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装修工人乱要价怎么办,装修时请的工人感觉乱讲价格,要怎么防止被装修人员欺骗

时间:2023-09-30 作者:智志 39 39


大家好,关于装修工人乱要价怎么办很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于装修时请的工人感觉乱讲价格,要怎么防止被装修人员欺骗的知识,希望对各位有所帮助!

装修时请的工人感觉乱讲价格,要怎么防止被装修人员欺骗

众所周知,装修是个工期长,流程比较繁琐的大工程,接下来,我将从三个方面来讲装修,希望能给大家帮助。

一、怎样选择一家好的装修公司或施工队

经常会有身边的朋友、同事问到,这个装修公司怎么样?那个施工队怎么样?其实没有100%完美的施工方,那么在选施工方的时候根据自己的预算做到最好就行。

那么大家在选择的时候注意以下几个方面:

一是看合同,看是不是正规合同;

二是预算是不是写的详细,比如施工工艺规范、要求、标准,验收是什么样的,都要有文字说明,还有及时相关施工材料也要进行查看,它的品牌和规格等;

选施工方的时候需要考察的几个项目:

考察水电施工工地,看是不是比较整洁,规范,这不用很专业,就看这个整体印象,能反映出他们的施工管理的能力来;

二、装修报价、装修预算中经常存在的坑有哪几种

1、拆分报价

一般发生在各个区域都有的项目,比如全房贴地砖的时候,每个区域的水泥沙子给你算一个不太高的费用,但是全部加起来非常高。比如开关插座灯具的安装费用,客厅餐厅、过道收了一个灯具、开关、插座的安装费200,主卧收200,次卧200,客房收200,厨房收100,主卫收100再加一个五金件安装200,次卫100再加200,一共是1500块钱……其实安装这些就是一两个工,一般的公司都是按照一次性收费,整个安装300或500,而不会去拆分报价。

所以大家在看报价的时候,一定注意这些每个房间都会有的小项,最好单独加一下,做这个或者用的材料,是不是加起来格外偏高,是不是合情合理,如果不是很清楚,多去问问装过的朋友或邻居。

2、施工工艺模糊和用料说明不清楚

有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料,以次充好,以低报高,从中赚取差价,谋取暴利;

当业主发现并追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。如果业主要求使用高品质、更环保的装修材料时,装修公司便会要求加价。

那么业主一定要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个区域施工地方的尺寸、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准,说明是否清晰

装修公司坑人怎么办

原本应该做好的地方却偷工减料,第一次装修,也不知道怎么判断。说起来这种事情真是来气,最初把设计承包给设计公司,工人却偷工减料,很多地方也都做的非常不到位。

1,在装门的时候,一定要注意隔音效果

2,吊顶

即使是业主已经选择好了吊顶的材料,但是在真正安装的时候,也可能被换成质量次等的材料。特别是龙骨这种不容易看到的东西。如果装修的时候你不在场,材料很容易被换掉。

3,材料

经常用一些很冷门的材料,这样导致业主没有办法判断,虚报价格!看起来每一个单项没有多少,但是加起来就会多花很多钱。所以建议业主们要去市场了解一下价格,同时关注不要让材料被掉包。

4,墙面漆

在乳胶漆喷刷的时候如果不严格遵循方法的话,在施工的时候非常容易偷工减料,后果就是造成墙面的不平整,有色差等。

5,接缝处理

其实大多数吊顶开裂或者墙砖磕碰不是因为质量不好,最主要的原因就是在接缝处的细节没有做到位i。这些地方一定要仔细盯紧,做完之后也应该好好验收并做好保护。

6,改水电被坑钱:

在装修之前,装修公司告诉你全部的水电改造大概是三千元,但是装修中却有很多增项,因此到了最后结算水电的时候就变成了五六千,你说坑不坑!

在施工之前的确有水电点位的时候,有的时候装修公司的人就告诉你现在电器很多,恨不得让你把所有可能用到电源的地方都加上插座,你就糊涂的打赢了。但是入住之后发现插座用到的时候很少,结果又被坑了。

在设计的时候给你设计了很多的灯带射灯,看效果图的时候觉得很好看,但是当你住进去的时候就发现那些射灯很少会用到,而花费又很大,结果又被坑了!

找私人装修房子没签合同工人乱装修如何办

法律分析:找私人装修房子没签合同工人乱装修,可以先拒绝支付装修工程款,与施工方协商解决,看是重新装修还是扣除相应装修款项。只要有确实有力的证据证明工人确实是乱装修,并造成严重损失的,就可至法院提起诉要求重新装修并赔偿损失。

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,

应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

装修完工之后业主不付钱该如何维权

当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。

1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。

2、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:

原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

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二、装修纠纷主要有哪几种

装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问,装修家庭与周围居民之间产生,原因主要有以下几个方面:

1、装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

2、装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是“街头游击队”装修的房屋,质量更没有保证。

3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。

4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问,不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

5、装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方,肯定会造成纠纷。

6、装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修,邻居房屋跟着受损,势必会有摩擦。

7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷,这不仅是装修家庭自己的问题,而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定,装修时要备加注意。

三、和装修公司打官司应注意哪些问题

1、裁判标准需第三方协助鉴定;

由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准,所以消费者一旦将装饰公司告上法庭,法院就需要请第三方来进行评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。另外,法院所请的第三方,往往要经原告、被告两方面认可。

目前,法院往往会找到本市的一些家庭装饰技术服务机构,请他们来出具评估报告,但有一个前提,就是这些家庭装饰技术服务机构没有和消费者或装饰公司发生雇佣关系。

2、技术服务不能作为法庭证据;

现在有的消费者为了保障家庭装修的施工质量,请家庭装饰技术服务机构来替自己把关。实际上,这些服务机构已经起到了“家庭装修施工监理的作用”。

但这些技术服务机构出具的证明和报告,在法庭上是不能作为证据的。因为消费者和服务机构之间是雇佣关系。根据有关法律,这些证明和报告不具有作为证据的公正性。您在起诉装饰公司时,这些证明和报告却是有力的佐证,是支持您起诉书的有力依据。

3、装修诉讼不存在双倍赔付;

有些消费者在起诉装饰公司时,认为装饰公司使用假冒伪劣材料属有意的“欺诈”行为,会根据“消法”要求双倍赔付。但法院认为这类诉讼不适用于“消法”,一般都按照《民法通则》中的“承揽纠纷”进行处理,所以不存在双倍赔付的问题。

4、出现问题及时解决最好;

有些消费者在家庭装修出现问题以后,没有及时进行解决,导致损失加大。

《民法典》第五百九十一条,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。

例如因装修而造成的“跑水”事故,导致地板损坏,但户主以“保留现场”为由,长期没有及时排水和清扫,造成家具被浸损坏,装饰公司就只负责赔偿地板部分。

5、装修诉讼需要哪些材料;

如果您需要起诉装饰公司,最少需要以下这些材料:起诉书(一式两份)、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件(发票、收据均可),然后根据案情的不同,您还要根据法庭的要求进行举证。

由此可见,签订完善的家庭装修合同就很重要。有些消费者和施工队之间只有口头约定,一旦打起官司来就很麻烦。双方都要为自己的“说法”举证,如果双方都无法举证,就需要第三方进行认定和评估。

相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,装修干完了业主不给钱的话如果沟通协商无果的话,当事人是可以向法院提起诉讼的,准备好起诉状和相关证据。以上就是找法网小编整理的有关装修干完了业主不给钱怎么办的相关内容,希望能为您提供帮助。

关于装修工人乱要价怎么办到此分享完毕,希望能帮助到您。

标签: 装修 工人 要价

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