装修公司的利润有多少
20%-40%。
1、正规装修公司的目的就是省心,但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%左右。这句话的意思就是装修费用总价20万含材料和设备,装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工即只出劳动力那利润会更高到100%也不一定,但是所有材料部分都自己采购的话也够折腾。
2、半包中隐藏的利润=半包价X(35-40)%,增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%,其他装修公司暗赚的利润(或者叫毛利)暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润设计费,按该公司确定的的收费标准执行管理费5%。
3、现在的中小型装修公司居多,而这些装修公司装修公司一个单子的毛利在26%-35%,这个是毛利。然而这些毛利中首先要给出设计师的3%-5%的设计费,给出市场部的3%-5%的费用,给出工程部监理的和总监的2%费用,扣除客户签单时的拆扣5%-15%,还有公司的每单日常损耗费用1%,也就是说净利润只有10%。
找熟人装修花了20万,都说我家被坑了,看看你家被坑多少
大家都知道装修的水分很多,因为人工费用,装修的材料这些东西差价比较大,市场上质量不同参差不齐,所以有些人就像装修要不要找熟人,这样就可以少花钱真的是这样吗?
现在的社会是经济社会,所谓无利不起早说的就是谁也不会干赔本的买卖,装修是一件水分很大的事情,很大人在想如果不让自己的钱多花,多浪费,所以就想着漫漫装修路,不如找个熟人来帮忙吧,亲戚朋友嘛,知根知底的,总不会坑自己吧!但是,但是真的是这样吗?看看到底是怎么回事吧!
一、装修找熟人的误区
1、信任熟人比找外人靠谱
有这样的认知这是人之常情,一方面业主都认为装饰公司的报价较贵;另一方面认为自己找的人都可寻根问底,感觉有保障,但是很多业主就是这么被坑了。
2、找游击队能省不少钱
据业内人士介绍,装修“游击队”占据了家装行业的半壁江山,有一部分是熟人或朋友介绍,还有一部分是同一栋楼里某户请了某装饰公司装修,其他住户看着还挺不错,就私底下和施工长接触,希望得到“便宜”。一些业主见邻居装修的好,就和工长接触,再一比较,工长的报价确实比装饰公司低,一来二去,私下签合同,自认为还“淘了大便宜”。
3、“托关系”帮选材省钱
很多消费者在装修中都认定,装修材料一定要自己买。亲眼所见,亲口还价,这样才能放心。如果有熟人,说不定还能托托关系打个折,反正总是要自己参与购买才行。但很多事实都证明因为业主不懂行被而被忽悠。
4、全包套餐是速装面包
现在“×万元全包×平方米”的装修铺天盖地,很多消费者在买房之后经济拮据的情况下,会觉得这样的价位不失为一个很好的选择,既能满足简单的居住需要,价格又不是很贵,感觉非常划算。然而很多时候这样的游击队因为材料来源不正规,施工工艺没标准,甚至以次充好的比比皆是。
二、装修找熟人的坏处
1、口头协议,没有正规合同难诉讼
找熟人装修多半是出于对熟人的信任,觉得熟人不会算计自己,所以熟人常常得利用业主的信任,根本不签订正规合同。熟人即使与业主签订了协议,也是相当不规范的,而且更多的是口头协议,不具有法律效力,如果出现大的装修质量问题,业主想要用法律武器保护自己的利益却苦于没有合法有效的证据。
2、人工费低廉,却不断追加装修费
熟人装修一般都会告诉业主,他们的价格也一定会比正规的装修公司低得多,不过是收取人工费而已。可是熟人也要生存,不可能为了人情赔本,熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程不断进展,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加,更改的装修费无法控制,消费者往往多花很多钱,还不好意思说。
3、偷工减料:被“狸猫换太子”
偷工减料是不负责任的小公司的惯用伎俩。而业主对熟人的信任,恰恰让熟人偷工减料更加方便。熟人人工费既然很低,那他很可能会在材料上大做文章,从中弥补自己人工费的差价,被"狸猫换太子",以次充好,简化工序,不管业主的安全,节省材料省下的再廉价卖给建材商。总之,偷工减料的手段非常的多。
4、质量打包票:施工技术不过关
