很多朋友对于沈阳沈北新区什么是简约风格装修和你认为沈阳沈北新区与浑南区哪个更适合居住不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

沈阳沈北新区的背景以及未来的发展方向是什么

2006年10月，继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区成立之后，为振兴东北老工业基地，国务院又正式批准成立了--沈阳沈北新区。

沈北新区坐标介于东经123°16'至48'，北纬41°54'至42°11'之间。位于大连、沈阳、长春、哈尔滨"东北城市走廊"中部，南靠沈阳市区，北连铁岭，东邻抚顺，西接辽西走廊，是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道和"东北城市走廊"的枢纽重地。长大铁路、哈大专客，沈哈、沈环高速公路，101、102、203国道穿境而过，新区距沈阳桃仙国际机场仅半小时车程。

2006年3月，沈阳市委、市政府决定，将沈阳市北郊区新城子区与沈阳辉山农业高新技术开发区合并组建沈北新区。新区面积1098平方公里。

沈北新区，按照国家综合配套改革试验区的要求，以世界的眼光、未来的高度、现代化的标准，正在全力建设创新沈北、生态沈北、文化沈北、宜居沈北。根据创新、生态、文化和宜居这4个定位，沈北新区以项目建设为中心，以创新、生态为主线，以构建和谐为宗旨，以高速发展为支撑，逐步建设成为经济发达、环境优美、文化繁荣、社会和谐的创新型城市。

沈北新区，将以科技创新和体制创新为核心，通过全面创新和综合配套改革，探索区域经济社会发展的新模式。

沈北新区将着力培育四大创新产业，即：培育发展农产品深加工产业，建设全国最大最好的农产品深加工产业集群；培育发展电子信息产业，建设东北亚科技创新与成果转化基地；培育发展物流商贸产业，建设东北地区物流贸易中心；培育发展现代房地产产业，建设中国北方最具魅力的生态宜居城市。

沈北新区将全面落实辽宁省区域经济发展战略，建设沈阳－铁岭工业走廊，以道义、虎石台、辉山、新城子四个开发区为重要节点，利用5年左右时间，建成以玉米生物产业、电子信息产业为主体的超千亿产值的重要经济增长区域。

沈北新区将集中打造两大城市发展空间，即：集中打造以沈阳辉山、虎石台、道义三个省级以上开发区为主体的近300平方公里的蒲河生态新城，集中打造以新城子乡、新城子街和新城子开发区为主体的近100平方公里的新城子现代副城。

沈北新区将加快建设八大体制创新和开发开放平台，即：沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义经济技术开发区、沈阳新城子经济技术开发区、沈阳玉米工业园、沈阳蒲河新城电子信息产业园、沈阳怪坡旅游风景区、沈阳七星山旅游风景区。

海内外投资者纷纷看好新区，美国通用电气、德国西门子、韩国三星、荷兰TNT、法国达能、中粮集团等10余家世界500强企业，以及沈阳乳业、南京雨润、华美畜禽、金石豆业、禾丰牧业、东亚种业、通威饲料等近20家国家级农产品深加工龙头企业相继落户新区。

"十一五"时期，沈北新区将引进培育规模以上企业2000家，主要经济指标每两年翻一番，实现工业产值2000亿元，财政收入40亿元，经济社会发展总体水平进入全省区（县市）的前列。

沈北新区简介

一、规划范围

沈北地区范围北到市区北边界、东到棋盘山西边界、南到北三环、西到沈山铁路，总面积1098平方公里，包括新城子、于洪、农业高新区、大东、东陵、皇姑六个区域，共辖9镇、5乡、256个居民点；

沈北新区是沈北地区的一部分，指新城子区和农业高新区两部分，范围为北到沈阳市区北边界，南至北侧三环绕城高速公路及二、三环之间的前进乡，东至棋盘山风景区西边界，西至于洪区东边界，面积为831平方公里；

沈北新城为沈北新区内蒲河以南区域，范围为北至蒲河，南至北侧三环绕城高速公路，东至棋盘山风景区西边界，西至沈山铁路，面积191平方公里。

二、社会经济发展情况

沈北新区总人口29万，其中城镇人口10.7万。沈北新城总人口为11万，其中城镇人口7.3万，沈北地区大部分城镇人口集中在沈北新城。

2005年，沈北新区完成地区生产总值128.3亿元，其中，辉山农业高新区自2002年1月28日成立以来，各项主要经济指标每年均成倍增长。在农业部公布的60个国家级园区中，辉山农业高新区无论企业的规模和数量，均已成为中国最大的农产品深加工基地；成为辽宁省用“三化”解决“三农”的典范与龙头;成为国家开发银行全国“三化”解决“三农”的示范区；新城子区经济综合实力不断提升。实现地区生产总值101亿元，比2000年翻了一番，年均增长16.8%。

