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楼房复式是什么意思
复式房子是什么意思啊?
复式住宅即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。高的部分做起居室,低的部分做餐厅、厨房、卧室等。低的部分具有跃层的优缺点,高的部分在视觉上宽阔丰富。
房子复式是什么意思
一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。
现在房产所说的,复式房和板式房是什么意思
板式楼就是整栋楼像块儿板子,大多家属楼,住宅楼都是板式楼,比较长的楼!其它的也顾名思义,塔式楼就是下面的楼层面积较大,望上越来越小!点式啊,大多大厦都是点式的,高层建筑多是点式和塔式,而多层大多都是板式!复式楼就是俗话说的楼中楼,应该很容易理解的吧!~不是很专业!将就,将就啊!
板式楼好处:通风、采光很好,功能设计成熟,使用效率高
复式楼好处:主客区域区分明显,功能配置合理,有足够多的晒台露台,装修容易出效果
至于选哪种,主要看银子的,如果银子多,买复式楼,套内面积140以上的,住起来就不错了;如果银子不太多,就买板式楼
复式房子是什么意思
般有套间和上下层的住房才能叫复式住房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式住房。
比如150平米-250平米的房子可能只设计成4室2厅2卫,功能与一般家庭住房完全一样,只不过房间多或者面积大更宽敞,是不属于复式住房的,但国内房地产开发商有时候会模糊这个概念。
复式住房应该有独立的会客,工作,就餐,就寝和为临时来客准备的房间和卫生间。所谓独立就是说你可以不经过客厅和其他房间就能完成卧室所赋予的全部功能,其他也是一样。
参考资料:百度百科复式房子
复式楼是什么意思
复式楼也叫复式住宅
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家俱、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
复式楼是什么意思
复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。类似这样的
跃层是什么意思跃层和复式的区别
一、跃层是什么意思
跃层是什么意思,对于跃层来说他是在建筑物内的分层,它是一种新颖的住宅形式,从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化,通常是将卧室和书房安置在上层。
它上下两层的交通采用室内楼梯完成,有别墅的感觉但不如别墅空间大,它布局紧凑,居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。
二、跃层的特点
1、优点:跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
2、缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。
三、跃层和复式的区别
跃层的楼层相对复式来说低一些,在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。
另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积A/J一致;跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。
售楼处经常说的复式的房子是什么意思?
复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是:(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;(2)户内隔层为木结构,将隔断、家俱、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。不足在于:(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
