佛山首套房贷款利率是多少

佛山首套房贷款利率是多少佛山的首套房贷利息是：1、贷款期限不超过一年，贷款期限为4.35%；

2、贷款期限为一年到五年，贷款期限为4.75%；

3、贷款期限超过5年，贷款利息4.90%.

佛山住房公积金贷款项目：

1、贷款期限不超过5年，贷款期限为2.75%；

2、5年或更长的贷款期限，利息3.25%.

佛山房贷下调怎么办理？

按揭贷款的利息通常是不能降低的，但是可以商量：

1、当市场利率处于低位时，按揭利率是不确定的，而每个银行的利率都高于基准利率。在宏观经济状况不佳的时候，抵押贷款的利息就会降低。在大环境不佳的时候，房贷利息会降低，此时买房更合算；

2.将私人财产的凭证提交给该公司。资金证明：个人收入证明、个人资金证明、职业技术能力证明。让客户了解客户的偿还能力，可以商量减息；

3、成为银行VIP客户，必须在银行拥有大量的银行账户，成为银行VIP客户，拥有大量的房产，进行投资和理财，从而获得巨额的收益。银行肯定会提供更好的利息。

按揭贷款利息过高能转到其他地方去？而当客户仅仅交了定金，还未与银行签署贷款协议时，通过对比各个银行的贷款利率，确定所选择的银行的贷款利息要高一些，就可以在房贷审批之前，将房子抵押掉。“”假如按揭贷款已通过了审核程序，那么就不能在半路转到别的地方。不过，这也不是没有办法。你要转到别的地方去，只要找到一个合理的借口就可以了。若发现了适合的银行，请将其转入你的个人房贷银行，你可以持有效的按揭证明、贷款合同、还款流水等资料，去贷款的银行进行房屋贷款的过户。

在最初的商业银行的信贷审查之后，使用者事后发现有银行的放款利息比较少，可以要求换一家放款。他可以找到一家贷款公司，将其还给他，让他去一家低息的银行借。但是，这种商业模式的最大作用在于，使用者可以把原来的银行借贷转入其他的银行，而无需改变其所有权和帐户上的结余。

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2022年3月佛山房贷利率

2022年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。连续两个月未变。

拓展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。

佛山首套房贷利率是多少

首套房利率4.1是指纯商业贷款，首套房贷利率为4.1%。

根据贝壳佛山交易服务中心最新数据，中国建设银行、中国农业银行、广发银行、光大银行、中国银行、中信银行等至少10家主流银行，首套房利率执行4.1%利率，较之LPR基准（4.3%）再降20个基点。

值得关注的是，不少银行执行首套房贷利率4.1%为纯商业贷款，而组合贷利率则为4.3%。

居民购房贷款成本有望进一步减少

日前，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值下调15个基点。

LPR已逐渐成为贷款利率定价的“锚”，LPR下行将带动企业融资、个人住房贷款利率降低。

佛山房贷利率是多少

佛山房贷利率是根据我国央行基准利率进行调整的，目前佛山房贷利率在我国基准利率的基础上上浮10%左右。

我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%

申请房贷的条件：

1．我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2．需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录；

3．需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定；

4．需要在银行开立个人结算账户；5．需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；6．需要银行规定的其他条件；7．需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。