沈北新区分布有道义经济开发区、沈阳农业高新技术开发区两个省级开发区及虎石台经济技术开发区、德国工业园等产业园区，主要以农产品加工（乳品加工、粮油加工、果蔬加工、禽畜加工、生物制药等）、机械制造、医药化工等产业为主。其中，虎石台为沈阳第一大镇，距沈阳市城区5公里，现状人口为4万人。道义镇依托道义经济开发区，是《沈阳城市总体规划（1996-2010年）》确定的组团之一，现人口为2.5万人。。

三、综合交通情况

沈北新区拥有长大铁路、裕虎铁路联络线、清水台铁路专用线、沈哈高速公路、三环高速公路、101国道、102国道、203国道、十大线（省道）等。优越的经济区位和快速便捷的综合交通体系为区域的高速发展打下了坚实的基础。

四、河流水系情况

沈北新区处于辽河与浑河两大水系之间，流经境内的较大河流有辽河和蒲河。其中辽河水系有万泉河、羊肠河、长河和左小河；浑河水系有蒲河和九龙河。

蒲河贯穿沈北地区，长度约47.5公里，（其中沈北新区内蒲河段39公里）是集防洪、排涝、灌溉及生态工程于一体的市管中型河流。现状蒲河只有局部地段进行了治理，治理河道长5.8公里，防洪标准50年一遇。

五、区域自然生态资源及矿产资源

沈北新区的矿产资源主要有煤炭、石灰石等。沈北地区风光绮丽，历史悠久，名胜众多，人文古迹众多，民族风情浓郁，旅游资源十分丰富，自然旅游资源主要有：怪坡、七星山、石佛寺水库等；人文旅游资源主要有：净居院舍利塔、石佛寺、辽双州城址、锡伯族民俗村等。

六、人文环境情况

沈北地区拥有十几所大中专院校，辽宁大学、沈阳师范学院及虎石台地区的大专院校，共计10余所，拥有专业技术与管理人员4000余人。可为沈北大开发提供强大的人才与智力上的支持。

从沈阳北站下车怎么去沈北新区

217路(约7站)到辽宁大厦下转326路(约18站)共约25站602路(约3站)到皇寺广场下转326路(约23站)共约26站328路(约3站)到皇寺广场下转326路(约23站)共约26站264路(约3站)到皇寺广场下转326路(约23站)共约26站152路(约3站)到皇寺广场下转326路(约23站)共约26站217路(约10站)到北陵西门下转326路(约16站)共约26站217路(约11站)到二四二医院(武警总队)下转326路(约15站)共约26站236路(约4站)到第四医院下转326路(约22站)共约26站217路(约9站)到新乐宿舍下转326路(约17站)共约26站217路(约12站)到松山路下转326路(约14站)共约26站267路(约4站)到皇寺广场下转326路(约23站)共约27站230路(约3站)到市中级法院下转326路(约26站)共约29站209路(约6站)到皇寺广场下转326路(约23站)共约29站295路(约5站)到民族电影院下转326路(约24站)共约29站216路(约5站)到民族电影院下转326路(约24站)共约29站209路(约5站)到民族电影院下转326路(约24站)共约29站209路(约7站)到第四医院下转326路(约22站)共约29站295路(约4站)到北市场下转326路(约25站)共约29站216路(约4站)到北市场下转326路(约25站)共约29站203路(约4站)到北市场下转326路(约25站)共约29站209路(约4站)到北市场下转326路(约25站)共约29站333路(约4站)到太清宫下转326路(约27站)共约31站334路(约4站)到太清宫下转326路(约27站)共约31站503路(约5站)到太清宫下转326路(约27站)共约32站230路(约5站)到太清宫下转326路(约27站)共约32站224路(约5站)到太清宫下转326路(约27站)共约32站224路区间(约5站)到太清宫下转326路(约27站)共约32站236路(约22站)到沈阳医学院下转326路(约11站)共约33站236路(约20站)到国奥现代城下转326路(约13站)共约33站236路(约21站)到何氏眼科下转326路(约12站)共约33站333路(约5站)到小西门下转326路(约28站)共约33站334路(约5站)到小西门下转326路(约28站)共约33站236路(约19站)到松山路下转326路(约14站)共约33站236路(约24站)到四台子下转326路(约10站)共约34站503路(约6站)到小西门下转326路(约28站)共约34站224路(约6站)到小西门下转326路(约28站)共约34站224路区间(约6站)到小西门下转326路(约28站)共约34站236路(约26站)到正良村下转326路(约8站)共约34站236路(约25站)到沈阳师范大学下转326路(约9站)共约34站236路(约27站)到辽宁美术学院下转326路(约7站)共约34站333路(约6站)到大西门下转326路(约29站)共约35站334路(约6站)到大西门下转326路(约29站)共约35站503路(约7站)到大西门下转326路(约29站)共约36站224路(约7站)到大西门下转326路(约29站)共约36站224路区间(约7站)到大西门下转326路(约29站)共约36站334路(约7站)到风雨坛下转326路(约30站)共约37站333路(约7站)到风雨坛下转326路(约30站)共约37站800路(约7站)到风雨坛下转326路(约30站)共约37站224路区间(约9站)到风雨坛下转326路(约30站)共约39站224路(约9站)到风雨坛下转326路(约30站)共约39站334路(约8站)到五爱市场西区下转326路(约31站)共约39站800路(约8站)到五爱市场西区下转326路(约31站)共约39站224路区间(约10站)到五爱市场西区下转326路(约31站)共约41站224路(约10站)到五爱市场西区下转326路(约31站)共约41站

