豪宅类产品多以别墅和大平层为主,大平层特点是户型设计好、地段位置位于城市核心地段或周边配套成熟地段;而别墅产品主要是以私密性强、环境好、带花园等优势。如果要选择,首先得看自己的居住性质,如果是以平时生活的主要空间,大平层更便于生活出行、就医、上学等。而作为养老度假或周末休闲等,别墅产品就更具优势,私密性强、风景环境好、空间大等都能满足需求。
房产界的永恒定理:地理位置大于一切。这适用于咱们国内的所有城市,包括一线城市和偏远小县城。所以大平层是不是比别墅好,这是一个伪命题。
比如我所处的上海,就是大平层的爆发地,10年左右,光新江湾城的一个区域,在售的新房项目十几个都是大平层。大平层相比别墅来说,距市中心地理位置更近,交通及生活便利性更好。比如汤臣一品,天价豪宅的开创者,地处上海浦东小陆家嘴核心区,一线滨江,正对外滩建筑群,与东方明珠,金茂大厦,环球金融中心并肩而立。占有了城市最核心区的资源,前面是一个历史的风景,后面是一个国家的经济。
但是别墅一般自带花园,这是平层无法PK的优势了。有些还自带泳池。
大平层的单套面积一般都是170㎡以上,200-300㎡较为多见。单层的空间布局,没有上下楼梯的阻碍,视野非常开阔。面积大就可以任性了。美式、现代、中式、欧式、新古典、优雅法式都能轻松HOLD住。
396㎡大平层
242㎡大平层
210㎡大平层
236㎡大平层
180㎡大平层
220㎡大平层
186㎡大平层
以上的大平层实拍案例,你最喜欢哪套,欢迎点赞评论哦
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