施工技术是关系到装修质量的重要因素,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,也给业主生活带来麻烦。熟人总会承诺认真施工,保证质量。可是熟人介绍的施工人员一般没经过正规装修公司的培训,施工技术不规范,他们的施工质量就很难达到正规的标准,特别是隐蔽工程,如果施工不规范,很可能造成安全事故。
5、承诺售后服务却碍于面子没保障
装修公司一般都是会有保修售后服务,或承诺几年保修,或承诺终身保修。业主在入住后,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修,而且尽可能地为业主解决问题。但是找熟人装修,本来也说好出了质量问题一定帮忙解决,但是由于没立下售后合同,常常又会碍于熟人的面子,出了问题也不好意思去找熟人解决,实际上就跟没有保修期一样。
三、为什么装修不找熟人
1、装修是一项非常复杂的系统工程,中间的可变量异常多,极其容易出问题。这个跟对方是不是你的朋友没关系。
2、在没有审核你“朋友”在装修方面的理念是否和你在同一次元的情况下,极有可能你们在各种看法上是有巨大差异的,最终可能导致一些矛盾的产生,甚至一拍两散。
3、在产生矛盾的时候,走正常流程的装修公司,是有合同、制度、金钱制约的,你可以毫不留情的指出错误要求整改;而面对朋友就会增加一层感情因素,你可能会碍于情面不去指出问题,从而留下装修遗憾。
4、在装修的时候,你的“朋友”也许当面不好意思要你许多的工钱,甚至夸下海口要给你打多少折。但现在的社会,出来做事无非就是赚钱,而你的“朋友”介绍的人却不是你的朋友,这一点许多人迟迟不懂,直到被坑了也不好意思指责“朋友”。
以上就是我给大家总结的装修要不是找熟人,很多人不明白装修是怎么一回事,其实装修的里面说道很多,尤其是我们对装修都不了解,都没有经历多,所以大家一定要慎重在慎重。其实我认为熟人要分怎么熟悉,自己的直系亲属肯定是不会让我们多花钱的,要是只是认识就不好说了!
给装修公司介绍大生意,可以收多少回扣
【算一算你家装修要花多少钱】
回扣金额是不固定的,有3%、5%、10%、20%的,所以具体回扣的金额要跟据您与装修公司的约定来决定,比如:100平方米的房子,装修费用是20万的话,那3%的回扣就是6000元,5%的回扣就是10000元,10%的回扣就是20000万,20%的回扣就是4000元。
但小编个人认为装修“吃回扣”是一种很不好的行为,它不仅“吃掉”了户主的钱,而且还会影响房屋的装修质量,因为名牌产品价格比较透明,业主很容易了解到,若这些产品再加上10-20%回扣的话,则必然会引起业主怀疑,这样装修公司就会与材料商串通一气,使用质量不合格的产品,导致业主的房屋质量下降,这样不但会给业主带来经济损失,而且还会影响业主的生活品质。
此外装修“吃回扣”虽然是家装行业中最普遍的一种现象,但是小编认为,“君子爱财,取之有道”,“吃回扣”毕竟是一种灰色利益,它违背了道德轨迹,甚至有些人不惜犯法来谋取不当的利益,这样必将会受到社会道德和公众舆论的谴责,所以个人建议最好不要做这样的事情,以免留下道德污点。
【输入面积,免费获取装修报价】
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装修一般花多少钱
装修费用是一个非常复杂的问题,并不是单纯给出一个数字就能覆盖所有情况的。装修费用的多少与很多因素息息相关,包括房屋大小、装修风格、材料选择、施工质量、人工费用等等。同样一间房,不同的个人的品味和要求也会导致装修费用的不同。因此,很难给出一个确切的数字。
不过,根据市场的统计和我们的实际经验,一般80平方米以下的房屋装修的预算大概在8万-20万左右。如果房子的面积较大,需要装修的空间比较多,那么价格相应也会高一些。
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同时,还需要注意到装修价格与装修风格的选择和配合有关,例如对于出门在外的白领,装修风格可能需要着重考虑舒适、简洁和实用;对于小型家庭来说,亲和、温馨和自然的环境可能更符合身心健康的需要。在装修中,除了材料和施工费用之外,还需要考虑到设计费、监理费以及建材运输等成本,所以较科学、实际、合理的装修预算应该考虑全方位的因素。
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