水电安装算公摊面积还是实际面积

是实际面积。

既然是按照平方米单价来计算的，那么就是一个估价了，对于估价其实没所谓是以实际使用面积来计算还是以实际购置的建筑面积来计算，关键是按照估计的水电工程的总造价是否合理，就是说总价平衡。

一般来说正规公司在计算设计费、管理费、材料搬运费、垃圾清运费等等是按建筑面积计算。因为在这些方面的处理上会涉及到隔墙、还涉及到门窗一些横截面面积等。就跟买鱼不会杀好了在秤重量是一个道理。

但是像具体施工的项目如：地砖铺贴、地面找平、防水处理、拆打墙、砌墙、墙面油漆煽灰等,是按实际测量的工程量来计算的。建议按建筑面积填写，后期装修公司会量房，前期预算按实际尺寸来报价，后期监理在施工中也会核对工程量，一般不会有大的出入。

扩展资料：

1、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；

2、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

3、非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；

4、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等；

5、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。

参考资料来源：百度百科-套内使用面积

公摊电费是按户还是按面积收

公摊电费是按户还是按面积收

一般情况下，小区的公摊电费是按户还是按面积收，具体根据根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定来确定，一般物业合同中都有规定。

1、现在很多小区的公摊电费大多是按户来收取，也有些小区是根据房屋面积大小进行分摊。注

2、公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。

3、根据《物业服务收费管理办法》第十七条的规定:

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

4、根据《物业服务收费管理办法》第十九条的规定:

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

以上就是关于公摊水电的相关内容，希望能对大家有帮助！

家装水电报价是按套内面积吗100平米水电改造价格

在家装改造中，水电改造是一个重要的环节，其费用通常是按照套内面积来计算的。对于100平米的房屋，水电改造的价格一般在2万元到3万元之间，这个价格因地区和装修材料的不同而有所差异。

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首先，水电改造的主要费用包括人工费和材料费。人工费通常占据总费用的一半左右，这部分费用主要用于支付水电工人的工资。在一些大城市，由于人工成本较高，这部分费用可能会更高。

其次，材料费是另一个重要的费用组成部分。这部分费用主要用于购买电线、开关、插座、灯具、管道、阀门等水电材料。这些材料的价格因品牌和质量的不同而有所差异，一般来说，品牌好、质量高的材料价格更高。

此外，如果房屋的水电系统需要进行大规模的改造，比如更换主管道、增加新的电路等，那么改造费用可能会更高。因此，具体的水电改造费用需要根据房屋的实际情况和业主的需求来确定。

在进行水电改造时，建议业主选择有经验、信誉好的装修公司，避免因为施工不规范导致的安全隐患。同时，也要注意比较不同装修公司的报价，选择性价比高的服务。

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装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算

首先，作为一位专业的装修从业人员，我要强调的是，装修水电预算的核算应该基于实际房屋的面积，而不是包括公摊面积算。我们在进行装修预算时，应该以业主的实际使用面积为基础，综合考虑房间的大小和布局、水电管道的走向以及各种设备的功能要求，来计算出真正需要投入到水电工程中的费用。

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当然，在实际操作中，还需要根据不同房屋的具体情况进行具体分析和测算。对于一些老房子或者二手房，建议在进行水电预算前，进行全面巡检和检测，了解房屋原有的水电管道情况，以免在后期装修过程中发现问题而增加额外的支出。