各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享长春楼市首付多少，以及长春房子首付多少的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

长春房子首付多少

长春房子首付多少

长春房子首付多少，中国人民银行相关规定我国城市居民购买的套房子会享有按揭贷款利率的超大优惠政策。

不过，首套房必须要整体满足三个条件才行：

1、购买的房主要年满18周岁的成年人。

2、买的住房如果是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税1%的优惠)。

3、购买房子的人其名下没有单独或与他人共同购买的住房的特例。不过可以与父母一起购买的住房按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房一并除外。

套房子首付计算：

笔付款=总共房款-客户贷款额=合同价(市场价)×百分之八十(贷款额度可达80%)总的来说，按照目前有的首套房的执行标准则是：

新房商业贷款首付比例是三成的才行，公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上住房公积金贷款首付款比例不得低于百分之三十。

长春房子首付银行利率是多少

长春房子首付银行利率是多少

1、长春房子首付银行利率是多少，截止到目前，长春发放贷款的商业银行均未执行的利率标准。也就是说，长春5年以上的房贷基准利率仍为5.15%。

2、而置业的购房者普遍关注的房贷利率优惠，长春房贷市场利率差异不大。浦发银行、农业银行、建设银行和吉林银行的首套利率是9.5折，其余银行提供基准利率。首付方面，目前，长春民生银行已经落实首套房首付2.5成，其余银行为3成。

3、新房贷款额度80万元，二手房贷款额度70万元；新房二套贷款额度不高于80万元且首付4成；二手房房龄10年以内首付3成，10年以上首付4成；首套贷款还清再购买二套可按首套政策执行。

以上就是关于长春房子首付的相关内容，希望能对大家有帮助！

长春首套房首付多少

长春首套房首付多少

1、长春首套房首付比例为30%，不过其中公积金贷款会有20%特殊比例。

（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以内的家庭，公积金贷款首套房首付款比例不得低于30%现状；

（2）若是首套房面积在90_以上，或者是选择商业贷款，那么首付要求一般是三成及以上，也就是30%。具体根据贷款，还有各银行情况不同，进而相关要求也是不一样的。

2、目前长春多数银行首套房首付比例是30%。不过，部分银行也提高了首套房贷款的门槛，对于还款能力不佳的还款人，相应将首付比例上调至总房款的40%-50%。有的银行为了规避房贷风险，对于还款能力有限的还款人，将首套房的首付比例已上调至总房款的60%。

总之对于长春首套房首付多少来说，根据商业贷款看，长春首套房首付不得低于30%；根据住房公积金贷款来看，长春首套房首付90_以内不得低于20%，90_以上不得低于30%。

长春首套房贷首付多少

根据长春市买房贷款政策规定，长春首套房贷首付30%。根据长春市人民政府官网发布的《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》，其中关于调整商品住房信贷政策的内容指出，购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。

长春限购政策

6月4日起，在本市内购买新建商品住房或二手住房不受购房套数限制。非本市户籍居民家庭不需提供纳税证明和社保证明即可在本市行政区域内购买新建商品住房或二手住房。

长春限售政策

凡在长春市三环区域内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)的，2年内不得上市交易。

三环内包括区域：自立街、安庆路、蔚山路、盛世大路、兴顺街、东风大街、南环城路、卫星路、生态大街、东环城路、北环城路、西环城路(范围内)。

买房注意事项

1、做好购房预算：

(1)买房不仅仅是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。

(2)一分价钱一分货，十分价钱两分货。房子也是消费品，而消费品的规律是质量和性能达到一定的基数之后，再往上每提高一点点都会急剧增加成本。价格和品质之间的关系不是直线关系，而是指数关系。

消费本质上是一种资源配置，花钱的时候也要考虑隐形收益与成本。举了栗子：你的首付预算是40万，但是你看中的房子超出你的预算20万，怎么办?咬咬牙买了?这就是个资源配置问题。这里就不详细说了。

2、注意个人信用：

现在买房基本都是贷款，所以征信很重要。接触过很多买房没法贷款的案例里，都是办了信用卡或者助学贷款，没有按时按量还款，这些记录就一直保留着。

有些只是比约定的时间晚还了一两天，有些是前面的整数还了，但是几分钱的尾数没有还。这些都会留下信用不良的记录，后面即使补交了也无济于事。

3、掌握一些基本的购房知识：

五证不全的房子不要买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

4、看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。以上两点记牢就基本能避免做出大部分的错误决定。

5、样板房的样子不代表真实的房子：

样板房往往经过精心设计，家具尺寸都是定做的，甚至墙体都变薄了，很多人第一次买房，看到精心设计的样板房就晕了，喜欢的不得了，嗯，不就正中下怀了。想要看房子的真实采光以及间隔，可以要求你的销售员带你去工地看房。

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