒，使得业主没办法自主选购沙石料，外面的沙子也进不来。那物业公司是否有这样的权力？又是谁给了他这样的权利做出此等规定呢？

《消费者权益保护法》第九条有明确规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。另外第十条也有说明：消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

通俗一点讲，要买谁家的沙子和水泥，是业主自己的事情，有权进行自主选购，任何人都没道理干涉。莫说“内部”的沙子和水泥比外面卖的都贵，就算物业指定的砂石价格便宜，消费者也同样有权选择外面的砂石料，更何况内部购买还都贵了不少。很明显，这是一种强买强卖，究竟谁在驱使，谁在受益，是一件值得弄清楚的事情。而根据《治安管理处罚法》第四十六条的规定：强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

实际上，这种“沙霸”的现象并非个例，在不少小区都有存在，十九妹此前就报道过一起类似案例。陕西省西安市奥达文景观园小区也曾有过这样奇葩的规定，有业主在外面选购了沙子，结果运沙子的车几次三番被小区门岗拦截。第三次来的时候，司机许先生更是被四五个陌生人差点儿打死，送到医院就立刻下达了病危通知。由于受伤严重，许先生的脾脏最终被手术摘除，这已经不是贸易保护那么简单的事儿了。

我们可以得出结论，“沙霸”是一种违法行为，物业也没权利限制业主的购买自由。如果遇到类似情况，业主应当主动拿起法律武器，维护自身的合法权益。不知道您所在的小区，有没有“沙霸”存在呢？

万事开头难张小姐的装修准备日记

广州网友张小姐6月初买了个二手房，她自己倒是很知足，觉得有个窝就不错了。买了房之后，当然就是搞装修了。正所谓万事开头难，这装修前期的准备工作可是一点也不轻松。找公司，做设计，买建材一步一步就得亲自上阵。

房屋信息：92_

装修风格：简约现代

装修方式：半包

所在小区：广州市华景新城

装修进度：装修准备

2013年08月05日环保第一位

先说俺的装修定位，一定要环保！丑一点没关系，反正家里也没太多客人，自己看惯了就不觉得啥啥了。但是如果住进去几年得了什么什么的，想想就怕啊！到了约定的时间，三家设计师都到了。量房大约用了两个小时，期间我一直和前任业主的亲戚聊天，都是老乡，聊得十分投机。量过之后和设计师们谈了下我想要的设计—环保，收纳性强。做了N年的家庭主妇，深知杂物只会越来越多，收纳柜再多都不过分，能省银子的地方尽量省，能漂亮点最好。但是除了儿童房外其他房间不要考虑蕾丝、绣花、雕花、镂空之类纯装饰的东东，俺十分滴不喜欢。因为卫生要自己搞，自己作卫生才知道那些东东有多讨厌。

2013年08月05日拒绝浪费

不到一周三家公司都出了设计图，看来看去都不太满意，总有不少空间浪费掉了。浪费掉一平就是2W多块，肉疼啊！本人干脆亲自操刀，这时候才深深的遗憾为什么当初学的是理科不是工科。没有学过制图，只能拿个尺子自己画。以前总觉得拆墙砌墙会很贵，但是如果格局不改空间很难利用上。于是弱弱的问设计师拆墙的价格，连拆带砌一个平方才几十块！切！我拆我拆我拆拆拆，大刀阔斧的拆！

2013年08月05日真金不怕火炼

甲是老板亲自上阵，十分的专业，工地做工也是相当的好。可我是个穷人，高档大气豪华都沾不上边，所以忍痛放弃。

乙家的设计师是唯一一个毫不客气的指出我的方案有问题的，我向来很欣赏有个性的人。一直对乙家青睐有加，直到有一次我告诉设计师主材都订好了，小帅哥说装修也不过天地墙，你都定好了还要装修公司做什么？也是，那就不做吧，于是放弃。

丙家是个很实诚的小伙。丙是和我联系最多的，我有了想法就和他商量，从不厌烦。我家的简单装修其实也不需要太高深的设计水平，有一定专业素养，做事认真就够啦。于是敲定丙家。