沈北新区有什么好玩的地方

沈北新区玩的地方如下：

1、沈阳怪坡

沈阳怪坡位于沈阳市沈北新区清水台镇境内的帽山西麓，面对旷野，背依群山，西距贯穿南北的102线国道1.32公里，东向煤都抚顺30公里。

2、沈阳国家森林公园

沈阳国家森林公园位于沈阳市东北郊新城子区马刚乡境内，南距市区中心40公里，西距沈哈高速公路8公里，东邻抚顺40公里，北靠铁岭40公里，属长白山系吉林哈达岭南延部分，占地面积14000亩，其中有林面积13500亩，森林覆盖率达95%。

3、七星湿地公园

七星湿地公园地处辽河岸边，园区内主要以辽河水面风景为主。将打造“亲山近水、回归自然、觅古寻踪、多元文化”的七星旅游经济区内一大亮点，使辽河重新焕发夺目光彩，成为辽河保护开发的重要节点。

4、爱琴谷

爱琴谷位于沈阳市沈北新区马刚街道铁营子社区东沟山谷里，占地面积700多亩，“爱琴谷”与国家森林公园、薰衣草庄园接壤，因其形如小提琴，故名“爱琴谷”。

5、丁香湖公园

丁香湖公园位于沈阳西北部，西至裕虎铁路联络线，南至昆山路、沈山铁路，东至六零灌渠。除市民休闲外，还将改善沈阳西部的生态环境和人居环境。

你认为沈阳沈北新区与浑南区哪个更适合居住

这几年总是谈浑南沈北，热度挺高的，这个问题太大，浑南有棋盘山，东湖，奥体，全运等板块。沈北有道义，虎石台，辉山一些板块。请问提问者和网友们怎么回答才好呢？

本人整个浑南区域几乎走遍，浑南音乐学院旁也住3年多了，最早看的新市府一带的房子，只因钱紧，2年后只能买的沈北蒲河新城板块。直观的讲我对这两个区的了解挺多的。

既然回答哪地更适宜居住，我就简单的给大家提供下参考吧。

先说浑南:浑南中路走到浑河边大约需要20分钟就能享受到浑河沿岸美景，建筑大学地区商业氛围很好，日常生活娱乐购物非常方便，2所大学，小区成熟有人气。附近交通有三环出入口，过长青桥能上二环，未来还有南二环在浑南中路上，去长白和奥体更快捷。医院有陆总浑南分院，奥体有东北国际医院。

新市府板块比较大了，北有3环和奥体，东有沈本大街和高速，南有4环和机场，西有南京街和新南站。在这个圈里有2所高校(鲁美和东北大学都是新校)，3大公园，4大馆，新建国际医院。目前居住人元非常少，生活配套不全。

再说说沈北蒲河板块：在沈阳除了浑河两岸景最美，那就是蒲河了。这里有条地铁北延线，盛京分院，有方特和七星乐园，家居建材城，温泉旅游。再就是未来遥遥无期的盛京高铁站了。

