水管老化漏水房东的责任还是租客的责任

法律分析：房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

水管冻坏是房东的责任还是租客的责任

《合同法》第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁

物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租

赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租

赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

租房水管漏水是租户维修还是房东维修

租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：

如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担。如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。

如果合同里面有约定，那么约定是谁，就是谁来维修，以合同为准。如果租房原本就出现漏水，房东应当要履行维修。签订租房合同时，还是要保障双方的权益，承租人，在签合现时，还需要防止房东出现中途毁约，高价把房子租给别人现象，还需要保证押金正常退还。

房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期。

2、房东提前终止合同该如何赔偿。

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项。

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字。

3、按照合同约定支付房租、交付房屋。

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

...机水龙头脱落导致漏水属于房东的责任还是租客的责任 这

这种事真的是公说公有理婆说婆有理，很难说清。直觉上应该是房东责任，房东没有尽到认真检查房屋设施质量的责任，但是好像你也有一部分责任，你才入住一周，如果是锌合金的水龙头是生锈脱落，你入住前是不是应该检查一下水管气管设施的质量？

所以我感觉你和房东一起承担是最好的办法，如果房东让你一个人承担，那就法院起诉吧，合同应该也是协商不成法院见的