复式房屋是什么意思
般有套间和上下层的住房才能叫复式住房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式住房。
比如150平米-250平米的房子可能只设计成4室2厅2卫,功能与一般家庭住房完全一样,只不过房间多或者面积大更宽敞,是不属于复式住房的,但国内房地产开发商有时候会模糊这个概念。
复式住房应该有独立的会客,工作,就餐,就寝和为临时来客准备的房间和卫生间。所谓独立就是说你可以不经过客厅和其他房间就能完成卧室所赋予的全部功能,其他也是一样。
复式楼房好不好
楼梯房当然好了
一般的地方都是买一层送一层的很化算的,就是有些多废些钱,
复式的装修,用TU比较好哦,人多的话可以了
一般都是顶层哦,也有TIAO高的,每层每户都是的,
庐江美轩楼梯专业订做各成品楼梯,楼主若有什么不明楼梯的情况可以问我,我会一一解答的
小复式楼装修什么风格好看小复式楼装修设计全攻略
每个家庭的生活不一样,喜欢的东西不一样,所以,选择的装修风格自然也是不一样的,那么,小复式楼装修什么风格好看呢?今天就为大家介绍小复式楼的装修风格以及小复式楼装修设计全攻略,希望可以帮助到更多的业主能更好的装修。
一、小复式楼装修什么风格好看
1、家居温馨风
家的定义就是温馨,所以很多家庭都希望装修效果非常温馨,而复式小户型如果采用这种风格的话,在家居款式上必须选择大小适中的,在室内色调上偏暖色系,合理的进行布局划分。
2、艺术风格
复式小户型的艺术风,在家具选材上比较简单,主要体现在各种颜色的混搭效果上有一种艺术感,其次,墙上的装饰也是一个重点,地板上也必须要有同样色调的地毯,这样整体风格会更加有艺术感。
3、简约风格
复式建筑的空间是开放的,可以巧妙地运用一些隔断来丰富层次,而在室内物品的选择上,力求线条简洁流畅,在色彩上也以简洁明快的黑白为主,辅以米色或银色等颜色。同时,在材质的选择上,除了实木和皮革外,还可以选择自己喜欢的材质,如金属、玻璃、人造石等类别。
二、小复式楼装修设计全攻略
1、夹层设计
通常买复式楼时开发商会把夹层赠送给业主,但要注意夹层的高低,如果太低的话,就没有什么利用价值了,一般夹层高度在5.2米以上结构会比较舒适,不过在对复式楼装修设计时不能过低,否则会缩减使用空间。
2、室内设计
好的复式楼装修设计应该注意中空设计,还要具备玄关,在设计时要充分了解业主的生活格调和习惯,如果有必要的话,可以再搭一层楼板,这样可以增加实用面积,同时还要注意采光问题。
3、卫生间设计
在对卫生间设计时要注意私密性、通风及采光等问题,是在二层增加一个独立卫生间,能更好的满足需求,但要注意位置是否合理。
4、露台装修
通常复式楼的顶层是有一个较大的露台的,在对复式楼装修设计时可以把其改造成一间阳光室,这样不仅能增加使用面积,而且还能增加舒适度。
5、安全性
分隔一楼和二楼的楼板要注意安全性,同时还要注意通道面积、台阶和楼梯的设计,通常楼梯的净宽度要大于0.9米会更合适。
6、楼梯设计
复式楼楼梯的设计每一阶高度要小于180毫米,同时还要注意坡度,绝对不能过陡,不然日常使用不便,而且还要注意楼梯的位置,设置在墙边,要离客厅和餐厅要相对近一些,同时还要注意整体布局。
7、注意细节
小复式楼装修细节不能忽视,如制冷和取暖方面的疑问就比较别的类型的房子要费事得多,上下两层的构造就会致使一些动力的糟蹋,那么,针对这个疑问,咱们能够对它采取间隔或许单独供暖等办法。再者,小复式楼的面积不行大,则能够经过采光方面的改进,使房间看起来愈加透亮、宽阔。
以上就是小编为你分享的小复式楼装修什么风格好看,小复式楼装修设计全攻略的相关信息,希望对你有所帮助。
这个45_的复式楼装修案例,才是小户型复式装修的典范!
复式楼,也就是我们所说的LOFT,现在是越来越常见了,每次看到复式楼装修案例都忍不住暗下决心,以后咱也要这样的LOFT!
你看,谁的梦想青春里面没有一个LOFT呢?虽然听起来很暗爽,但复式楼装修起来也是一件麻烦事儿!楼梯下方怎么利用?层高低采光差怎么办?动线如何更合理?
是吧,随便抛出一个问题就能把你难住了。当然烦恼的事情要放到后面说,LOFT的梦想还是要有的,万一实现了呢?
