大家好，今天给各位分享年轻人80平米小三房装修的一些知识，其中也会对80平方的房子很小吗买小户型房子的好处有哪些进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

有多少年轻人是完全靠自己买房子

我们2017年的年底买的房子，首付是我们自己给的钱，而我老公的同事，一个93年的小伙子，也是自己付的首付款，买了一套跟我们一样大的房子。

可能有很多人会觉得不可思议，90年的小伙才多大，怎么可能会有钱去买房子，但是人家就做到了，他进入公司的时间大概在四年左右，然后首付了那套房子，并且贷款也是自己一个人还。

他每年的工资大概在十二万左右，好像现在工资又涨了一些，他毕业就进了那家公司，开始了存钱之路，他住在公司的免费宿舍里，吃着公司的食堂，一个月除掉这些花费，他只给自己留一千块钱的生活费，其中还有五百是给女朋友买礼物的。

就这样他存了四年的工资，然后存了四十万多点，年底一般还会有二万块钱的年终奖的，而我们这里的房价在八千到九千左右，他当时购买的房子首付钱四十万，现在他跟他的女朋友结婚了，目前住在自己的新房子里。

而我们则不同，因为老家的房子是结婚时买的，工作的地方又距离老家比较远，所以只能自己攒钱买房子，我们有孩子，所以攒了五年的钱才付了一个首付，我身边也有很多年轻人靠自己在城里买房子的。

很多人总说没钱，总说买不起房，当你想要买房时，你就会省钱，你就会存住钱，积少成多也许要不了几年你就能自己买的起房子了，然后一家人快乐的生活在一起。

80平方的房子很小吗买小户型房子的好处有哪些

如今买房早已经成为了很多人的规划和目标，虽然说房子的价格比较贵，但是如果能在城市中有一个属于自己的小屋，那将是多么幸福的一件事情，有很多年轻人由于刚刚工作的时间不长，手中积蓄有限，所以会偏向于购买小户型，那么，80平方的房子很小吗？买小户型房子的好处有哪些？

80平方的房子很小吗？

不是很小，而且80平米的房子如果安排得好，装修有特色，那也能显得空间较大，但房型是先决条件。

1、80平米的房子一般为大两室或小三室，一个家庭而言，一般规划为一家三口或三代同堂，也就是说按这样的住宅规划来计算，一般可以住3－6个人。

2、小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90－－110平米，功能实用，总价相对不高。

3、个别采取创新设计方法设计的小三房，建筑面积可以更低，设计的小三房建筑面积只有73.77_，而且客厅、餐厅、主卧、次卧都还比较大，甚至还可以加个书房变四房，销售总价甚至比周边楼盘的两房都还低。

买小户型房子的好处有哪些？

1、总价低

如果但看房屋的总价，小户型的总价相对于大户型而言就更占优势了，小户型因为面积比较小，所以房价也就比较低，购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为房奴，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。

2、过渡性强

很多购买小户型的朋友都是想住一段时间过渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。

3、居住成本低

小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

4、适用性强

一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人死宅，死懒，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活配套一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。

文章即是小编给大家分析的关于80平方的房子很小吗以及买小户型房子的好处有哪些的全部知识了，希望可以给大家带来一定的参考价值，现在小户型的房子是比较流行的，，因为小户型的房子总价低，除此之外还有很多的好处，能够吸引购房者。

南京房价连涨 年轻人落户不去远郊能去哪儿

随着奥南、江宁、江北前段时间地王不断，面对噌噌向上的房价，不少有心在南京落户、创业的年轻人不禁萌生退意。相对于涨幅惊人的概念地区，南京主城不少板块涨幅很有限，百余万的二手房可以说一抓一大把，交通便利、配套齐全。

房源大部队还要再等等

3月首周，河西、城北等区域房源还没有大量上市，城北的证大大拇指广场、河西中部的金隅紫京府、华新城等盘都表示要4月份才有房源上市。

业内人士表示，3月首周房源还没大量上市首先可能是确实工程节点跟不上，其次是捂盘惜售想涨价，还有一种就是物价申报涨幅过猛被卡，想要重新报价。业内人士表示，房源还是有的，只不过短期缺货，买房人还是要看准适合的房源再下手，不要跟风入市，不理智地买房，这样难免会被房产泡沫淹没。