上面并没有讲工作单位和中小学，因为我认为离单位20到40分钟最好，孩子能上个好学校。这两点才是主要部分老百姓的首要考虑的，所以我没发表意见。至于交通的便利程度和多样性，市府板块好于蒲河。医疗这块两个地方都有，暂时平手，还看未来吧。环境平手，因为市府板块离浑河太远，区域内的公园缺少水的灵动，但也不差。购物方面两个地方都不行。休闲娱乐方面各有千秋。空气沈北略好，整体差别不大。居民用水，浑南市府板块应该都是大伙房的水。

总结！各方面讲，两个区域都是正开发的地方，都没多少人住，只能网后看20年30年，政府重视浑南，资源倾斜也多，各方面都显的高大上。但是蒲河也不差，该有的也有，与生活相关的也不差，所以两个地方都宜居。比方说，如果需要机场，那浑南可以，如果工作在沈北，你就考虑蒲河。整体讲都不错，还看个人，自己真正的需求是啥。炒房的不算。

我本人住沈北，

沈阳步入一线城市的那天开始，房产从不限购，不限售，到了今天的限购，限售，我认为这是要达到真正一现成的一个标准，那边是人口总数。

谈到浑南新区，沈北新区，

回忘几年前没有浑南，有沈北新区，

而政府规划浑南新区，把东陵区给拆分了

要全力开拓出沈阳的新名片，沈阳政府全力打造浑南新区的发展，从配套，到交通，园林建设，再到路网的规划，政府全力支持浑南新区，打造了我们所看到的浑南新区，当然政府打造的前提下，浑南的房价也是突飞猛涨。不论是沈阳，北上广深，都是以什么来评定这个城区的发展呢，想必我即使不说大家也可想到，那就是房价。

所以政府想让浑南成为沈阳名片的那就比较要全沈阳知道浑南在沈阳的地位，如今在沈阳街区提到浑南人人皆知，一说浑南，所谓的富人区，高端区，品质区，等等一些高大上的词语全部向沈阳浑南沈阳去贴，就像你让认可一个人，喜欢一个明星一样。政府做到啦，

沈阳市沈北新区，之所以沈阳政府不先开发沈北新区，那只能说明几种缘由，

1。当年沈北新区太大了，不知从什么地区开始入手，要打造沈阳市的心名牌，沈北区域太大不知从那个地段，那块去开拓，所以就导致现在沈北的大片大片的地还在空着，而知名度较高的开发商，很想在沈北新区，囤地，等慢慢的沈北发展起来在施工，但是政府就没打算要卖地，所以导致沈北新区到目前为止只看到了一些前景的苗头，

你要问我浑南新区，沈北新区，边好，我感觉个人你生活的圈子在哪里，你就会喜欢哪里，

你要问我浑南，沈北，那边更适合居住，我回答都适合居住，因为都是本市内的新区，都有发展的前景，跟空间。

想在什么地方居住，要看看兜里能拿出多少的资金，来置业，。

传闻很多，我还听说沈阳老城区之一的大东区，要规划到沈北新区了，你说来说这个传闻是真的吗?

文/桔彤

大家讨论的最多的无疑就是沈北新区，浑南新区，以及经济开发区，三大主流框架，尤其浑南新区和沈北新区，角逐的厉害！

虽然浑南新区房价居高不下，而且直逼市内五区，但是让我选择，会选择沈北新区！

首先衡量一个地区适不适合宜居，不是房价，而是人流！人群的密集程度决定了是否宜居，目前虽然沈北新区房价不高，但是有大学城，以及高职城为依托，更适合宜居！

其次，就是生活环境，相比较浑南新区的政治中心，沈北新区打造的是旅游中心，所以除了方特水上乐园，水上乐园，薰衣草庄园，稻梦空间，怪坡，虎园，而且有蒲河分支地坤湖，人杰湖，依山傍水，环境优美！

再次，学区发展，随着七中文艺二校，幼儿园，以及各种学校的开学，上学问题得到了解决！

第四购物，目前已经形成了华强广场，积家购物，福瑞家大型购物中心，逐渐形成跟北行，太原街，中街，铁西百货，起名的六大商圈！

第五医疗目前已有盛京医院沈北分院，中医院沈北分院，医院的入住，就医得到了解决！

不过，目前沈北新区最大的短板是交通工具，迄今为止浑南新区已经初步建成了地铁，公交，有轨电车一体的立体化交通系统，对于沈北新区而言应该尽快打通多条与母城连接的公共交通系统！

