其实二手房入户阳台怎样改造的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解请问二手房装修有啥注意事项，因此呢，今天小编就来为大家分享二手房入户阳台怎样改造的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

请问购买二手房需注意哪些事项

您好，给您几点建议作为参考。

房屋是否具备上市交易条件；

房款尽可能做资金监管，保证安全；

如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；

如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；

其他客户关心的一系列问题。

希望对您有所帮助。

朋友们,帮我整一些二手房装修的小知识或资料

装修注意事项100条

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和

燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的

一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如

要关去电热,拔插头有危险

3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错

，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上

来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样

，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果.

4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试

时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何

减少方可测试通过。

5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门

框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（

门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如

果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会

导致门套木材吸水发霉

7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好

8.做油漆尽量多用纸胶带

9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买

什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。

10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线

开曹。每一项都要自己验收才行。

12.防水一定要做好，一定要试水！

13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项

目都一定要把价格问清，写出来!

14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

16.客厅里尽量多地装电源插头。

17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流

满地。

18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。

20.厨卫地砖一定别挑白色。

21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！

23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完

后才付完全款！！

24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着

25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26.鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

27.切菜的地方可以安个小灯。

28.方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

29.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包

，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。

30.完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷

防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议1、不用

太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风

格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真

真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎

么难看。

31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果

等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水

器等，以确定打孔的大小。

32.考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，

地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做

。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是

我吹的。

33.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较

平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨

，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成

后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽

说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不

怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。

34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不太完美的

瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注

意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③

墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下

去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥

块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费

不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。

35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣

除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店

子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。

36.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关

灯。

37.插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了

暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现

不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。

38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。

39.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

40.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！

41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持

42.铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再

多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板

的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。

43.地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转

个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜

门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

45.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个

性化。

46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

47.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防

止把手撞墙而损坏。48.柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可

能比和营业员谈价格更好。

49.亚光油漆就是比高光漂亮

50.如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉

51.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室

内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一

点建议很有价值。

52.漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接

打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。53.台下盆比台上

盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

54.墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提

出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

55.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很

合适。

56.石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

57.毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！

58.菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的

时候转动起来也有困难。

59.豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而

胜过了一线品牌，价格却低很多。

60.可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地

面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插

火锅（防止来回走动时挂动电线）

61.储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容

易脏。

62.床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这

么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！

63.不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾

64.觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶

和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

65.餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。

66.就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围

环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。

67.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,

68.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。

69.洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是

烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。

70.偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了

一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一

个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。

71..装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自

已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不

多。

72.最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。

73.实用的东东：①设计合理的储藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间

的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面

盆洗头的TX例外）。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台面工作灯。

74.买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……

75.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再

和装修队扯皮，死很多细胞的。

76.窗台用长城的珠矶石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴的。花纹好

看还没辐射。

77.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭

促。

78.瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝

剂自己勾，那个累

79.橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，

答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。

80.别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正

有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。

81.如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。

82.卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢

，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都

闲着，现在总在琢磨着怎么补救。

83.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

84.买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为

镜前灯预留的线最好。

85.放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又

实用

86.一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉.

87.不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。

88.电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD.........一摆上，就会发现插座不够用

。

89.改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排

水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！

90.关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的

话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

91.装修的施工工序：

1)进场，拆墙，砌墙。

2)卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

3)凿线槽，水电改造并验收。

4)封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。

5)卫生间，厨房贴墙面磁片。

6)木工进场，吊天花，石膏角线。

7)包门套，窗套。制作木柜框架。

8)同步制作各种木门，造型门及平压。

9)木制面板刷防尘漆（清油）。

10)窗台大理石台面找平铺设。

11)木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

12)墙面基层处理，打磨，找平。

13)家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

14)墙面油ICI最少三遍。

15)家私油漆进场，补钉眼，油漆。

16)处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

17)灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

18)清理卫生，地砖补缝，撤场。

19)装修公司内部初步验收。

20)三方预约时间正式验收，交付业主。

首先是办理入场手续：一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印

件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复

印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。

接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积的计算可

以根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在墙之前将

要敲的墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子的。

泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。

砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前

期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复

量这些尺寸的。另外，贴瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不

一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料，我家用白水泥的部分有

的已经了黄了。泥水工部分要注意：装修应用河沙。

泥水工砌墙墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水

电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面埋管与穿线的

质量。水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置

和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向

线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清楚

，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改造完成后如果你不签字，水电工别

想从装修队长那里拿钱的。

水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线，而且槽边

基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明

，记得对照水电图，看是否一致。

关于水电改造，还有几点需要注意：1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的

品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同一水平位

置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色应各

屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定

是黄绿双色的。5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股

就可以了。6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费。7、关于

音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面积基本上以100平

方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上音响效果对一般人实在

是没多大必要。空管也要算银子的。

关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的天气

来讲，需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器接一

下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能，可我们有几个用手机来上网呢？但我们

确要为能上网的手机多花不少钱，拿到结算单时，我只有感叹赚钱不易花钱却如此的容

易!