先来一套复式楼装修案例洗洗眼:
复式楼案例分析
地面面积:45_
交房的时候,业主拿到的就是一个超级方正的户型(如图),两面有窗,两面无采光,进去一览无余。原户型面积为45平米,层高4米。看到房的第一想法,就是要做复式、阁楼。但是完全做复式的话,楼层就会比较矮,经过和设计师沟通,决定做成部分挑空的空间。
一楼平面图
二楼平面图
门厅只有1.5米宽,单设置鞋柜及鞋凳就显得太过于拥挤。设计师将第二级台阶做了拉伸,同时实现了换鞋凳、鞋柜的功能。
楼梯选用了半箱体、半框架的设计,利用箱体的空间做成了储物衣柜,同时也起到了一定的“屏风”作用。进门这一段楼梯做成了框架式,有助于视觉上的旷阔。
大大的穿衣镜,方便每天出门前照一照,整理下自己的着装。
箱体式楼梯底部做成了挂衣区,也可以是一个小型的储物间。
客厅有两扇超大的落地窗,完全满足了客厅、书房、厨房以及二层卧室的采光。
客厅是挑高设计,并且二层空间几乎全部开放,视觉上基本无障碍,空间通透自由,根本不会显矮。
大大的落地窗让客厅阳光四溢,客厅没有过大的饰物遮挡阳光,通透明亮的视觉享受让人感受到生活的美好。
电视墙做了客厅和书房之间的隔断。书房和客厅分享一面超大的窗户,采光超级棒,半开放式的书房,完全贴合了复式自由开放的主题。
用一个书架装饰了整面墙,那自上而下满墙设计的书架,总令人心生满足之情。临近窗户的墙面最适合满墙装书架的位置,大量采光能将视觉压迫感降至最低。
开放式厨房和吧台结合的设计,取消了餐桌。家里只有业主夫妻两人居住,没有老人小孩,不需要有太多的私密空间,所以大部分空间都做成了开放式。
设计一个小吧台,厨房的颜值提高了不止一点点。直接用小吧台作为隔断,分割出两个功能分区。
这个角度可以看到,楼梯延伸到门厅的末端做了一个洞,设计成雨伞支桶。
卧室做成了开放式,但又不是完全没有私密性,垂在两边的窗帘就像护卫,随时等待主人的召唤。
衣帽间下方是意外得来的玻璃透明采光口。
卫生间没有过多的设计,简简单单地做好了干湿分区。
怎样才能装修出足够惊艳又兼具实用的复式楼?
》》》楼梯
在复式楼的装修中,楼梯是装修的重点,是展示装修风格和业主品味的一个亮点。现在比较常见的楼梯造型有:
1、弧梯:比较适合大型的复式楼装修。
2、折梯:是一般复式楼的常见选择。
3、旋梯:折梯的变种。
从材质上大概分为几种:全实木、钢木结构、钢梯、铁艺楼梯、玻璃楼梯等,大家可以自己去了解一下。楼梯扶手的材料最理想的是实木,其次是石板。
楼梯除了要保证通透性和采光,同时也要最大程度利用楼底的空间。旋转楼梯虽然确实一定程度上能够节约空间,但不是每个户型都实用,而且价格会高很多。
在楼梯下部不一定要做满柜子,这样异形的柜子不但需要额外的定制费用,还不方便收纳。相反,布置矮柜、电视柜或者书桌又能利用空间,又不至于产生额外的费用,楼梯的台阶只要侧面也封上就无需担心落灰了。
》》》采光
复式房的层高落差较大,装修吊顶时,对灯具款式的选择面更大。在客厅灯具的选择上,可以选择比较大的高档灯具作为主灯装饰,以彰显居室的豪华大气。
其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等灵活搭配,像楼梯可以使用筒灯照明,均匀发光,不会像射灯一样在楼梯台阶上留下阴影。
》》》分区
复式楼从总体来看,就是做到了动静分区,像客厅、餐厅等公共区域通常情况下会被安排在底层,睡眠区、休息区会被安排在上部,这样的安排具有使开放空间更加开阔,隐私空间更私密化的优点。虽然空间能够随心所欲地分割,但是我们对于复式楼的第一个建议就是:少砌墙,少做永久隔断。
什么是永久隔断呢?就是隔了隔了,除非把它拆掉,否则它就会一直隔在那里。除了实墙之外,玻璃隔断也是算永久隔断的,虽然玻璃隔断能透光,但它不透气,而且也影响空间使用。
即使因为某些特殊的需求需要隔断,比如需要两个卧室,那么首推用折叠门、移门、隔断帘等方式隔开,要用时拉起来确保隐私,其余大部分时间都保持畅通。
看完复式楼装修的案例,心里还是很喜欢复式楼的。万事俱备,就差钱了......