为啥我老公总不出场捏？顺便说一下，俺家里老公是做大事的，俺是做小事滴，这些小事不足以劳人家的大驾。

2013年08月05日“疯狂”的建材

去马会逛建材和家具，逛的心拔凉拔凉的。实木地板400-1000一个方，地砖200-1000一个方，客厅大灯5000一个，小灯数百到数千不等，橱柜一套30000-40000，榻榻米一套10000-20000，全屋窗帘做下来6000左右，还要沙发茶几餐桌卫浴各种用具。看上一款床，超舒服，连床垫折后3500粗粗一算，30W都打不住。我原来只计划用15W的，感觉天都阴下来了。只打算住十年的旧房子，值得这么折腾吗？

貌似某建材团购，于是过去瞧一眼，没想到一瞧就定下了全屋过半的主材。中间的杀价十分过瘾，前面在越和马会令我备受打击的建材被杀到极低价格。窗帘五折以下，定了特价产品，还有各种门、卫浴、硅藻土还有各种抽奖，共抽到了600元现金和诸多小礼品。大包小包的回家，那个乐啊！

2013年08月06日我的户型修改

这是原始户型图。房子是西北向的，北边是个游泳池，西边有阳光。老公的指示是：最好的房间一定是小朋友滴！房间1有两个窗子，既有阳光又能看水景，但是太小了，于是砸墙！主卫没有窗户，门对着房3，导致该房间潮气很重，天花都起皮了，所以把主卫和公卫换换。阳台过宽，厨房太小，继续砸墙。这么一改，厨房大了，俺这厨娘做事也舒服。

小孩房大了，书房的榻榻米偶尔也能充下床，平时和孩子一起在上面讲故事玩耍，陪老人聊天都不错。主卫有窗子，而且是有阳光的窗子，主卧潮气不会那么重。公卫对着走廊，走廊受潮的话最多难看点，人不至于太难过，反正俺也从来不在乎美丑，好用就行啦。阳台的门往外移了之后就留出一个相对完整一点的餐厅啦。阳台上到时候放俩吧椅，闲暇时喝点小茶，看看下面游泳池的美女帅锅，也是一大乐事。

原始户型走廊太多，浪费了四个多方，将近十万块的米米啊！这是最不能容忍的，如果真要花钱，我情愿花在装修上。所以，本主妇的原则是：努力榨干房子的每一个角落，把空间浪费降低到最低，办法还是：砸墙！就在我乐滋滋的把我喜欢的各种装修图片，已下订的各种台盆卫浴窗帘床桌柜传给设计师的时候，设计师一句话把我打入冰窖：姐姐，我们只出客厅的效果图！房间的效果图原来没有啊？不知各位请的装修公司是否也是这样？

我以为会把整个房子的立体效果图做出来我可以一个房间一个房间的看呢，原来只有客厅的！在我的坚持下设计师同意儿童房也出个效果图了。

2013年08月06日说说厨房

本来想做U型地柜的，后来想想还是做L型的。第一，省钱，一米要一千多元呢。其次，柜子看着是整洁漂亮，但是俺还是希望有些东西触手可及而不是要打开柜门拉出来再关门。省出来的那段地柜就拿到阳台上做个储物柜，放个吸尘器垃圾袋啥的。卫生间呢，本来是想做淋浴房来着，但是试用了朋友家的淋浴房（90×90的）总觉得憋屈！随便动动都怕碰到玻璃了。综上，两个浴室都用浴帘隔断干湿区。

2013年08月09日明天交房

明天交房，嘉年华的小帅哥说图快出好了，明天上图。按照约定，今天银行放款，明天前任业主交房。结果前几天银行突然打电话过来说现在钱很紧张，如果同意利率上浮15%就可以快速放款，不然就慢慢排队吧！15%！当然不同意了，然后等着吧！前任业主其实基本上已经搬完了，但是不见到全款不交房，中介电话关机

2013年08月11日修改图纸

先看设计师出的水路，这个是我用PS修改的水路。设计师做得非常好，只是做了轻微的调整，这样可以省掉一点管道。关键是接口少了，总觉得接口越多越容易坏。电路需要改动的东西很多，作为资深家庭主妇，对各种灯具各个插座的利用率自然是了如指掌。

2013年08月11日小朋友挑的窗帘

小朋友挑的窗帘，粉红色，俺觉着黄色的更好看。客厅的窗帘在马会定的，客厅人来人往的，看起来要大气点，还是请专业人士来做。房间里的自己喜欢实用就好。其实俺不太喜欢这种花里胡哨的东西，但是小朋友喜欢有什么办法呢？

