想买个一楼带下沉式庭院,地下室的房子,求如何装修比较好

你好，我家烟台的，小区是阳光首院，家里的户式和你描述的简直太像了，所以忍不住点进来。

言归正传，我说一下我家里的装修，供你参考：

首先，我们先说地下部分：地下两层，因为地下阴暗潮湿，所以不建议设置卧室，我家最下面是酒窖和杂物间，一个旋转楼梯连接负2层，这层与地面层间我用玻璃板隔开采光，设置跑步机、书房和两间卧室（平时不住，过年住不开了安排人住，买了抽湿机经常除湿气），地面层是主要活动场所，与负2层也是扶梯连接，不过这个用料比较高档，从院门外能够看到。

再说格局，主要设置厨房、餐厅、卫生间2个、卧室3间（榻榻米、欧式、中式三种风格）、大厅，院子里一半凉亭，另一半种花种菜，狗狗住院门口的木头小屋。

大体就是这些，我家是140平的，比你的要大一些，基于你的问题，我的建议是洗衣机还是放在地面层，地下真的潮，而且你用起来也不方便。

庭院改成下沉式违建吗

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别墅一般都自带庭院，于是有的朋友就想将地下室的一小部分重新改建过，将地下室与花园相衔接，让整体看起来更具新颖独特感。那么业主是否可以私自将庭院改造成下沉式庭院呢？算不算违法行为呢？下面小编将为大家分析下，希望对大家有所帮助。

一、庭院改成下沉式违建吗

这个要看在哪个区域，每个城市对改建政策有所区别。一般来说改造成下沉式庭院，只要不超出建筑立面，并且未妨碍邻居家的公共使用、日照、采光、安全等等，并且与相邻邻居不存在纠葛等情形，是可以改建的，但是在改造前，要取得相关部门的批准才行。

二、下沉式庭院好不好

下沉式一面墙朝向花园,让地下室可以与空气和阳光接触,而花园设计又给地下室提供了观赏之景，大大的提升了舒适感和享受感。

下沉式庭院与传统的庭院有所区别，通过庭院和绿地的不规则装修，让庭院更加有层次感，让庭院视觉体验更佳，一边衔接家居空间，一边呈现自然，让居住者倍感其乐无穷。

由于下沉式庭院的一面处于开放式的状态，其采光和通透性更佳。也可以直接与客厅，或者与卧室空间相连，让内部的功能提升到极致。

但是下沉式墙面比较难打理，若当时树木种植太大的话，还有可能对空间的照射面积造成一定的影响，让院子看起来更加压抑。也不要种植湿气太重的植物，否则会让墙面容易生虫，让庭院的美观度与实用性降低。

文章结语：关于庭院改成下沉式违建的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

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二层的地下室可以做下沉式庭院吗

可以。

地下室因为采光和通风不好，很多家庭都只会往里面放一些杂物，空间就白白浪费了。不过改造成下沉式庭院后，原本只用来储物的地下室就有了更大的发挥空间，可以被用作儿童娱乐区、健身房或是休闲室，空闲的时候可以放松一下自己。采用下图这种电动屋顶，直接从顶部阻止雨水进入，保证室内的干燥整洁。

像图中看到的一样，这样的电动屋顶是由几个大小不一的模块组成，但各个模块间都有3条防水胶条做密封保护，三重防护机制保证了它的密封性。

各个模块还可以在轨道上自由滑动，即可封闭又可露天，增强通风效果，不会像传统玻璃封顶一样完全封闭不透风。透明的聚碳酸酯板既保证了采光效果，表面的UV涂层还能起到隔离紫外线，防老化的作用。是不是很方便呀，现在已经有很多小伙伴采用这样的设计方式喽。

与下沉式庭院情况类似的，还有天井、采光井等。都可以利用这种电动屋顶来起到一个遮风挡雨、采光通风的作用，而且不会破坏房屋的整体设计，还能增强下面空间的利用效率，既好看又实用。

下沉式庭院有何利弊,究竟该如何装修设计

下沉式庭院，顾名思义，是指设计在建筑物下方的庭院，其主要优点在于节省空间，提供私密性，并且可以有效地利用自然光。由于其独特的设计，下沉式庭院可以在有限的空间内创造出一种宽敞的感觉，同时还能提供一个远离街道噪音和视线的私密空间。此外，由于庭院的位置较低，自然光可以直接照射到庭院，使其在白天时分充满光线。

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然而，下沉式庭院也存在一些缺点。首先，由于庭院位于建筑物的下方，可能会影响到建筑物的结构安全。其次，下沉式庭院的排水问题也需要特别注意，否则在雨季可能会出现积水问题。最后，由于庭院的位置较低，可能会影响到室内的通风。

在装修设计方面，下沉式庭院的设计应该充分考虑到自然光的利用，可以通过设置大面积的玻璃窗或者天窗来增加光线的照射。同时，庭院的装修风格应该与建筑物的整体风格保持一致，以创造出一个和谐的环境。在植物的选择上，可以选择一些耐阴的植物，以增加庭院的绿色元素。

根据当地市场价格，下沉式庭院的装修费用大约在每平方米1000-2000元之间，具体费用会根据装修材料和设计的复杂程度而变化。

建议在设计下沉式庭院时，一定要找专业的设计师和施工队伍，以确保庭院的结构安全和排水系统的设计。同时，也要注意庭院的装修风格和植物的选择，以创造出一个既美观又实用的下沉式庭院。

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