复式楼装修要多少钱明细
不少年轻人购房选择小户型或许复式楼。对于小户型房屋的装修设计,复式楼的装修设计相对起来是比较的麻烦的,而且复式楼比我们一般的普通楼房装修需要耗费的钱要更多。那么,复式楼装修要多少钱呢?接下来,就由我们为大家带来关于复式楼装修要多少钱的相关说明,一起来了解下吧。
一、复式楼装修要多少钱
(1)市场上复式建筑的价格为每平方米800元,具体如下:
(2)地砖:30元/平方米(清仓)时墙砖:30元/平方米(清仓)4,砖踢:12元/燕米(清仓配件)。
(3)宝力管(承包材料):110元/米三,做防水:1,防水清洗:30元/平方米。
(4)防水劳务材料:55元/平方米四,墙面漆(包括人工和材料):1,梅士利:20元/平方米2,多乐士(2代)五合一:,26元/平米3,多乐士全金效果,日本精装全效:28元/平方米4,多乐士皓全效,日本精装网味全效:33元/平方米。
(5)厨房,卫生间瓷砖21元/平方2,客厅,走廊吊顶100元/平方,石膏板10/平方3,卧室角线10元/平方,两居室周长10/平方。
(6)电视墙75元/平方5,厨房,卫生间吊顶:铝板50元/平方,铺路加手工费20元,酒柜。
(7)一般来说,门廊式约为400至600。墙面漆,橱柜,地板和瓷砖约10,000!看看你自己的选择。
二、复式楼装修技巧
1.高度不能太低
当许多开发商出售顶层公寓时,他们会将夹层交给业主。通常,这些夹层地板太低并且没有使用价值。通常,高度为4.8m-5.2m的房屋可用作夹层。如果地板高度超过5.2米,这样的复式建筑给人一种更舒适的感觉。
2.斜坡屋顶设计有要求
我相信很多人会将综合楼的上层空间设计成起居室和储藏室。在设计时,有必要知道倾斜屋顶的高度,以避免弯曲,撞击等。如果地板高度小于2.1米,生活非常不舒服。我感到特别沮丧。
3.卫生间应该更舒适
复式建筑浴室的设计应遵循通风,照明和隐私三个原则。浴室的位置非常重要。由于上部空间,一些复式建筑难以调整。楼上没有浴室,使用起来不方便。
4.露台非常重要
复式建筑的顶层设有一个大露台,享有广阔的景致。在装修设计时,可以将露台改造成阳光房,不仅增加了使用面积,而且使生活环境更加舒适。
三、复式楼装修的特点
1.使用楼梯将一层或两层连接成一层,因此较小的区域是双层的特征,因此协调和一些隐藏的空间越来越难以掌握。使用起居室是有用的,因此起居室更透明和更宽。
2.墙面设计精良,复式建筑的墙体太高,如果太简单,就会显得墙面过于单调,因此复式建筑的处理需要一种规划美感。
3.复合应该多注意空间的颜色,一般颜色的调配应尽可能简单。优选的选择方法是选择较大的碱度,然后选择更适合展开的颜色,最好选择更接近的颜色。
4.关于复式房屋的装修,由于复式房屋已经升起,有些空间被堆放在一起,因此有必要充分考虑在复式房间使用自然光。因此,在规划时,复式房的窗户应该更多,以便它可以传输越来越多。
以上就是由我们为大家带来的关于复式楼装修要多少钱的相关介绍。
文章分享结束,复式楼二卫全明户型和这个45_的复式楼装修案例,才是小户型复式装修的典范!的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!