大家好，如果您还对农村非农房何时规定不许翻建不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享农村非农房何时规定不许翻建的知识，包括非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建有何依据的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建

非农户口是否能翻建自己的老房子问题，这里面涉及到农村宅基地的管理制度，不是简单的以合法和违法来界定。

国家层面对于宅基地的管理是总纲性和指导性的，具体管理权限下放到了县一级政府，各县级政府可根据本地情况具体制定宅基地的审批管理办法。

但对于城镇居民或非本集体经济组织成员在合法取得的宅基地上重新建设问题，其实各地政策都不明确，能不能建的问题也仅停留在政策解读上，不一定落到纸面上，这就看各地的管理情况了，总体上对于城镇居民或非本集体经济组织成员在合法取得的宅基地上重新建设的房屋，顶多是不能办理规划审批手续，应该还不至于到拆除的地步。

非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建有何依据

非农业户口人员不能对农村老房子进行改造。这是由于宅基地的众所周知的特征，非农业户籍人员不属于农村集体经济组织成员，不具备宅基地使用资格。旧房改造的本质是宅基地的再利用，所以非农业登记人员只能对旧房进行修缮，不能重建。如果你的户口还在本村，那么你可以继续享有本村村民的权利，还可以对老房子进行改造。现在想动农村的宅基地是很困难的，即使户口在农村的人想要翻建自己的房子也是需要上报经过审批才可以动工的，户口不在农村的人想要翻建自己的房子就更加困难了。

1.非农户是指过去农村户口未转入城市，家庭仍有住房的人。事实上，他们住在农村，他们的户籍是暂缓户籍。这也是以往户籍制度的弊端。2018年统一取消非农业户口后，非农业户口称为农村户口。其实就是说非农业户口是农村户口。有些权益，其实这些权益是不能享有的，因为原来的非农业户口没有土地。非农业户口不能重建旧房。原因是农村土地属于村镇集体所有，只能由村镇村民使用；而你不再是村里或镇上的村民，你当然不能享受村里或镇上的乐趣。集体土地重建房屋。

2.农村房屋两权分离，所有权和使用权分离。非农业户口无使用权。强拆房屋肯定是违法的，征收后是否有补偿值得怀疑。事实上，宅基地的补偿基本不是按人口计算的，而是按宅基地的。非农户一般不是单纯的非农户，部分家庭成员有农业户口，可以进行补偿。如果家庭成员都是非农业户口，这种情况不会补偿使用权，但会补偿所有权。如果你的房子有危险，别无他法，只能加固它或者干脆拆除它。

如果有父母，可以以父母的名义申请危房改造，无论父母年龄多大，都可以申请；如果您的父母不在，您也可以以其他兄弟姐妹的名义申请。老房子是你的，你可以继续使用。如果有危险，只能在原有基础上加固以消除危险因素，或者干脆拆除而不重建。

中央对非农户口翻建危房的规定

亲您好很高兴为您解答可以，因为非农户口对于农村房子根据法律明文规定，由于农村宅基地只有本村村民可以享有宅基地使用权相关权益，在转为非农户口也就自动丧失村集体经济组织成员身份，农村房子的宅基地由村集体收回也就进入了倒计时。根据国家政策规定村委会代表村集体管理农村宅基地使用权，老家的房子成为危房倒塌或者自然消灭，宅基地由村委会自动收回，也就是在你转为非农户口之后，你家的房子就是盖在别人的土地财产上，这种情况根据法律规定房子外围加固都不允许，更不用说危房翻修翻建，法_的制度安排本来就等着你房子倒塌。

2021非农户翻建政策

2021非农户翻建政策为：

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报；

4、收回无人居住房屋和重新分配，在农村地区，有很多孤寡老人没有后代继承房产或者该房产无人居住，这些财产将由村集体收回并重新分配；

5、对一户多房、违法宅基地的按情况收回，在国家最新的政策中，土地确权应当按照一户一宅的原则进行。如有多套房屋或非法宅地的情况，将收回并重新分配；

6、收回闲置宅基地，有很多农民朋友进城买房，而农村的房子却闲置着，长期无人居住，导致房屋腐烂、倒塌。这种房子属于危房，倒塌后由政府回收。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

《农村住房建设技术政策》

第一条本政策在科学发展观的指引下，从我国农村住房建设现状出发，阐明农村住房规划建设的基本原则和技术途径，可作为各省（区）、市县建设主管部门进行农村住房规划建设管理的指导性文件。

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