面积适中，总价不高，还是买城中百万二手房划算。

每月花3000元租房真不如买房还贷

购房者张女士买房从城东看到奥体、从奥体转到江宁，又从江宁转到江北。最终确定方案在城中，一套80㎡的小三房，2000年的多层，非封闭小区，周边配套很齐全，去单位既有地铁也有公交可坐，所有手续办完160多万元。

对于在这波涨价潮来临前能把房子搞定，张女士十分满意。因为两人都有公积金可用，首付出完，每月还贷4000多元。“在主城随便租个二室都要两千大几，总觉得房子不是自己的，脏了乱了也就这么应付着过，现在想想，真不如每月多出千把块，早点买下房子。”

主城区二手房并非都“老破小”

目前主城绝大多数的二手房房龄普遍在20年左右，虽然交通、上学、就医、购物方便，但毕竟有历史原因影响，这些老小区大部分环境不怎么样，甚至有不少都没有物业，这也是大家所说的‘老破小’根源。买主城二手房的，要么是奔学区去的，要么是家里有老人需要照顾的。

很多人认为主城区二手房老破小、无增值空间。但是相关人士表示，像停车位、小区绿化、综合环境的确不能和新楼盘比，但老小区胜在方便、配套，作为年轻人落户、成家的短期过渡是很好的选择，毕竟总价不高。近几年政府在大力推进老旧小区的出新改造，不少小区因此大变模样，还引进了物业，并不像大家想象的不堪。尤其是主城优质教育资源整合力度在加大，不少原本不是名校的老小区被整合进片区，房价飞涨。以洪武路附近的西方巷片区为例，先是出新，接着旁边的火瓦巷小学被游府西街小学合并，九几年的房子直接从2万出头蹦到3万，怎么能说没有投资价值？而且新街口周边的房子特别好租，租金也可观。

从这个意义上讲，如果不追求新区和新房的环境，把主城的老小区作为过渡性住房并不失是个好选择。

雨花台：百万以内相对接近新街口

雨花台区附近百万房源不少，一种是像德盈国际广场和先锋青年公寓这样的酒店式公寓，虽然单价不便宜但是面积小总价低，如果自住的话，单身或者小两口都可以，基本都可以“平移落户”。这类房子以后作为投资，回报率也很高，譬如一个总价百万以内的公寓，因为附近配套都比较好，交通便利，很好出租，即使是最小的三十多平方米的户型也能租到3000元左右。

另一种则是老小区，譬如雨花新村是个大的小区，而且有不少两房、三房出售，同样情况的还有能仁里的一些房子，这类的房子一般是夫妻刚需，像1995年左右的老小区，六楼七楼50㎡的房子价格可以在百万之内，这种房子一般户型还不错，适合传统家庭。而且老小区配套更便利，菜场、超市等等一应俱全。

城南：秦虹百万两房选择余地不小

秦虹小区房价涨幅比较温和，对于刚需客来说，花百万左右在这里淘到一套两室的房源其实很容易。

城中：户部街长白街百万两房不少

以常府街为例，和八一医院门对门的九莲塘小区属于半封闭式小区，公交站台就在小区大门口，步行至新街口约5分钟，单价约2万元/㎡。

长白街上相对封闭的马府新村也是不错的选择，由于小区内有多栋为机关单位房改房，户型和朝向都不错，社区和警务室就在小区内，出门便是公交站台和郑和公园，距离小区几百米之外是三号线常府街站。

城北：迈皋桥、尧化门也是种选择

在城北，这样的房子也不鲜见。例如迈皋桥地区的和燕花苑、宁欣苑、教工新村、高家村、华电新村、长营村、枫桥雅筑单价也一般都不超过19000元/㎡。尧化门附近这样的房源也不少，月桂园、金尧花园、青田雅居、赞成佳邻美居的价格，基本在15000元/㎡以内。像上铁月桂园还属于很新的小区，得房率也比较高，很多次新房精装后的价格目前也都在16000元/㎡左右。总价130万-140万都可以选择。