2013年08月12日收房啦

看了这些才能知道什么叫做改天换地，哈哈。期待旧貌换新颜

家装吧台设计要点

随着生活水准的不断提高，我们在装饰的时候通常都喜欢在家中设计一款家装吧台，市场上家装吧台款式是比较多的，那么家装吧台设计风格哪些比较好呢，家装吧台设计要点有哪些以及家装吧台设计要注意哪些事项呢，下面我们就一起来了解一下家装吧台设计的相关情况吧。

家装吧台设计要点

1、在室内设置吧台,必须将吧台看作是完整空间的一部分,而不单只是一件家俱,好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循,设计师通常会建议利用一些畸零空间,如果将吧台融入当做是空间的主体时,便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性,无形中使居住往来更加舒适。

2、对于吧台而言,灯光的选择也尤为重要。暖色系的灯光可以营造出安逸温馨的氛围,适合三两闺蜜聊天;也能够促进夫妻二人之间的感情。

黄色的灯光不会让人觉得刺眼,视觉效果也很不错。如果你装修吧台的上方是玻璃柜,可以在上方安装灯具,这样灯光通过玻璃的折射,会让人有赏心悦目的感觉。

3、吧台装修的台面颜色应该和厨房,客厅甚至整体的家装风格一致。吧椅的颜色要与吧台相配套。吧台的台面应该选用耐磨的材质,很多人为了保护吧台会贴皮,这样是不明智的。贴皮就像涂层,经常使用吧台必定磨损导致贴皮脱落。有水槽的吧台使用耐水的材质。如果会在吧台使用电器,木质的台面就不太适宜,可以选择石质等耐火的材料。

家装吧台设计样式推荐

欧式风格

随着年轻人的审美能力不断的提升，对于生活品质和整理居住环境的要求不断增强，年轻人们对于一切欧式风格的事物都爱不释手，其中就包括了欧式风格的吧台。欧式风格的家庭吧台给人以高端大气之势，纯白的格调和精致的勾花都能让人深深地喜爱上它，而且能为本身就是欧式装修的整体家装锦上添花，

让整体更为大气气派。

中式风格

虽然欧式的风格已经开始慢慢俘获了越来越多年轻人的心，但是传统的中式风格的魅力依旧是能够在市场上大受欢迎。中式风格和吧台似乎在很多人心中就是格格不入的两个概念，但是如果能够将两个原本就自相矛盾的物体完美的融合在一起，绝对可以算得上是一件心水的艺术品。

简约风格

考虑到装修预算这一要点上，我们给本就是简约装修但是又追求生活品质的年轻人们介绍简约风格的家庭吧台样式，这种风格的吧台虽不及欧式的富丽堂皇，也没有中式的古色古香，但是它不仅在价格上更胜一筹，更重要的是它非常符合简约风格的感觉，很多时候，简单也是一种无法抗拒的美。

家装吧台设计注意事项

(1)在室内设置吧台，必须将吧台看作是完整空间的一部分，而不单只是一件家俱，好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间，如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性，无形中使居住往来更加舒适。

(2)位置当然也会影响电路和给排水设计，尤其是离管道间或排水管较远的角落时，排水就成了一大难题。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水；如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用也会跟着提高。

(3)如果想在吧台内使用耗电量高的电器，像电磁炉等，最好单独设计一个回路，以免电路跳闸。

(4)利用角落而筑成的吧台，操作空间至少需要90cm，而吧台高度有两种尺寸，单层吧台约110cm上下，双层吧台则为80cm与105cm，其间差距至少要有25cm，内层才能置放物品。

可以将排水管接到户外，以单独的管线排水；如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用也会跟着提高。

(3)如果想在吧台内使用耗电量高的电器，像电磁炉等，最好单独设计一个回路，以免电路跳闸。

(4)利用角落而筑成的吧台，操作空间至少需要90cm，而吧台高度有两种尺寸，单层吧台约110cm上下，双层吧台则为80cm与105cm，其间差距至少要有25cm，内层才能置放物品。

...距离工业园最近的,其单间,一室一厅,两室一厅的月租...

广州市花都区新华镇新华小区，

广州市花都区新华镇的南端镜湖小学附近，

单间；150-300元、一室一厅；500元、两室一厅；800元。水电费自理。