最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处：

你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公司利润的

大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全

心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路

改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋子里的接原下水管的管

子最好和原下水管匹配。

电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位置，

同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电改造的主

要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面埋管与穿线的

质量。水电改造完成后木工进场，做木工要注意：1、拿到设计师的图纸时，最好自

已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具的所

有权是装修队长或是装修公司的。3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板

子是否与合同相符，是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要控制这一

点，除了板子是要符合国家环保规定外，用的木器清漆也要选好。这一点我会在后面提

到的。油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所

说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事

，记得批腻子一定不要用107，据我的楼上邻居讲，107会慢慢释放出一种什么对人体有

害的气体，所以现在已经被108取代了。

装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻子开

始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一遍墙面可

以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆

之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如400＃以上的砂纸；第三遍

是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，最

好用600＃或以上的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，

你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去象面粉的那种手感。

还要说的一个问题是油漆加水的问题，每一种油漆对加水比例都有一定限制，应注

意要严按按施工说明施工。

92.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否

则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误

后再把吊顶装好。

93.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。

94.走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下

一丝遗憾。

95.亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新

引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

96.线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是

执着自己的想法，当然最好两者兼顾

97.开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似

乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装

修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简

98.主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了

，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要

做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人

则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤

再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

99.对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。

100.购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对

有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证

丢了会比较麻烦。

二手房燃气怎样改造

燃气是生活中必需品，但是若是二手房改造需要对燃气改造，那么要注意安全隐患。燃气改造不当可能会引起日后安全问题，因此在装修时，应尽量遵循安全第一、线路简练必要的原则，在此基础上再考虑美观方便等因素。下面我们将为大家带来二手房燃气改造的注意事项，具体详情如下：

一、二手房燃气改造注意事项：

1、二手房燃气尽量不要改造

二手房装修中燃气能不要动就不动，如果可不不改的话最好别改。改之前你必须打听好,燃气运营商让不让你自己改管道,允许的范围是什么。

2、注意计量表位置和配件使用

在燃气改造时，计量表位置和入户进气管不要改动，燃气配件最好用质量好的，慎重考虑燃气阀。

3、改造完成后做肥皂泡沫实验

在燃气管道改造改造完成后使用前，开通了气源，最好马上做肥皂泡沫试验，仔细检查有否漏气，计量表进出气口，自己加的延长管线和接口出等等。

4、燃气管不要安装在休闲、易爆的地方

室内燃气管道不得安装在卧室、浴室、客厅、书房、易燃易爆品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。

5、燃气应安装在便于检修处

居民客户燃气引入管应设在厨房、走廊与厨房相连的阳台内等便于检修的非居住房间内。

6、燃气立管注意

燃气立管在厨房内，报装时燃气管道可直接安装在厨房里。燃气立管在原厨房内时，原厨房不能改为它用。燃气立管在厨房外墙附近时，必须便于维修工施工;相邻楼层有燃气立管时，应具备操作平台等登高操作条件;。

7、燃气管道高度和规范

燃气管道在楼梯间安装的水平管道高度不低于2m，在厨房内安装与其它设施、设备间距必须符合《城镇燃气室内工程施工及验收规范》的规定;报装燃气管道的地方不应是违章建筑，报装客户应出具房屋使用权的有关证明或居委会证明。

二、燃气用户应遵循的规定：

1、禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施等

2、按照使用规划，正确使用燃气。

3、禁止盗用或者转供燃气。

4、禁止擅自改换钢瓶检验标记。

5、禁止对液化石油气钢瓶加热。

6、禁止倒灌瓶装气和倾倒残液。残液由燃气供应企业负责倾倒。

三、燃气管改造--业主疑惑：

1、燃气可以随便改动吗？

燃气管道不同于家中的其它管线，燃气管是非常特殊的，任何个人，及装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作(一般小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造)。

2、燃气可安装在卫生间和自己接吗？

在条件许可的情况下，可以将热水器主机安装在厨房，喷淋头安装在卫生间，不过二者之间要用皮管子连接。自己也可以用皮管子连接，但要注意热水器质量品牌的选择。为了安全起见最好让燃气集团的专业人员进行安装。

3、燃气管道过长，把煤气表装起来可以吗？

缩短用户自己的煤气管道是允许的。但必须由燃气集团的专业人员施工处理，决不能让装修房子的工人擅自改装，那很危险。煤气表也可以放在箱子里，但必须时刻保证通风，不能放在密封的柜子里。煤气表的检修和更换也必须由燃气集团的专业人员进行操作。根据有关规定，任何用户不得擅自拆、修、迁、改煤气设施。

4、燃气管道过保修不交费，维修是怎么交？

保修费可以续交。总的来说交费是自愿的，就是你可以自愿每年交36元钱，也可以不交。如果你交费了，燃气集团就从点火那天开始保修，一旦你家的煤气管道出现问题，就会立即派人上门维修，气表、阀门、配件、软管等一切费用全免。如果你没有交这个费用也是可以的，一旦需要也会尽快维修。但是每次上门维修费10元，材料费另计，所有的收费我们都有物价部门审核的发票。

5、煤气灶可用天然气吗，要不要换煤气表？

煤气灶、液化气灶和燃气热水器都不能直接使用天然气，都要经过改造或置换，主要是更换燃烧器和喷嘴，当然也要更换煤气表。

请问二手房装修有啥注意事项

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化，的确是一门“学问”。为此一些装饰公司的资深顾问和装修专家，他们针对老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的“八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。

一、结构优化

1、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；

2、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。

3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！

2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

八、防水优化

1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。

2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

二手房入户阳台怎样改造和请问二手房装修有啥注意事项的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！