对于年轻人来说，选择二手房其实也是一个不错的选择。那么，选择二手房的时候需要注意哪些陷阱呢？

陷阱一：定金锁定交易，反悔即侵吞。

中介人员会试图预先把部分佣金收入囊中，进而锁定交易。购房者缴纳费用时一定要索取相关的收据或发票，并专门签订该项费用的协议，约定责任，避免该项费用被侵吞。

陷阱二：隐瞒瑕疵，误导消费者。

中介往往会故意隐瞒房龄、抵押、缺陷等，购房者住进去以后才发现。因此，购房者应该对房屋多查看，多询问业主，尽量多了解房屋信息，并在合同中约定出现瑕疵责任分担，避免自己承担过多损失。

陷阱三：虚假承诺，诱使交易。

为促成交易，中介人员喜欢做出虚假口头承诺。因此，购房者需要注意对于中介人员承诺的事情一定要有书面的凭证。

陷阱四：炮制霸王条款，损害消费者权益。

中介公司利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款，强加买卖双方履约和违约责任，回避自身违约责任，预设收费陷阱等。购房者应认真阅读合同条款，对于自己没有把握的内容可咨询专业人士，不要盲目签约。

（以上回答发布于2016-03-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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买了房子只有80平方,作为婚房是不是太小了

作为一个已经结婚几年的过来人告诉你，在中国大陆单单看房子本身80平米的房子的确是不算大，但是做婚房只是你们两个小夫妻自己单独住的话，也算是合适的啦。

我假设你是个女孩子，特别是在你不愿意跟公公婆婆一起住的情况下，80平米的房子一般是两个房间一个卫生间，这是是正合适不过的啦的，你们的主卧室一间，另一间用来做书房，这样子就有理由拒绝公公婆婆、七大姑八大姨过来住了。

想当年我跟我老公刚毕业第三年就买了一套90平米的小三房，当时看完房子决定买房的前一夜我激动的一整夜都没有睡着，可以买新房子了，对于刚毕业的年轻人来说是多大的一件事情啊，虽然我们在四五线小城市房价特别的便宜，90平米首付的话也是十几万啦，那是我们几年省吃俭用攒下来的钱呀，当时甚至都想好了哪做主卧哪间做书房。现在都还觉得那时候自己是真的很开心。

然而等真的能真正拿到房子以后，想装修出来住，因为我老公是独生子我公公婆婆说是三房也想跟着一起住，我以房子太小为由不同意，他们说他们睡小房间不介意，而且也不影响有书房。当时还引发了家庭当矛盾。所以觉得房子再小点就更好啦。

但是你这80平米的房子如果要长远考虑到孩子就觉得有点小了。现在国家已经全面开放二胎了，如果你打算生两个孩子的话，那就有点拥挤了，我这样说会不会显得考太杞人忧天啦。所以你们这间80平米的房子，只是你们两个小夫妻一起最多后面带个孩子住的话，那已经是足够了，即使后面再生一个宝宝也是够的，让两个孩子一个房间。如果考虑和公公婆婆一起住的话，那就不行了，可能就是需要再买大一点。

你的问题说房子是作为婚房的，那么应该你们都还是挺年轻的，现在在一二打拼的年轻人多少是没有钱买房子，而你们两个能买80平米的房子就已经是很不错啦。钱都是慢慢挣的，现在买80平米的，后面可能就会买180平米的甚至别墅呢，而且如果你是在大城市的话，房价会更高，压力会更大，如果还年轻，一切就慢慢来嘛。

如果你真的像我想的是一个女孩子，是你男朋友自己买的房子，那你就应该觉得你男朋友不错，是个潜力股。如果你是一个男孩子，但怕女方觉得婚房太小的话，那你就和她沟通以后争取两个人努力换个大房子，相信你们只要相爱，一切都不是问题。两个相爱的人结婚，房子不论大小，只要是有个家就开心了。

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