大家好，今天来为大家解答农家旧房这个问题的一些问题点，包括农村闲置旧房怎样处理也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

农村闲置旧房怎样处理

农村闲置旧房的处理一直是农村发展的一个难点问题。随着农村城市化的不断推进，面临着大量闲置旧房的压力，该如何处理呢？

1.改造成民宿或客栈。

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择来农村旅游，体验农村生活。将闲置旧房改造成民宿或客栈，可以通过网上或线下渠道招揽客源，拥有良好的公寓化、家庭化的服务质量和管理，可以为农村提供加快发展的新动力。

2.建设农家乐或农庄。

农村闲置旧房理应用于农村产业的发展，如改造成农家乐或农庄，就可以为当地带来更多的收入，支持农村经济发展，同时也可以推动乡村旅游发展，让城市人们空气清新水果甜。

3.种植果树或蔬菜。

闲置的旧房可以用于种植蔬菜、果树等农作物，为当地居民提供新鲜的食品，提高了农村经济的效益，也可以推动乡村种植业的发展。

4.改造成养老院或社区服务中心。

随着人口老龄化加剧，闲置的旧房可以改造成老年人居住与护理的场所，提供老年人之间互动和休闲的场所，解决农村养老问题，同时可以发展农村的社区服务业。

总之，农村闲置旧房处理需要结合当地实际情况进行合理规划，发挥其潜在的价值，推进农村产业转型升级，相信我们的农村生活也将越来越美好。

十年后农村房子值钱吗闲置宅基地高如何处理

十年之后农村的房子是比较值钱的，闲置的宅基地比较高，相信大多部分的人都会回来改房子。一般年轻的时候会在外面拼搏，等到老了之后会发现落叶归根才是最重要。在农村有一套房比较适合养老，也能远离城市喧嚣。住在农村种种菜，养点鸡鸭鹅等到过年的时候，子女们回家聚餐也是很不错。随着土地的承包宅基地以及森林会有相关的补贴，所以闲置的宅基地也不会高到哪里去。

随着郊区的土地不断的升值，导致农村户口含金量会变得越来越高，对于农村户籍吸引力也会不断的上升。十年以后农村的房子就属于不可动摇的财产，很多农民都会选择在自家宅基地建房子，还可以享受宅基地的补贴，确实是一件很完美的事情。不过现在大多部分农村闲的住宅有7,000万左右，最主要的是常年农民都需要在外面打工，只有节假日的时候才能够回家。

所以这些宅基地以及住房长期的搁置，也浪费了很多资源。大多建设农村的房子，农民也花掉积攒多年的血汗钱，建造完之后又需要闲置，确实也减少了审批度。很多地区加大宅基地审批的力度，导致这些年申请建房的几率变得越来越少。旧房改造的难度就开始吃香，前不久发现农村有很多人都在建新房，装修其实这种现象已经证明农村的房子会越来越受欢迎。

虽然自己是九零后，在小县城有一套房，但还是觉得农村老家是最有安全感的。平时逢年过节回到家里能够呼吸新鲜的空气，也能够看到鸟语花香，心情瞬间就不一样，也释放了很多压力。所以等到老了之后肯定会回到乡下去养老，让自己安享晚年。十年之后的房子值钱，但现在农村的房子也是值得大家投资。

农村旧房拆除复垦补偿标准

拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地)给予一次性补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

一、老房子塌了政府要拆有补偿吗：

1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。

3、第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。

二、农村房屋倒塌有补偿吗：

1、我国很多农村地区的自然灾害频发，因为泥石流、洪水、暴雨、大风、大雪等造成的房屋倒塌现在非常多，这类因自然灾害而造成的房屋倒塌是可以得到补偿的，同时也可以重新选址进行重建。

2、近几年，由于大量农村居民们进城务工，并在城市买房落户，很多农村的宅地基和住房都已经闲置了。

3、由于闲置时间过久，且没有及时进行修缮而造成了房屋倒塌。后期在发展农家乐或者农村民宿时，这类房屋也是可以得到一定程度补偿的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

农村旧房没有人住该怎么办

农村旧房没有人住，可能的原因包括房屋老化、村民外出打工或搬迁等。针对这种情况，有以下几种解决办法：

1.修缮旧房。对于老化的房屋，可以通过修缮来延长使用寿命。可以加固房屋结构、更换屋顶和墙面等。

2.把旧房改建为民宿或客栈。对于位置优越、环境条件较好的旧房，在征得村民同意的情况下，可以改建成民宿或客栈等产业，吸引游客前来旅游，增加村庄的收入。

3.用旧房作为创业场所。对于有创业想法的年轻人，可以利用旧房作为创业场所。可以开设小型工厂、农家乐等，促进村庄的发展。

4.拆旧建新。对于无法修缮的旧房，可以拆除原有房屋，重新建造新的住宅。但要注意环保和村庄规划等问题。

总之，针对农村旧房没有人住的情况，需要根据具体情况采用不同的解决办法。重要的是要保护传统村落和文化遗产，促进村庄的可持续发展。

OK，关于农家旧房和农村闲置旧房怎样处理的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。