目前居住浑南偶尔会去沈北，感觉两者各有优缺吧！

1.浑南夏天雨水大的时候一片汪洋，但沈北不会！

2.浑南吃饭不方便，买菜也不方便，总感觉沈北更亲民一些！

3.个人感觉浑南消费较高，不贴地气

4.感觉沈北环境要比浑南好很多，包括河流、空气等！

5.从建筑以及区域规划方面，个人感觉浑南要远远优于沈北。

但就目前现状综合比较，我还是挺喜欢浑南的，如果入秋以来空气污染不那么严重，就更好了。着重说明一下空气的问题，浑南临近抚顺，抚顺望花路上污染工厂太多，浑南空气污染还是不容乐观的。

（沈阳浑南新区）

这个我来回答一下:

我的大女儿在沈阳和平区市中心，我经常住在我女儿家，沈阳的楼价我也基本掌握，浑南新区我也去过。

我的亲侄和二嫂在沈北新区买的楼，买了7年了，当时沈北新区花3900买的每平，离交校不算太远。

买房看你什么目的？是为了上班近，还是给子女买学区房？还是为了退休养老？还是买房不住租出去为了增值，这就说明买房的用途不同。

（沈阳浑南新区）

从交通上来说，现在沈北新区只有客车在运营，虽然地铁和轻轨已经设计了，但还没有开工。沈北新区现在不如浑南新区，浑南新区地铁三号线已经开工，市政府已经搬迁到浑南新区，沈阳市向南发展，沈北新区以工业为主，但是浑南新区的房子平均价格较高，可能在14000元左右，沈北新区的房价在9000元左右。依我看如果要有钱养老的话，还是在浑南新区买楼为好。

（沈阳沈北新区）

沈北要是道义圈还是不错的，大学城，非常热闹，吃饭电影等都能自行解决了，沈阳最大最全最火的也就是中街了，位置居中吧，分人吧，30岁成家之后逛的次数就有限了，现在买东西多数也都是在网上了，蒲河不太大，但是也是自然流动河流，烧烤等环境也不错，去市里不开车有地铁，交通也方便。沈北盛京医院已经开业运营，学区目前也新建了几座学校，朝阳一校，沈阳七中，雨田实验，清华万博实验学校。游玩的话，方特乐园，七星海世界，清河半岛温泉，仟睿达水上世界，虎园，滑雪等等，盛京古城已经开始建设。综合性价比还是沈北高一些，相对浑南来说，可以省下不少钱，买个喜欢的车，还是不错的。当然，很多人喜欢富贵的感觉，觉得浑南房价高，是富人区，这个就看自己的经济实力了，日子是自己过的，不是比的，我认为自己能享受到的才是真的。

谢谢，有幸回答。

那就看你个人需求了，从总体来说浑南区相比沈北新区，浑南无论在哪方面都要强于沈北新区。浑南完全占据了天时地利人和，而沈北也有一定优势，如今，沈北开发已初具规模，但是，购买最终还是要看实际。浑南有浑南的好处，沈北有沈北的优势，譬如：沈北大学城一带很繁华，商业餐饮应有尽有，也比较适合正常的百姓居住。

所以说，究竟哪个更适合居住就看个人需要了，购房居住是人生综合因素的大事，因为，其中，包括自有资金状况，房贷所需份额，是不是学区，靠不靠近地铁，出行公交方便程度等等……，综合因素来为购房者利弊衡量作出依据。

话又说回来，如果，必须让我选一处，我会选择浑南区。

穷沈北，富浑南，其实并不是没有道理，当然，作为沈阳人，就事论事，不黑。分割线在10年举办全运会开始，大量体育场馆建设，全运村配置全部在浑南地区，市政府的搬迁，大量商业投资，导致在10年开始目光一直聚集在浑南，奥体，k11，万象，万达，市图书馆，工展等等一些标志性建筑及商业消费都拉高了浑南的房地产，后续高铁，无轨等等开通再次印证了政府的着力发展对象，目前已发展长白，白塔等三环四环之间。反观沈北，除去仅有的道义大学城之外，积家，大润发，华强城之外也很少有高档消费的地方，更别提虎石台镇和辉山等区域，不可否认。唯一的亮点，方特，仟睿达，七星等娱乐场地的开放。不过近期，万科，融创，碧桂园，汇置等大型开发商以及更多学校的入驻也拉高了道义的房价，但也仅限道义，所以离浑南的差距还是很大，同时也希望政府大力开发北方，别最后真正变成了南强北弱坏现象

