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农村在自家宅基地建房,村长说要交五千到一万元钱。合理吗

该问题中村长的行为明显不妥，其可以到上一级政府或者党委，纪委反应相关情况。因为只要村民的建房行为是合法审批的，其就具有建房的权力。同时，及时该建房行为没有经过审批，村长有权监督，反应但是没有罚款或者索要款项的权力。

同时，当事人应该了解以下法律规定。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

10万能在农村建房子吗

能的，10万元可以建自建房。

关于农村自建房的法律规定：在原有宅基地上建房，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。提交宅基地使用证、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会书面意见等材料，由乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。

(一)农村居民申请建房条件

1.属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。

2.无房居住，需建房的村民;

3.因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;

4.多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的;

5.持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的;

6.国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;

7.国家公益建设需搬迁农民住房的。

以上条件满足其一即可。

(二)申请建房办理的手续

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3.镇政府进行初审，并负责调地工作;

(1)镇村建办意见;

(2)镇土地分所意见。

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5.报县级机关联合审批;

(1)县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;

(2)县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

三、建房需要提供的证明材料

1.建房登记申请书;

2.农村居民建房用地申报表;

3.申请人身份证明(户口簿、身份证);

4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

5.申请登记房屋符合城乡规划的证明;

6.其他必备材料。

法律依据

《村庄和集镇规划建设管理条例》

第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

(一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。

农村自建房,要交一万多才能拿得到不动产证书,这样合法吗

如果真的交1万能够拿下不动产证的话，那也是再好不过的事情。因为你这个房子本来就没有批示，这个总属于违章建房。违章建房的话是不能办理不动产证的。

农村自建房办理房产证要7万元,合法吗

为什么要收7万？

不动产权证是确认不动产归属的证明书，要想房子真正属于你，在房屋建成后，有一件特别重要的事情要做，那就是办理不动产权证。根据《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）规定，申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记每本证书需收取10元工本费。

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