大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下青岛二手房卫生间重新装修的问题，以及和青岛二手房装修应该注意什么的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

卫生间太小怎么装修

随着房价的日益升高，动辄几百万的房子让很多人望而却步。这时，小户型房子就成了很多年轻人初次购房的首选。房子越小，可利用空间就越少，这就对房子的装修设计提出来很高的要求。一般一个40平方米-50平方米户型的卫生间基本都在2平米到4平米之间。那么超小卫生间怎么设计装修才合理呢？

一、超小卫生间如何设计干湿分离区

卫生间是使用频率非常高的地方。洗漱、如厕、洗澡都要在这里解决。大量水气的产生通常让卫生间很潮湿，很多人都喜欢干湿分离卫生间，能有效地阻隔水汽，延长家具和家电的使用寿命。

超小卫生间用玻璃隔断或者墙隔断就不现实了，占用空间，且显得卫生间拥挤不堪。这时候，一个浴帘可以轻松解决问题。一条漂亮的浴帘，搭配防水台，可以有效做到干湿分离。且不用的时候，把浴帘拉向一边，不影响空间二次利用。

二、选择悬空式浴室柜

浴室柜落地，一方面会长期与水接触，缩减使用寿命，另一方面也显得比较笨重。超小卫生间最好不要选择这种。悬空式的浴室柜方便打扫卫生。悬空的区域还可以收纳洗脸盆、拖把桶等物品，非常方便。

三、利用墙面空间

超小卫生间空间有限，摆放了淋浴、马桶、浴室柜、洗衣机之后，空间所剩无几。这时要考虑多利用前面区域。在墙面装上毛巾架、收纳柜等，常用物品一键收纳。马桶上面也可以买一个置物架，纸巾、洗衣液、消毒液等物品就有了安放空间。如果是新房装修，可以让师傅在墙面内做一个壁龛，壁龛在墙里，不占用空间，是超小卫生间的好选择。

超小卫生间只要做到合理规划利用空间，并进行干湿分离，也可以大幅提升业主的使用感受。

青岛二手房装修应该注意什么

二手房买卖的具体流程：

1.买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

2.买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

3.买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；

4.卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;

5.买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;

6.买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;

7.买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;

8.买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;

9.买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

装修装到一半,施工队不干了怎么办

属于典型的违约，可根据合同约定要求施工队伍继续履行，继续施工。如果拒绝，可诉讼要求对方承担违约金并继续施工，或是解除合同并承担违约金、赔偿有关损失（施工的工程款当然按工程量及质量情况来给付）。

用住房公积金贷装修款怎么贷

具体如下：

一、申请

购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

二、审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

三、签订贷款合约

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

四、担保

购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

五、银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

公积金贷款装修注意事项：

1、如家中有装修需求，可到各区的置业担保办理，套现的，可找置业担保公司的熟人帮忙，或找中介及贷款机构办理。

2、产证上有人不能到场签字，需办委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，为贷款额的1／40，且连缴6个月。余额不够会导致办理成本上升。

4、要求房屋面积大于70平米，TF单位不错的可放宽，房龄以15年内为佳，TF单位不错的可放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

5、办理时，TF应货比三家，特别是单位正常的TF，办理公积金装修贷款不会有难度，任何中介都能做，看哪个价格实惠。

6、办理公积金装修贷款的额度为1000元／平米，未来可放宽到2000元／平米。一旦开放2000元／平米，办理成本也会提高。

7、和正常商贷一样，公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好，过去没有太多的还款逾期纪录，不然办理成本会上升。

8、公积金装修贷款没还清，不能申请新的贷款，短期有购房需求的TF不要轻易做公积金装修贷款。

9、公积金装修贷款前两个月还款，要求现金存入账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户金额全取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

百度百科-公积金装修贷款

关于青岛二手房卫生间重新装修到此分享完毕，希望能帮助到您。