在沈阳呆了整整十年，沈河4年，沈北3年，浑南3年，目前定居浑南。对于刚来沈阳的那几年，只知道五大区。沈河区坐拥故宫，中街东北第一街，是沈阳的绝对的核心。那时候的浑南和沈北给人的第一印象就是郊区，三环外，城乡结合部，苞米地。而正是那时，浑南在悄悄的崛起。随着市政府的搬迁，东陵区划归浑南新区，自贸区的建立，浑南迅速发展。开发商疯狂拿地，政府大把投资建设基础设施，仿佛一夜之间，高楼林立，马路畅通，有轨穿梭。17年开始，浑南的房价全面爆发，楼市空前的火热，浑南从一个偏远的郊区荒野摇身一变成为了沈阳最具发展潜力的高新区。这里聚集着大批的年轻人，上班族，充满着活力。这期间，大批外地炒房团闻声赶来，因为在全国范围内地理位置相对优越的省会城市竟然还有楼市的价格洼地，实属难得，外地人看好浑南，看好沈阳，一大批资金流入房地产，给沈阳浑南楼市带来了新的活力，进而带动整个沈阳的楼市。浑南房价直逼沈河和平，这里不排除炒的成分，但侧面也说明了未来浑南的发展方向，政府的侧重方向。居住环境适合养老，马路宽阔，交通便利，空气新鲜，绿化好，这是浑南的标签，缺点是人气不足，夜晚有的地方漆黑一片，周围配套不算完善，尤其新市府那一带。相比较沈北的发展较浑南慢了点，但是几年间也强势崛起，新楼盘一个接一个，尤其蒲河一带发展迅猛。地铁的到来加速了沈北的发展，新一轮房价上涨可能要来临。居住环境也不错，空气好，人气充足，这是沈北给人最深的印象。缺点是整体规划不是特别先进，交通不如浑南便利。浑南沈北各有优势，喜欢纯粹的环境体验来浑南，喜欢人气充足，接地气去沈北。浑南沈阳第五座万达即将开业，也带来了一定的信号，沈北据说也要建万达。这些都充分说明了浑南和沈北还有充足的发展潜力，单纯的居住哪里离工作单位近哪里最适合，但是发展动力更强劲的依然是浑南，因为市政府在这边，科技馆，省博物馆，图书馆，新南站，机场，国际医院，东北大学等都在这边，基础设施倾斜的太明显，当然沈北的拿的出手的也就沈北大学城及附近的商圈，显然走的就不是一个路线，浑南走的是政治高新区路线，沈北走的是人文教育区路线。浑南是沈阳能拿的出手的名片，有轨电车是浑南的标志，而沈北就略显逊色，这是不争的事实，不过未来希望这两个新区能齐头并进，共同发展，沈北能实现赶超，加油0~

如果说沈阳的沈北新区和浑南区哪个更适合居住，我觉得都不错，因为浑南还可以看海沈北也可以看海，这点一点儿也不比中心城区差。当然，前面是说笑了，下面老亮就来聊聊沈北和浑南各自的优势吧。

交通方面

从对外交通来讲现在浑南有高铁站，还有桃仙机场，但是沈北只有规划的新沈阳北站，高速方面没有什么可以比较的，两个区都比较方便。

从对内交通来看，不论是浑南还是沈北有一条地铁线路，但是公交方面肯定是浑南要犹豫沈北。高峰时代拥挤情况来看浑南更胜一筹，沈北略显逊色。

医疗方面

沈北方面现在好一点医院只有盛京医院沈北分院，但是沈北分院以康复医疗为主，其他科室配置较少，而且设备设施配置也稍差，医生目前基本也是不太固定。

浑南且不说自己引进的医院怎么样，因为沈阳的盛京医院、陆军总院等本身距离浑南就比较近，所以在医疗方面必须是浑南完胜。

教育方面

现在沈阳的教育用名校遍地开花来形容一点不为过，浑南和沈北都有“名校”所以没啥好说的。之所以单列教育是因为教育是评判居住的一个必备条件，还有一点就是浑南有一个第九小学老亮觉得非常不错，没准会是“新时代的省实验”。

环境方面

自然环境方面浑南有浑河，沈北有蒲河、辽河；沈北有七星山、七星湿地公园、方特乐园等，浑南有森林公园、中华寺、鸟岛、植物园，还有最近很多的莫子山等等，从这一点来看也是浑南的选择性更多一些。

如果让老亮来选择，老亮还是更喜欢浑南一些。老亮比较喜欢去海边或者泡温泉，从这方面的资源来考虑，从浑南出发要比沈北近很多，至少要省去一个小时的路程。

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